Vanane puumaja uus elu. Algoritmi taastamine

Põhiaineteks on kolm peamist tüüpi: veergude, rihmade, monoliitsed.

Lint

Kõige lihtsama riba vundamendi seade tehakse järgmiselt: esmalt valatakse kergem liiv, kruus või purustatud kivi eelnevalt ettevalmistatud kraavani 20 cm paksusega, mis valatakse ettevaatlikult, samal ajal valatakse vett maapinnale ja siis kogu ruumi valatakse maapinnale pannakse tellistest alus või purustatud kivi. Vundamendi kohal on kahekordne katusekate või katusematerjal.

Veerg

Vundamentide plokid paigaldatakse joondatud liivakivile projekteerimise kõrguseni. Sellelt kaubamärgilt välja tõmmatud liiva kihi maksimaalne kõrvalekalle ei tohi olla suurem kui 15 mm. Samal ajal ei tohiks vundamendiga prille ega tugipinda vältida.

Monoliitne

Kõige kallim igat liiki sihtasutused. Sellise vundamendi paigaldamine toimub tavaliselt raskete kivimajade all. See on täidetud ühe tugevdatud monoliidi külmumise sügavusega 1,5-1,7 meetrini. Sellist alust soovitatakse kasutada telliste ja plokkide maja ehitamisel, millel on sihtasutusel üsna tugev mõju ja struktuuri moonutused võivad põhjustada seinte pragusid ja struktuurse hävimise ähvardamist.

Tehke seda ise

Sageli on kasulikum remontida vana puumaja ise, kui seda lammutada ja ehitada uus. Kui teil on selline maja ja sooviksite selle nõuetekohaseks vormistamiseks, siis ütleme teile, kuidas seda teha. Peaasi on pöörata tähelepanu hoone üldisele olukorrale, st töö väljavaadete hindamisele. Kui olete kindel, et maja saab veel teenindada, võite ise oma kätega remonti teha.

Ettevalmistus

Kõigepealt on vaja hinnata maja olemasolevate komponentide kulumise astet. Kontrollige ettevaatlikult vundamenti, seinu, katuset ja sidet. Vana puumaja parandamine kätega algab materjali ettevalmistamisega ja selle maht sõltub otseselt hoone seisukorrast.

Vabasta täielikult maja kõikidest asjatutest asjadest, prügist ja sõlgudest, tegelikust mittekonstruktsioonist. Kontrollige hoolikalt puidust osi mädaplekkide kohta - need tuleb viivitamatult eemaldada. Kõige sagedamini vanades puumajades on põrand täiesti purustamata - see tuleb lammutada.

Pöörake tähelepanu sihtasutusele. Reeglina kestab terve betooni kestvus väga pikka aega, kuid mõnes kohas võib see puruneda. Selleks on vaja väikest kosmeetilist parandust - ettevalmistatud lahuse abil lihtsalt katta nähtavaid vigu, tasandada kogu vundamenti. Kui maja sihtasutus on langenud (mitmed suured praamid piki perimeetrit, tugevduse korrosioon, sihtaseme horisontaalse taseme oluline tasakaalutus), ei ole remont piisav. See vajab täielikku rekonstrueerimist.

Kommunikatsiooni remont

Side peaks olema ettevaatlik, sest võite soovida kipsplaadi või muu kattega seinu kanda. Niisiis eemaldage olemasolevad elektrijuhtmed ja torutorud täielikult. Uue elektrivõrgu paigaldamisel asetage kindlasti juhtmed spetsiaalsesse torusse, mille ristlõige on 15-20 mm. Sanitaartehnilised tööd on parem kasutada plasttorusid.

Seina parandamine

Remont puumaja oma kätega, fotod protsessist, mida me kinnitame, alustame seintega. Crown palgid - kõige haavatavam koht. Siin tekivad kõige sagedamini praod ja muud kahjustused. Samuti võivad põranda kihid ja põranda otse (nagu juba märgitud, on parem see kohe demonteerida).

Puitu võib kahjustada väikseid kahjustusi ilma seinte lahtivõtmiseta. Selleks puhastage probleemsed alad, ravige neid koos antiseptiga ja seejärel pitseerige need sobiva hermeetikuga. Kui me räägime fassaadi välisest küljest, siis kosmeetilistel eesmärkidel võite seda ümbritseda oma valitud eripaneelidega. Siding on kõige sagedamini kasutatav ja paigaldatud järgmiselt:

  • Fikseeritakse kinnitusklambrid, millele on paigaldatud vertikaalsed talad;
  • Baarid on paigaldatud umbes 30-40 cm pikkusteks sammudeks.
  • Küünete ja naelte vahele kinnitatakse mineraalvilla kiht ja isoleerkiht;
  • Kast on ümbritsetud alt ülespoole suunatud vooderdusega.

Seinte sisekülg võib olla ümbrisega kipsplaadiga. Kipsplaadi paigaldamine toimub samamoodi.

Pöörake tähelepanu aknakate ja ukseavade kohal olevatele taladele - nad kannatavad tihti niiskust. Asendada tuleb puhutud kohad - seda saab teha lihtsalt tala tükkide lõikamisel ja uue osa sisestamisel.

Seina töötlemist ei soovitata hooletusse jätta, isegi kui kavatsete seda ümbritseda. Kahjustatud kohtades võib koguneda mustus ja mikroorganismid, mis toob kaasa puidu hävitamise.

Katus

Kui maja on üsna vana, peate kõige tõenäolisemalt katuse katkestama. Kontrollige raami, pöörake eriti tähelepanu sarikate seisukorrale. Katust on lihtne parandada - iga osa saab asendada. Selleks kasutage täiendavaid fikseerijaid - juba mõnda aega ühendage olemasolevad talad (mida te ei lahuta) erinevate naeltega. Seejärel võite pildistada madala kvaliteediga sarikad, kartmata raamist hävitada.

Kontrollige hoolikalt katuse peamist osa - Mauerlat. Kui lekke märke leitakse, eemaldage kindlasti kahjustatud osad ja paigaldage uued kinnitusdetailid, millel on lamellplaadid või pingutuspoltid. Ideaaljuhul saab toiteplaadi täielikult asendada, eemaldades selle ümber detailid hoolikalt ja paigaldades uusi.

Pärast katuseraami remonti asetage kate tagasi. Soovi korral saab katuset veel soojendada, kasutades näiteks mineraalvillat.

Aknad ja uksed

Vanades majades olevad uksed ja aknad tuleb tõenäoliselt täielikult välja vahetada. Kuid peamine probleem ei ole see, kuid üsna tihti kitsasjuhtumite korral. Kõigist vabanemiseks tuleb ukse raami demonteerida ja seinad tasandada tasasel tasemel.

Ukseraami kokku panna ja paigaldada. Kõik olemasolevad pesad peavad olema tihedalt puhutud montaaži vahuga. Nagu ukste jaoks, vali nende mudel valiku kohaselt, kuid on soovitatav asendada aknad metallpoldiga, sest need on vastupidavamad ja usaldusväärsemad kui puidust, rääkimata soojust isoleerivatest omadustest.

Siseuksed tuleb ka sarnaselt raamidega asendada. Kui teil on kõik sama suurusega ja suurusega uksed, võite kohe ette valmistada nõutava arvu plaatide raamipaneelide jaoks. Kuid ärge kiirustades neid maja sees paigaldama, sest teete veel korruse remonti ja kaunistamist. Siseukste paigaldamine võib olla remondi viimasel etapil.

Põrandamaterjalid

Kvaliteetse põranda jaoks on soovitatav teha betooni ühenduslüliti. Kui sul pole seda, siis töötage. Kõigepealt eemaldage põrandalõhed (seinte all, mida ei saa lõigata) ja puhastage pind prügi ja tolmu eest. Põrandakate pannakse järgmises järjekorras: taganttäitmine (liiv, peenest purustatud kivi), isoleerkile, betoonikiht. Pange kindlasti lips alla tasemele. Betoon peaks kuivama umbes ühe kuu jooksul temperatuuril umbes 20 kraadi.

Siis võite hakata põrandama panema. See võib olla näiteks laminaat. Määramiseks kasutatakse esmalt spetsiaalset substraati, mille järel sellele pannakse laminaatplaadid, mis on omavahel ühendatud "lukuga". Seinte lähedal asetsev paksuskaugus umbes 1 cm, mida peibutaja peidab.

Kui te ei soovi tasanduskihti teha, saate plaatide põrandat teha. Sel juhul lauad lihtsalt koputatakse palkideks ja poleeritud peal koos spetsiaalse masinaga. Sellele põrandale on soovitav niiskusisolatsioon, paisutades palkide all oleva kivimikihi (kui palgid asuvad maa peal).

Viimistlustööd

Viimane etapp puitmajade parandamiseks oma kätega, mille videot saate artikli lõpus näha, on viimistlustööd. Kui kasutate seinte jaoks gipsooni, tuleb see kindlasti töödelda kipsiseguga ja tasandada seda tapeedi või värvimise jaoks.

Plaatide puitpõrandat tuleks töödelda spetsiaalse lakiga ja lastakse korralikult kuivada. Sarnane protseduur tuleks läbi viia ka muude puitmaterjalidega, mis asuvad avatud aladel.

Remont maja külas oma kätega.

Järk-järguline remont kodus.

Nii nägi see enne remonti. Puidust mädanenud raamid, mis on suletud topeltkilega küljelt ja tuult. Vasakul on verandal vana verand, millel on viskoer.

Neile, kes peavad oma kodus remonditööd tegema, tundub.

Need olid aknad ja aknalauad.

Alustasime maja korrastamist sihtasutusest.

Teise võimalusena avame maja nurgad, eemaldame kettsaedi mädanenud palkid, paneme raketise, paneerime suured kivid ja killustikud, asetame tugevduse, nii et selle otsad jäävad avatuks (järgnevaks ühendamiseks vundamendiga), kroonime kimbu ja täidame betooniga. valmis korkkivi.

Ja nii kõik maja nelja nurgad ja selle keskosa piki perimeetrit. Kokku - 8 pöialt Protsess on aeganõudev, raske, kuid tulemus on seda väärt. Kui äärekivid olid valmis, tegi me püsti perimeetri ümber. Välitööde jätkamine lükati edasi järgmisele suvele. Ja me asusime maja sisekorras.

See on suur tuba ja alustame sellega. Ta püüdis parandada nii:

See on selle paremas nurgas. Ja see, foto all nurgas. Teema kirjutamise käigus hoian neid kahte nurka.

Esiteks, kõik vanad tapeedid olid täiesti ära lõigatud. Aknad olid ikka veel vanad, aga me ootasime plast.okon installimisnõustajaid.

Vanane ahi on demonteeritud. ja ahjuhoidja voldis uue.

Paigaldamine plast.okon. mida edasi, seda hullem, kuid tulemus on oluline.

JA TULEMUS EI OLE MAKES OMA PÄEVA PÄEVA. Üks aken otsustas sulgeda täielikult ja teha üks suur - seal on söögituba.

Pärast akende paigaldamist hakkasid mehed vanad põrandad lahti monteerima, lagunema ja panna tellistest pjedestaalid nende alla.

Siis põrandati kaetud vanade plaatidega (need toimivad väga pikka aega, kuna need on paksud ja kuivad) ja kohas, kus nad olid mädanenud, asendati need uued lauad.

Ja siis hakkasin käima minu "naiste töö", soojendas ta seinu penofooliga,

Paigaldatud seinale ja lagedele metallprofiil. minu viga oli see, et peate kõigepealt lakke tegema ja siis seinad, mitte vastupidi. Leidsin tehnikat nende tööde teostamiseks Inetal, ma ei arutanud seda üksikasjalikult. Kui teil on küsimusi, siis mul on hea meel selle üle saada Ma tean.

Raami kinnitamine laelale on palju raskem, kael valutab.

Kui metallraam on täiesti valmis, võite kipsplaadist õmmelda, eelistatavalt tšekiraamatusse, alates laest! Ärge unustage juhtmestikku hajutada ja varjata seda profiilis gafrokanalis ja paigaldada kastid - turustajad teile sobivas kohas.

Selles pildil näete puidust plokke, ma keerlesin neid raamide püstitamiseks järgnevaks paigaldamiseks. Need on täpselt samad, ainult õhemad, ma paigaldan need aknaklaaside kohal asuvatesse ribadesse (riidekilede kinnitamiseks).

Kui kõik seinad ja laed on kipsplaatidest ümbritsetud, siis pestakse spaatliga ja joondame kõik liited lehtede ja kruvide paigutamise kohaga sellises koostises.

Nurkades ja õmblustel paigaldame tugevdatud võrgusilma liigeste vastupidavusele ja pärast seda, kui kõik on kuiv, lihvimine, paigaldage seintele ja lagedele praimer.

Ja nüüd on kõige huvitavam hetk titaanistamine. Ma võtsin valgest vinüülist laelale ja seintega õrnalt roosid.

Kui tapeet on kuiv, siis nõustun

kutsus meistrite meeskonna lõpetama oma töö selles toas aknad (nõlvad ja aknalauad).

Pärast seda ma liimendasin lagi, panin seinale riiulid, panin oma lilled aknalauale, mida ettevõtte poisid juba paigaldasid.

Carpenter aitas ukse ruumi panna, alles siis ma sain teada, et see oli tagurpidi. (mis vahe on!) lihtsalt normaalseks toimimiseks.

Uksed kleepivad vedela naela valget nurka. Paremal küljel on ahi uus, soojendab kõiki ruume korraga.

Ahi on ise vannitoas.

Proovipõrandal pannakse alus, siis puitkiudplaat ja linoleum. Siis põrandaplaadid kinni kruvidega ja vokaalsusega.

See on see suur tuba.

Mõned teist soovisid näha konkreetsete pjedestaalide kohta rohkem üksikasju, nii et lisasin üksikasjad. Nii sisestatakse aknaklaas, väljaspool seda maja kaetud lameda kiltkiviga ning maja ümber on maja kuni järgmise suve jooksul.

Nüüd jätkame oma tööd väljastpoolt külma talve ja kevade pärast. järgmisel suvel.

Kui kõik pjedestaalid on valmis, vabastatakse pink järk-järgult maja mõlemalt küljelt, me eemaldame madalama krooni mädanenud palgid, kuivpinnakatte veekindluse,

Paigaldame raketise, asetame tugevduse, ühendame selle nurgapõrandate tugevduse otstega ja täidame selle betooniga.

Me teeme seda koos mehega minu range juhendamise all.

Valmis baasil teeme tellimustööd.

Me kõik töötame.

Ja nagu peaks, pimedad alad tehakse. pole päris normaalne.

See kõik puudutab kodus remondiga seotud välistingimusi. Küsimusi esitatakse, paluge mulle rõõmu, et ma tean, ma vastan. Ja kõik, kes on huvitatud, ootab sisemise remonditööde jätkamist!

Tänan teid oma aja eest. Sinu Liudmila.

Hea asju oma kätega

Parandage vana puumaja seda ise

Ostsin selle vana puumaja 2014. aastal koos oma isaga. Maja oli väga halvas seisukorras ja vajab remonti. Fotol näete pärast ostmist oma seisundit. Maja kogupindala on 93 ruutmeetrit. m, mis asub väikelinnas. Koos oma isaga tegi me remonti oma kätega.

Aed oli kahetsusväärses seisundis, sest paljude aastate jooksul ei hoolinud sellest.

Eelmised omanikud olid suuri suitsetajaid, nii et valged seinad omandasid kollaka tooni.

Magamistoa nurgas oli seen.

Magamistuba, vaade sissepääsule.

Vannituba enne renoveerimist.

Maja vana kujundus.

Siseruumides, seinu ja lakke suitsetasid sigaretisuits, nii et esimene samm oli lõhna allika eemaldamine.

Me eemaldasime täielikult lagi, seinad ja uksed (ruum 3).

Vannitoa teisaldamisel paigaldati uued kanalisatsiooni- ja veetorud.

Aurustame ruumi korrapärase polüetüleeniga (ruum 1).

See on vannituba, mille otsustasime genisteeritud betoonist (tuba 4) ehitada.

Aurutõkke ülaosas otsustasime panna 50 mm isolatsioonimaterjali.

Seinad seotakse kipsplaati. Siin on selline omandatud köök-elutuba.

Vaade köögile / elutuba teisel küljel.

Uks vannituppa.

Lõpuks tegime ülemmäära.

Köögis paigaldame kapid.

Nii puhastasime mahajäetud aia.

Maja tundus ikkagi kole.

Valmistatakse rohu istutamiseks.

Lisatud uued aknaraamid.

Siin näeme välja nii.

Aias pärast rohu istutamist.

Nüüd näib maja koos muru ja plaatidega.

Remondi lõpuks oli väga lähedal.

Ja siin on lõpptulemus. See on minu uhkus.

Köök ja elutuba.

Magamistoast, mis oli seene.

Tehke vanaliku palkmaja renoveerimine

Vana palkmaja pole lammutamiseks vaja. Sageli on see endiselt mugav ja kaasaegne. Võimalik, et palkid on endiselt tugevad ja paksude värvide ja kaitsekatete all peidus on suurepärane puit.

Millised hoone osad võivad parandada

Remont ja taastamine sageli vaja palkmajad, mis olid ehitatud rikkumistega. Samuti on ohus hooneid, mis on olnud pikka aega järele jäänud või enam kui kolmkümmend aastat vanad. Lisaks vanusele on omanikud ka puitmaja seisundile väga suured. Kuidas maja oli talvel kasutusel, kui sageli see kuumutatakse: regulaarselt või aeg-ajalt.


Enamasti on vaja:


  • parandada vundamenti;
  • asendama mädanenud alumine velg;
  • joonista seinad ja vajaduse korral asendage palkide üksikud osad;
  • kõrvaldada lekkeid ja muuta katete geomeetriat, korraldada mansardmaja;
  • eemaldage vana ja paigaldage uus katusekate;
  • hävitada vana ja panna uusi sisemisi vaheseinu;
  • maja sisekujundamiseks ja väljastamiseks.

Palkmaja parandamiseks oma kätega on vaja palju tööriistu:


  • maja tõstmiseks mõeldud pesa (enamasti mitu);
  • kiilud kinnitamiseks;
  • kettsaag vana palkide kiireks demonteerimiseks;
  • detailne töö nuga;
  • vundament kaevamiseks;
  • naelad, haamri kruvid materjalide paigaldamiseks;
  • betoonisegisti vundamendi parandamiseks.

Suvekuudel suudab sujuvalt sujuvalt rekonstrueerida 3-5 inimest. Eriti keeruka töö jaoks on parem professionaalide palkamine.

Vundamendi ja alumiste velgede parandamine

Iga hoone kulub aastate vältel. Paljude ekspertide sõnul kaotab iga hoone igal aastal ligikaudu 1% oma esialgsest seisundist. Seetõttu on kõik omanikud enne asjaolu, et on aeg teha ülesehitustööd. Amortisatsioon sõltub sellest, mida hoone ehitamisel kasutati ehitusmaterjale.

Enne kui hakkate iseseisvalt palgamööda alumisse serva vahetama või rentima ehitustööliste meeskonda, peate mõistma põhjuseid, miks nad mädanema hakkavad. Kui veekindluskiht on kahjustatud, kipsplaat lekib või deformeerub, on vaja spetsialistide abi otsida.

Reeglina kulub kõige paremini madalamad veljed. Riskivööndi palkidest, mis asuvad otse akende ja põrandakatete all. Tavaliselt tõusevad seinad, mille järel asendatakse palkid ükshaaval. Maja alumiste velgede vahetamiseks peate hoolitsema selle eest, et seinad pole täielikult kokku pandud. Selleks on seinte ehitus kindlalt kinnitatud spetsiaalsete klambriga - massiivsete talade või latid.

Need klambrid paigaldatakse tavaliselt viiekümne sentimeetri kaugusel nurkadest, remonditud puitkonstruktsioonide vastaskülgedel. Need on kinnitatud naeltega seintele. Pärast seda peate läbima augud läbimõõduga vähemalt kaks sentimeetrit, kus poldid asetatakse ja kinnitatakse kindlalt pähklitega. Nii et seinad ei purune, kui muutuvad palkmaja alumised servad, tuleb need kindlalt kinnitada.

Mõnikord ei ole lihtsalt alumiste velgede asendamine piisav ja teil on vaja vundamenti parandada. Muldade omadused võivad muutuda, samuti selle struktuur. Lähedal asuval maatükil võib läbi viia kapitali ehitustöid, mis võivad põhjustada sihtasutuse tundlikku kokkutõmbumist. Esimene sümptom, mille alusel vundament hakkab lagunema, on väikeste pragude ilmumine selle pinnale. Aja jooksul muutuvad nad rohkem.

Kui vana vundament ei ole maapinnale läinud ja on valmistatud vastupidavast kivist, siis on soovitatav seda parandada raudbetooni kasutamisega, varem kõiki pragusid parandades. Selle tegemiseks kaevavad maa ümbermõõdud kraavi, pintsliga vundamenti metallist harjaga.

Puidust, hajutatud või põrandale asetatud vundament tuleks asendada. Selleks maja püstitakse üles ja pannakse rekvisiitidele. Populaarne ja suhteliselt lihtne viis on riba aluse paigaldamine. Pärast betooni kõvenemist paigutatakse vundamendi ja maja vahele vettpidav kiht, näiteks katusfilter.

Aknade akende alune asendamine

Puidust hooned sageli hakkavad mädanema kroonidest katusel, akendel või keldris. Nad muudavad selliseid palke ja taastavad kroone kahel viisil - korrapärased ja voodilinad.

Tuleks keskenduda teise nüansse remont. Kui kroonilt muutub vähemalt üks logi, tuleb eemaldada aknaraamid ja uste sidumine. Kui raam on deformeerunud, ei kahjusta see kaarti. Pärast raami vahetamist ja selle tagastamist tuleb kõik praod hoolikalt tihendada.

Palkmaja seinte remont

Palkmajad võivad jääda väga pikaks ajaks, kuid nende seintes ilmuvad järk-järgult praod. Lisaks on palkide vahekaugus suurenenud ja on vaja kindlaks teha, kas maja soojenemine on vajalik. Isolatsiooniomaduste taastamine mitmel viisil. Kõige lihtsam viis on kaitsekile, see võimaldab auke ühendada, kuid isolatsioon ei kesta kaua ja peab seda kogu aeg uuesti tegema.

Vanad palke saab asendada uutega. Lisaks sellele, enne fassaadi viimistmist võite palkide ja viimistlusmaterjali vahel asetada kaetud isolatsioonikihi. On oluline hoolitseda veekindluse eest. Kui vesi satub viimistlusmaterjali alla, siis mähivad palkid.

Fassaadi taastamine

Sageli on palkmajad lihtsalt värvitud. Kuid fassaadiga ümbritsetavad materjalid muudavad maja välimust paremaks. Paljud võimalused - vooder, imitatsioonimaterjal, plokkmaja, vooder, soffit, tiled, fassaadi termopaneelid, fassaadi tellised.

Nüüd on palkmaja välimusele kõige lihtsam, mugavam ja taskukohane materjal. Kumera või kergelt asustatud maja saab visuaalselt joondada, paigaldades karpi viimistlusmaterjalid.

Vana puumaja remondimine oma kätega: etapiviisiline protsess. Sihtasutuse töö. Fassaadi, katuse ja pööningu restaureerimine

Leia ainus materjal, mis on kümne aasta jooksul võimeline esialgse välimuse ja usaldusväärsuse tõttu hetkel töötama. Mõlemal on oma spetsiifilised eelised ja miinused, nii et mõne aasta pärast tuleb kõik struktuurid parandada.

Hoone suurt remonti ei ole vaja teha, piisab kõige kahjustatud kohtade parandamiseks. Täna pöördume puitmajades tekkivate kahjustuste kõrvaldamise teema poole.

Vana puumaja restaureerimine algab tihti selle alustamisega.

Pädev, õige ja õigeaegne remont võimaldab vältida defekti edasist levikut, mis hiljem võib olla väga kulukas. Kahjuks vajavad puitmaja käes olevad taastamised mitte ainult rahalisi kulutusi, vaid ka suuri füüsilisi jõupingutusi.

Esialgne etapp

Igale remontimiseks on vaja raha, nii et peate tegema teatavat tööplaani, et mitte eelarves rahalisi auke teha ega tööd lõpetada. Kirjutage nii palju üksikasjalikult kui võimalik, mida sa tahad teha, mida tuleb kõigepealt parandada ja mida saab oodata.

Vanade puitmajade renoveerimine hõlmab mitmeid olulisi samme.

Tavaliselt sisaldab kava järgmist:

  • Disainiprojekti väljatöötamine - määrake kindlaks, mida soovite kogu restaureerimistööde lõpus. Saate seda arvutiprogrammi kasutada, mis seda visualiseerib;
  • ehitusmaterjalide ja tööriistade arvutamiseks on soovitav teha üldine hinnang;
  • sihtotstarbelised tööd;
  • katusega seotud restaureerimistööd, samuti isolatsiooni- ja heliisolatsiooniga pööning;
  • vana fassaadi viimistluse eemaldamine, uue paigaldamine;
  • sanitaarseadmete paigaldamine;
  • köögi ja vannitoa viimistlemine;
  • kõigi või üksikute ruumide remont või kapitaalremont.

Kuidas teha vana puumajas remonditööd iseenda ja ilma professionaalide kaasamiseta

Materjalid ja tööriistad

Seega, kui tähtis on kogu projekti maksumus, siis on tähtis mitte ainult osta vajalikku kogust ja kvaliteeti, vaid ka mitte raha raiskamist. Tavaliselt on 10% kogu arvutusmahust kõigi korrastamiseks ja jäätmete jaoks piisav.

Juhend on järgmine:

  1. Mõõdud lindiga mõõdavad igas toas, kus on vaja remonti.
  2. Määrake kaunistamiseks põhiliste ja abimaterjalide täpne arv.
  3. Mõõda torujuhtmete ja elektrijuhtmete pikkus, mida tuleb asendada.

Fotol - vanas puumajas peate eemaldama kõik kahjustatud esemed.

Vahendist, mida vajate:

  • LBM;
  • perforeeritav tööriistade komplekt;
  • ehituse klammerdaja;
  • erineva läbimõõduga korter ja lokkis kruvikeeraja;
  • haamer;
  • peitel;
  • koristusmasinad;
  • tangid;
  • metalli- ja puidutöötlemisseadmed;
  • kukkuma;
  • ehitus ruut;
  • märgistamiseks - lihtne pliiats ja kriit;
  • redelite tellingud;
  • lahuse paak ja kühvel;
  • kell;
  • nöörid

Sihtasutuse töö

Aja jooksul on struktuuri aluseks mitmesugused põhjused, mistõttu on vaja teatavat restaureerimist. Mõelge põhipunktidele, mis võivad juhtuda ja kuidas taastada vana puidust maja vundament:

  1. Vundamentidega ühendatud raudbetooni abil on võimalik tugevdada konstruktsiooni.
  2. Teine meetod on rõhu all oleva lahuse süstimine raudbetoonist müüritisega, kasutades Ø20-40 mm torusid.

Saate seda teha kodus oma remondiga, see pole eriti raske.

  1. Täitke lüngad raudbetoonklambrite teatud elementide vahel, et pöörata alus monoliidi alla. Sellega suurendate selle jäikust.
  2. Selleks, et suurendada jalajälgipinda, soovitame paigaldada selle all raudbetoonplaadid, et suurendada konstruktsiooni sügavust.
  1. Hoidke hoolikalt mulda, mis asub remonditud vundamendi alt.
  2. Ühendage sein hoone aluse ja konstruktsiooni vahel.
  3. Puurige vana konstruktsioon stabiilsele pinnasele, tehes 2-3 kaevu.
  4. Võtke auke ja täitke need mördi abil.

Ei ole kindel, kust alustada vana puumaja remontimist, remondi alustamist

Näpunäide: ärge vahetage klappe, see ei tööta ikkagi.

Fassaadide taastamine

Pange tähele tegureid, mis mõjutavad töö keerukust:

  1. Fassaadi tüüp - seda saab ventileerida ja niiske. Viimasel juhul on vaja puhastada mustuse ja värvikihi pinda või muid täiendavaid toiminguid.
  2. Ehitise staatus on eriline või tavaline.
  3. Välisseinte seisukord.
  4. Töötingimused - mõjutab ennekõike ilu ja hoone asetust. Esimesel juhul muudab külma ja niiske õhkkond taastamistööd keerukamaks.
  5. Töö seintega - see hõlmab:
  • restaureerimistööd;
  • soolasisaldusevastase blokaadi taastamine - vastasel juhul eemaldatakse leelised ja soolad lihtsalt kipsi või värvikihiga;
  • töötlemine bioprotektiivsete materjalidega.

Näpunäide: mõnel juhul ei tohi puidust seinu kuivatati.

Saate ajakohastada puidust fassaadi vooderdusega. Materjal on vastupidav, sellel on rikkalik värv ja struktuur. Nendega koos töötamist ei saa nimetada raskeks, peate lihtsalt järgima tootja juhiseid.

Katus ja pjedestaal remont

Kapitalitöid eluruumides on raske ette kujutada ilma nende ruumide parandamata.

Standardne meetmete komplekt võib hõlmata järgmist:

  • vana katte lammutamine ja selle asendamine uuega;
  • kasutuskõlbmatuks muutunud esemete asendamine;
  • tugisüsteemi ja peakaitse lahtivõtmine nende asendamiseks kulumiskindlate elementidega ja kerge kaanega.

Vana puumaja kapitali taastamine eeldab tingimata katuseprojekte

Soojuse ja heliisolatsiooni sooritamiseks pööningul peate seda tegema:

  • paigaldage paigaldatud sarikate ja katte vahel mineraalvilla või mittesüttivate vahtpolüstüreeni kiht;
  • paigaldada isolatsiooni poole puidust või plastist vooderdise kujul;

Vihje: mis tahes plast, mida kasutatakse viimistlusena, ei tohiks põlemist säilitada. Olgu selle hind märkimisväärselt kallim, kuid see ei kahjusta TB puidust ehitiste käitamisel.

  • asetage põrandaalus 2 kihti 50 mm paksusest mittesüttivast vahtpolüstüroolist vahust, nii et mõlema kihi liitekohad ei lõiku üksteisega kokku;
  • täitke paksusega 200 mm paksune.

Järeldus

Vaatasime läbi puidust hoonete parandamise peamised etapid, ilma sidepidamiseta, uksi, aknaid ja ruumide üldist remonti puudutamata. Kuid isegi kui me artiklis kirjeldatud meetmeid täidame, on see maja tavapäraseks kasutamiseks piisav, pärast mida saate teha muud tööd.

Tegelikult on kõik ülaltoodud tegevused võimalik sooritada iseseisvalt või koos assistendiga ilma professionaalsete meeskondade kaasamiseta. Selles artiklis olev video võimaldab teil lisada ülaltoodud teema kohta teavet.

Puumaja rekonstrueerimine: töö eelised ja staadiumid

Vaatamata nende eelistele tuleb puidust (puit ja palk) valmistatud maja korrapäraselt parandada - see kehtib ka kõige tugevamate ehitiste kohta, mis on ehitatud vastavalt kõikidele eeskirjadele. Enam kui pooled erasektori puitmajad olid päritud varasematest põlvkondadest ja neil oli tugev kasutuskogemus. Kuid isegi kui maja vanus on möödunud viiskümmend aastat, on see ikkagi elamupiirkond, väärtuslik ressurss.

Sentimentaalsed tunded ja olukord kinnisvaraturul ei võimalda müüa sellist struktuuri (sageli mitte-esinduslikku vormi). Jah, ja vana maja müügist saadavad tulud on vaevu võimalik ilma täiendavate rahasüstitega uue maja ehitamiseks. Lammutatud maja lammutamine ja selle asemele uue ehitamine on erinevatel põhjustel valik, mis ei sobi iga perekonna jaoks. Järgmine loogiline samm on maja rekonstrueerimine.

Selle maja ostjad ei ole varsti

Kui rekonstrueerimine on vajalik

Järgmised märgid viitavad rekonstrueerimise vajadusele (täielik või osaline):

  • Sihtasutus. Alus praguneb või hakkab kokku kukkuma (ja vesi, mis korrapäraselt kukub pragudesse, hävitab selle täielikult paari aasta pärast). Kui vundament valitseb, võib kukk välja kukkuda (tihendus) või kettide vahele jäävad õmblused avanevad, luuakse lüngad. Porru võib oma positsiooni muuta, sissepääsu uksed hakkavad põrandama, aknad avanevad raskustes. Kõik need märgid viitavad sellele, et majas on kaldenurk, mida saab põhjalikult läbi vaadata.
  • Puidu seisukord. Puidust seina välimus ei näita alati probleemi suurust. Oluline on hinnata mitte ainult palkide (kihi) ülemist kihti, vaid ka nende sisemisi osi.
  • Katus Peaaegu alati vanades majades on katuse allikaks probleemid - lekkimine ja niiskus elamupiirkondades. Rafters ja põranda talad mädanevad ja on kahjustatud seente või putukate poolt.
  • Seinad. Sageli jääb alumine serv mädanema, ülejäänud puit muutub hallitus- ja puuviljakasvatuseks.

Alumine veljed tuleb asendada

Rekonstrueerimine: kust alustada

Iga vana puumaja omanik soovib välja selgitada, mis on kasumlikum - olemasolev hoone parandada või ehitada uus. Vanade majade renoveerimise vajaduse otsustamine põhineb mitmel teguril:

  • Rahandus. Kuigi uue maja ehitamine on kallim kui taaskasutamistoiming, on kapitaalremont vaja ka suurt summat.
  • Aeg Oluline on mõista, millise aja jooksul on vajalik kogu töö lõpuleviimine (enne sügisvihmade algust)
  • Maja tehniline seisund. Oluline parameeter, mis määrab eelnevad punktid. Analüüsi jaoks on vaja kaasata professionaal.

Pädev spetsialist määrab kindlaks mitte ainult hoone halvenemise (mida saavad teha omanikud); ta avastab:

  • tugistruktuuride usaldusväärsus ja nende asendamise vajadus;
  • seinte, põranda, katuse ja kinnaste süsteemi seisukord;
  • insenerikommunikatsiooni kvaliteet.

Raftersüsteem on lagunenud

Professionaalne ehitaja aitab hinnata töö ulatust; kas rekonstrueerimine on täielik, osaline või mõttetu (kui on vaja mõelda uue eluruumi ehitamisele). Igal juhul tehakse lõplik otsus tema arvamuse põhjal.

Ettevalmistused rekonstrueerimiseks: probleemsed alad

Maja kontroll võib olla vajalik:

  • asendada sihtasutus (osaliselt või täielikult) või tugevdada seda (kõrvaldada praod, tugevdada keldrit);
  • asenda alumises reas defektsed palgid (tulbad) (alumine kroon);
  • asendada seina killud;
  • restaureerida katus horisontide ja katuste väljavahetamisega;
  • osaliselt parandada või täielikult põrandat ümber paigutada;
  • side (torud, juhtmed) osaliselt või täielikult;
  • paigaldada äravoolusüsteem;
  • asenda aknad ja uksed.

Vana maja seina pikisuunalised praod

Reeglina rekonstrueerimise ajal:

  • Maja puidust elemendid on immutatud kaitsvate ühenditega (antiseptiline ja tuleaeglusti);
  • seinad on isoleeritud (seestpoolt), põrandal, katusel;
  • Seinte välispind on taastatud (maapinnal, maal, immutatud antiseptiga, lakiga või värviga kaetud).
See on tähtis! Väga tihti tekivad rekonstrueerimistööde käigus ettenägematud probleemid. Näiteks, asendades põrandat, leitakse katuse asendamisel pööratud torud - isolatsiooni puudumine. Keegi ei saa seda ette näha, kuni viimistlusplaat eemaldatakse, nii et peate olema valmis ettenägematute kulude jaoks.

Rekonstrueerimine: etapid

Paljud vanade puitmajade omanikud isegi ei tea, kuidas oma eluaset muuta. Ehitus- ja remonditöödega tegelevad ehitusettevõtted on kogunud ulatuslikke kogemusi kõige ebastabiilsema ja hooletusse jäetud ehitistega. Kui arutame küla majanduse rekonstrueerimist, muudab projekt oma kuju rohkem kui üks kord.

Maja pindala laiendamise projekt (organisatsiooni laiendamine)

Mis tahes arenguga on maja taastamine läbinud mitu etappi:

Meie saidil leiate kontaktid ehitusettevõtetest, mis pakuvad maja rekonstrueerimise ja rekonstrueerimise teenust. Võite otse suhelda esindajatega, külastades maja näitust "Madal Rise Country".

Projekt ja eelarve, materjalide hankimine ja ettevalmistustööd

Maja seisundi hindamisel teostavad spetsialistid vajalikke mõõtmisi. Pärast projekti dokumentatsiooni koostamist, milles esitatakse:

  • seisund ja konstruktsioonielementide defektid;
  • tööplaan (arvutused ja hinnangud);
  • töötingimused;
  • Maja 3D-mudel (visuaalne võimalus näha fassaadi muutust, sisekujunduse ja viimistlustööde stiili).

Rekonstrueerimise ajal on esmatähtsad omanike soove

Oskuste ettevalmistamisel võetakse arvesse omanike arvamust. Koduomanikud võivad otsustada:

  • maja pindala suurendamine või ümberkorraldamine;
  • ehitada laiendus (garaaži, veranda all) või terrass;
  • varustada pööningut;
  • varustada tualeti, vesi või kanalisatsioon;
  • lisada mugavust ja paigaldada ahi või kamin;
  • teostama fassaadi dekoratiivpinda (vooder, vooder, riba imitatsioon, plokkmaja);
  • lisaks soojendage maja;
  • hoia aia maastikukujundust.

Ettevõte tegeleb lubade ettevalmistamisega asjaomastele organisatsioonidele ja annab majaomanikele üksikasjaliku eelarve, sealhulgas:

  • materjalide valik ning nende koguse ja kulu arvutamine (mõõdetuna);
  • transpordikulud;
  • remondi kulud;
  • ootamatute kulude võimalus.

Selleks, et märkimisväärselt lõpule viia vara ostetud materjal

Materjalid on ostetud hinnanguliselt 5-10% rohkem. Ettevalmistustöö käigus demonteeritakse hoone elemente, mis vajavad ümbertöötamist või asendamist (katus, seinad ja sisemised vaheseinad).

Sihtasutus

Vana puumaja renoveerimine algab baasist. Vundament on üks vanemate ehitiste kõige sagedasemaid probleeme, sest ühel ajal tehti seda võimalikult ökonoomselt ja tehnoloogiliste rikkumistega (struktuuri kaalu järgi on selline struktuur põhjas sügavale sügavale). Kõige sagedamini on "kogenud" puitmajadena olemas lindi või veergude alused, mis asuvad sageli külmumisastme kohal. Töö ulatuse hindamiseks kontrollige vundamendi välimist osa, vajaduse korral välja kaevama ja süvistatavat osa. Mõnikord on sihtasutus puudu ja sokk on maapinnale paigutatud.

Lindi alus tugevdab või täidab uue aluse. Selleks tõstke kast tungrauaga, eemaldage põrand ja põrandakate. Kolmanda baasi jaoks oleks parim lahendus paigaldada täiendavaid asendeid, mis võivad struktuuri kaalu ümber jaotada.

Fondile ligipääsu saamiseks kasvatatakse kodus kasti, see võib olla huvitav! Järgmise lingi artiklis räägitakse riigimaja ümberkorraldamisest.

Crowns and walls

Pool sajandit tagasi, kui maja ehitati, mõtlesid vähesed inimesed ehitusreeglite järgimisest ja varustatud usaldusväärse hüdroisolatsiooniga vundamendi ja seinte vahel. Puistehitiste madalamad kroonid, mis on vabalt niiskuse küllastunud, mädanevad ja järk-järgult lagunenud.

Velgede vahetamine viiakse läbi üheaegselt vundamendi rekonstrueerimisega, kusjuures kast ripub. Asendamiseks valmistatud palkide või baari töödeldakse koos antiseptikumina; uute kroonide ja baasi vahele on veekindel. Seinte taastamisel on kõige sagedamini vaja vahetada akende ümber aknad. Ka katusest läbi tungivast niiskusest ja kütteseadmest kogunevast kannab sageli ülemisi kroone.

Video kirjeldus

Vundamendi osaline asendamine järgmises videos:

Katus

Katuse remont toimub kahel viisil:

  • Katuse rekonstrueerimine. Täielik ümberkujundamine toimub, kui omanikud soovivad maja pinda suurendada, planeerides pikenduse või soojendatud pööninguga.
  • Auditeerimine Kontrollige, kas katusesüsteemi elemendid hävitatakse (koos mädase jäljega). Kõige tavalisem voolu koht on korstna.

Vana kiltkivi on asendatud sobivate kaasaegsete materjalidega (mis on peamiselt määratud selle massi järgi) ning pööningul soojus- ja hüdroisolatsiooni.

Välisseina lihvimine

Välimine viimistlus

Puumaja omanikud võivad minna kahel viisil:

  • Seinte pinna taastamine. Puidu loodusliku ilu rõhutamiseks ei tohi kasutada kaasaegseid vineerimaterjale. Seinad on kohandatud spetsiaalse düüsi abil pintsli või veskiga. Pinnast, mis on puhastatud mustusest ja mitmeaastastest kihtidest, on immutatud antiseptiliste ja tuleaeglustitega. Laki- või värvikasutus näitab puu struktuuri, isegi vanade ja uute fragmentide varjundeid ja lisaks kaitseb pinda.
  • Viimistlustööd. Puidust fassaadi (tihti isolatsiooniga) kaunistamine on seinte täiendav kaitse, aitab hoida soojas ja samal ajal muutub maja tundmatuks. Populaarsete viimistlusmaterjalide seas on sideline, krohv, plokkmaja, PVC paneelid. Seinad on võimalik tellida telliste, klinkerpaneelide, keraamiliste graniidist plaatidega.

Klinkerpaneelidega puitmajaga kokkupuutumine

See võib olla huvitav! Järgmises lingis olevas artiklis loe ülevaade elamute rekonstrueerimise loast.

Põrand, aknad ja uksed, lagi

Puumaja maja (eriti kui see on ehitatud otse maapinnale) on väga haavatav struktuur. Sõltuvalt käitumise olekust:

  • Remont. Kui lauad ja palgid on rahuldavas seisukorras (mõjutatud vähem kui 30%), muudke põrandakatte kahjustatud osi, tehke soojusisolatsiooni ja soojusisolatsiooni.
  • Asenda. Vanad puitpõrandad on demonteeritavad (kui vundament on remonditud, põrand on juba lahti monteeritud), lagunevad muutused. Seejärel asetage veekindel kile, isolatsioonikiht (näiteks basaltvill); palkide katmine aurufilteriga. Ülespoole suunatud plaat Mõnikord tehakse viimistluspõrandale tsemendikihti.

Kasututult aknad ja uksed muutuvad uuteks; Need võivad olla puidust või metallist plastist. Laedade parandamine on must, kui talad on deformeerunud; Uued puidust põrandad on tavaliselt paigaldatud.

Video kirjeldus

Puumaja rekonstrueerimisel järgmises videos:

Inseneri- ja sisekujundus

Vanades puitmajades tuleb enamikke süsteeme uuendada. Spetsialistid tuleks kutsuda asendada või paigaldama side (vesi, gaas, kanalisatsioon, ventilatsioon). Kvalifitseeritud käsitöölised teevad pädeva juhtmestiku (kavandatud tänapäevaste koormuste jaoks ja ohutuks) ja paigaldavad ökonoomse küttesüsteemi.

Lõppetapil on köök ja vannituba lahendatud; viimistletakse, millele sõltub sisekujundus.

Elektrijuhtmed nõuavad professionaalset lähenemist

Rekonstrueerimine: väljalaskehind

Isegi kui vana maja on füüsiliselt ja vaimselt kulunud, ei ole omanikud enam korraldanud, nad ei kiirusta seda lammutama. Ehitusfirmade poolt pakutavad kaasaegsed tehnoloogiad aitavad hingata teist elu oma lemmikkojasse, millega on ühendatud palju mälestusi.

Paljude vanade puitehitiste hirmutavad kodused ebamugavused, töö kestus ja lugematuid materiaalseid kulusid. See juhtub, kui küla maja rekonstrueerimine toimub käsitsi - protsess võib aastaid edasi lükata. Professionaalide rekonstrueerimise ja ümberkorraldamise tellimine aitab omanikele säästa aega, raha ja närve.

Puidust majade paljude aastatepikkuste kogemuste omandamiseks pakuvad eksperdid rekonstrueerimisele mitmeid võimalusi ning seejärel renoveerivad ja parandavad maja, muutes selle ilusa ja mugavaks korpusesse. Rekonstrueerimise täpne hind määratakse kindlaks projekti koostamise etapis ja see sõltub:

  • ehitustingimused;
  • vajadus teatavat liiki töö järele ja nende ulatus;
  • materjalide hinnad ja tööde maksumus;
  • hooajast.

Ümberkorraldamine võimaldab omanikel mugavalt majutada

Mõnede teenuste ja ehitustööde hinnad (Moskva piirkond):

  • Lahkumine objekti hindamiseks (sisaldab konsultatsioone ja mõõtmisi) - alates 4 tuhandest rublast.
  • Vanalinna rajamise lõpetamine - alates 2000 rubla. per pm (lineaarne meeter).
  • Uue sihtasutuse täitmine - alates 8 tuhandest rubla. per pm (töö ja materjalid).
  • Sihtasutuse rekonstrueerimine - alates 10 tuhat rubla. pm eest
  • Vundamendi välisvärv (krohvimine, vooder) - 1,6-1,8 tuhande rubla eest. per pm (koos materjalidega).
  • Insenerikommunikatsiooni paigaldamine - 3,5 tuhande rubla eest. m 2 kohta.

Materjali maksumus sisaldub järgmist tüüpi tööde puhul:

  • Maja elamispinna suurenemine - 5,3-5,5 tuhande rubla eest. m 2 kohta.
  • Veranda pikendamine - 2,7-3000 rubla. m 2 kohta
  • Katuse rekonstrueerimine - 6,4-6,8 tuhande rubla ulatuses. m 2 kohta.
  • Korstnate paigaldamine - 6,5-6,7 tuhande rubla eest.
  • Välimine teenetemärgi maja - alates 4 tuhat rubla. m 2 kohta.
  • Maja sisekujundus - 9,2-9,5 tuhat rubla. m 2 kohta.

Video kirjeldus

Teave uue maja muutmise kohta järgmises videos:

Ehituskampaania tellimus on kasulik mitmel põhjusel:

  • Omanikud saavad põhjalikult lahendada mitu probleemi.
  • Rekonstrueerimist teevad kõrge kvalifikatsiooniga esinejad vastavalt tõestatud tehnoloogiale.
  • Omanikele antakse plaan (koos tähtaegadega) ja eelarve.
  • Kõigi ehitustööde ja materjalide puhul antakse garantii (3-5 aastat).
  • Paljud ettevõtted annavad võimaluse järk-järgult tasuda.

Kaks elu ühes majas

See võib olla huvitav! Järgmise lingi artiklis räägitakse maamaja rekonstrueerimisest.