Remondige maamaja keldrit oma kätega


Varem või hiljem mõtleb iga kodanik maamaja ostmise kohta. Sobiva valiku valimisel ei pruugi rahulolev ostja arvestada mõningaid struktuuri puudujääke. Seega, kui inimene saab hoone omanikuks, on ta üllatunud, et leidis süü ühes maja ühes või teises elemendis. Enamasti nõuab taastamine põhilist disaini. Kui te järgite tehnoloogiat ja võtate vastutustundlikult tööle, on täiesti võimalik oma maja maja maja rajamist parandada.

Aluse taastamiseks vajalik remont tüüp

Remonttöid klassifitseeritakse tavaliselt baasi kahjustuse taseme järgi:

  • Väike kosmeetiline restaureerimine - keldris näohoolduse asendamine märkimisväärsete kulutustega;
  • Keskmine ruumiline taastamine on sihtasutuse kõige kahjustatud osade remont, mis ei nõua hoone tõstmist;
  • Kapitaalremont - aluse taastamine, sealhulgas teatavate konstruktsioonielementide väljavahetamine;
  • Põhjalik restaureerimine - kogu baasi ülesehitamiseks vajalik töö.

Sageli ei ole omandatud struktuur väljanägemist, kuid see pole alati signaal kapitaalremontiks. Maja tegelikku seisundit on võimalik hinnata alles pärast hoone ülevaatust ja sihtasutuse enda teostamist.

Väga kasulik on pöörata tähelepanu aknaraamide ja ukseava moonutustele, kuna see näitab kandekonstruktsiooni aluspinna nõrutamist või kandev seina kallet. Sellist maja tuleb remontida niipea kui võimalik.

Kui alus läks väikesteks pragudeks, siis näitab see vajadust asetatud materjali välja vahetada. Kuid märkimisväärne hulk selliseid katkestusi võib signaali baasi hävitada. Erosioni määra kindlaksmääramiseks lisatakse pragudele õhukese kihi kips või paberibalad. Selliste "majakate" puhul on kuupäev näidatud nii, et tulevikus on võimalik hävitamise aeg kindlaks määrata. Kui "majakas" jäetakse paigale, siis on baasi taastamiseks sobilik värvimistööd, kui paber on purustatud (krakitud kips), siis nõuab baas tõsist taastamist.

Aluse väike taastamine


Lihtsaim tüüpi remont, mis ei nõua märkimisväärseid rahalisi ja ajakulusid, on kosmeetiline restaureerimine, mille peamiseks eesmärgiks on baasi väliskülje uuendamine. Isegi alustamatu oskuseta algaja saab ise oma tööd teha.

Tehnoloogia on väga lihtne:

  • Vundamendi välispind puhastatakse vanast materjalist;
  • Stikat töödeldakse praimeriga, et vältida hallitust ja hallitust;
  • Aluse esiseinale on paigaldatud metallist korstnat;
  • Valmistatud pind on krohvitud või kaetud dekoratiivmaterjaliga.

Kui taastamine on lõpule viidud, näeb maamaja sihtasutus esteetilist vaadet, lisaks muutub see palju tugevamaks.

Põhipildi kapitaalremont

Kui baas on tõsiselt kahjustunud, peab maja renoveerima maamajja alust. Töö koosneb aluse kahjustatud elementide osalistest asendamistest.

Kapitali taastamise rakendamine on küllaltki vaevaline protsess, kuid sellega saate toime tulla ilma töövõtjate töölevõtmiseta. Loomulikult on vaja meelitada mitu assistenti.

On olemas kaks kõige populaarsemat rekonstrueerimismeetodit, mida kasutatakse sagedamini kui teised. Esimene võimalus sisaldab viis põhietappi:

  • Piirkondades, kus põhja seisund on suhteliselt stabiilne, on kaevud 35 kraadise nurga all, ulatudes aluse põhja;
  • Saadud süvenditesse paigaldatakse metalli- või asbesttorud, mille siseläbimõõt on 20 cm;
  • Torudesse valatakse segu, mis peaks pinnase betooni täitma aeglaselt;
  • Külmutatud betoon on täidetud mulda liiva ja killustikuga.

Tuleb meeles pidada, et põhiliselt vigastatud elemendid ei pruugi alati kaevetööde käigus vastu pidada mulla kõikumisele.

Vundamendi tugevdamise teist meetodit kasutatakse kõige sagedamini vundamentide jaoks, kuid seda saab kasutada ka muud tüüpi aluste taastamiseks:

  • Põhistruktuuri nurkades kaevandatakse lai kaevu;
  • Aluse avatud alad puhastatakse pinnast;
  • Laevakivide põhja külge pannakse liiv-kruusa pad;
  • Veekindlus;
  • Tugevdamine toimub;
  • Veemahutid on paigaldatud süvenditesse nii, et vana sihtasutus on raamistiku üks sein;
  • Ehitus on täidetud betooniga.

Lindisebaasi taastamine


Lindi alus on raudbetoonist kinnine silmus, mis kulgeb mööda hoone ümbermõõtu ja kõigi kandekivide all. Selle parandamiseks peate tegema järgmised toimingud:

  • Aluse üks külgi on mullast puhastatud. Tuleb hoolitseda selle eest, et padi ei kahjustaks;
  • Praimerit rakendatakse puhastatud pinnale;
  • Ankrud on monoliidi sisse keeratud (maksimaalne horisontaalkaugus nende vahel on 1,15 m) armeerimisvardade ja metallvõrkude kinnitamiseks;
  • Korraldatakse raketist, millest üks seintest peaks olema vana baas;
  • Betoon on paigaldatud.


Vundamendi kõik muud küljed remonditakse sarnaselt. Ärge unustage, et töö algab kõige vastupidavamate alade tugevdamisega.

Veeru baasi puhastamine


Vundamentide käsitsi valmistatud remont sammaste abil saab teha kolme kõige levinuma meetodi abil:

  • Iga üksiktoetuse tugevdamine;
  • Tugevdavad tugisambaid täiendava tugevdusega;
  • Ehitamisel on ehitatud täiendavad sambad.

Esimene meetod viiakse läbi samamoodi nagu kapitaalremondi taastamine, teine ​​viiakse läbi samamoodi nagu lindi tugevdamine. Seoses sammaste "ülesehitamisega" käsitletakse seda tehnoloogiat olukordades, kus on plaanis suurendada maja massi (näiteks kapten otsustab hoonete korruste arvu suurendada).

Video maamaja asutamise parandamisest oma kätega:

Remondige maamaja keldrit oma kätega

Ükskõik millise struktuuri aluseks on suured koormused, nii et järk-järgult hakkab see kokku kukkuma. Kui te oma õigeaegselt taastumist ei alusta, võib struktuur kibestuda või isegi kokku kukkuda. Soovi korral võib maamaja sihtasutuse remonti teha isiklikult.

Kui on vaja parandada alust

Selleks, et maja saaks pikka aega töötada, on vaja jälgida selle rajamist. Inspekteerimise käigus tasub otsida selliseid hävitustõendeid nagu:

  • ukseavade ja aknaraamide moonutused;
  • hoone all keldri üleujutus;
  • pragude ilmumine laagrisse;
  • alusvigade välimus.

Mõnel juhul võivad loetletud probleemid ilmneda baasliikumise tagajärjel. Selleks, et mõista, kas alus on kokkuvarisemisel, on vaja pragusid parandada paberiplaatidega. Nad määravad baasi seisundi. Kui lööb kahe nädala jooksul, näitab see, et praod on laienenud. Sellisel juhul peaksite mõtlema vundamendi parandamisele. Kui pragude plaastrid jäävad puutumatuks, ei pea te oma kätes riiuliba rajafondide kiiret remonti.

Tasub meeles pidada, et saate neid probleeme vältida, kui loote maja ilma sihtasutuseta. Kuid selliseid konstruktsioone saab paigaldada ainult teatud tingimustel (näiteks - kindel pinnas).

Hävitamise põhjused

Tavaliselt hävitatakse baas mitmel põhjusel:

  1. Vead konstruktsiooni projekteerimisel tehtud arvutustes.
  2. Kehv järjehoidja sügavus. Kui alus ei ole piisavalt sügav, tekib talvel maapinna turse, mis aitab kaasa vundamendi ebaühtlasele tõstmisele. Selle tulemusel ilmuvad materjali praod.
  3. Muldade kvaliteet ei vasta baasi tüübile. Enne struktuuri tüübi valimist on kohapeal vaja geoloogilist uurimist, sest tuleviku struktuur sõltub sellest usaldusväärsusest.
  4. Ehitustehnoloogia rikkumine. Näide on väiksemate metallvardade paigaldamine ribade aluse valamise ajal. Eeskirjade eiramine võib viia asjaolule, et sihtasutuse hävitamine algab mõne kuu möödumisel ehitusest.
  5. Nendele nõuetele mittevastavate materjalide kasutamine.
  6. Hoone põhjavee mahu muutus.
  7. Ohtlikud loodusnähtused.
  8. Aluse lubatud koormuse ületamine. Näiteks on maja teisel korrusel või lisaseadmete paigaldamine, mis suurendab oluliselt selle kaalu.
  9. Muldade liikumine kohas, kus see on paigaldatud.
  10. Vananemisained. Sageli hakkab sihtasutus kokkuvarisema, kuna see on toiminud juba mitu aastakümmet.

Tuleb meeles pidada, et aluspuuduse märke avastamisel on vaja kohe alustada remonti. Kui seda ei tehta kohe, võib baas kokku kukkuda. Tasub meeles pidada, et kui sihtasutus on ainult osaliselt hävitatud, ei pea kogu maja tõstatama.

Vundamentide remonditüübid

Sõltuvalt sellest, kui tugevasti on kahjustatud, saab maja baasi jagada remonti mitmeks tüübiks:

  1. Kosmeetiline töö, mis toob kaasa aluse välimuse muutuse ja ei nõua märkimisväärseid kulutusi.
  2. Keskmine ruumiline remont. Töötage põhi kõige kahjustatud osade taastamiseks ilma struktuuri tõstmata.
  3. Kapitaalremont, mis viitab sihtasutuse rekonstrueerimisele ja mõnede selle elementide asendamisele.
  4. Põhjalik töö. Seda tüüpi remont on suunatud kõigi toimingute teostamisele, mis aitavad kaasa maja rajamise täielikule taastamisele.

Sageli on võimalik visuaalselt kindlaks määrata, millist tüüpi remonditöid konkreetse sihtasutuse jaoks vaja on. Mõnikord on teil vaja luua uus sihtasutus maamajas. Kuid see on võimalik ainult siis, kui hoone on puidust ja seda saab täielikult tõsta.

Kuidas määrata remondi liiki

Sageli valmistatud maja krundi omandamisel näete, et hoone on kole. Kuid see ei tähenda, et selle alustamist tuleb parandada. Sageli ei kajasta välimus tegelikku alust. Ainult pärast hoone põhjalikku kontrollimist saate kindlaks teha, kas remont on vajalik või mitte. Mõnel juhul saate teha kogu töö ilma spetsialistide kaasamiseta.

Enne maja seisukorra kindlakstegemist peate minema keldrisse ja veenduma, kas see on üle ujutatud. Sageli põhjustab see baasi kiiret hävitamist. Samuti pöörata tähelepanu ukseavade ja aknaraamide moonutustele. Mõnel juhul on ehitise seintes kõrvalekalded.

Kui aluspinnal on pragusid, on vaja kindlaks määrata nende sügavus ja asetada plaastrid, et mõista sihtasutuse hävitamise kiirust, kui see protsess on juba käimas. Paljudes olukordades on pragud vihja vundamendi välimise kihi hävitamisest.

Juhised riba vundamendi taastamiseks

Puust maamaja rajamise rekonstrueerimist saab teostada isiklikult ka ilma raskete masinate kasutamiseta. Riba vundamendi seisukorra parandamiseks peate tegema järgmised toimingud:

  1. Maja baasi taga tuleb kaevata kraav, mille sügavus peaks olema umbes 50 cm.
  2. Pärast seda on vaja puhastada keldri vabastatud osa maast ja muudest saasteainetest.
  3. Siis peate pinda töödeldama spetsiaalse praimeriga, mis aitab suurendada adhesiooni.
  4. Järgmisel etapil on vaja paigaldada ankurdusaukud varem loodud aukudesse kogu kahjustatud baaskülvipinna ulatuses. Nende elementide vahekaugus peaks olema 60-120 cm.
  5. Seejärel on vajalik keevitada armeerimissilmus ankrute külge.
  6. Murdejoonest tekkinud pragude kõrval on vaja betoonilahust valada.
  7. Raudteede kogu ümbermõõt peab olema paigaldatud puidust raketis. Samuti on oluline enne betooni lahuse valamist liivapadi luua.
  8. Pärast betooni täielikku kõvenemist tuleb see täita mullaga ja luua pimeala. See kaitseb vundamenti niiskuse eest.

Tuleb märkida, et mõnedel juhtudel on parem rajada maamajas uus sihtasutus. Näiteks võib mainida olukordi, kus baasi hävitamine viib struktuuri seinte moonutamiseni.

Veeru baasi puhastamine

Kogu sihtasutus saab hõlpsasti oma kätega taastada. See juhtub järgmiselt:

  1. Esiteks, sammaste lähedal toimub kaevamine.
  2. Pärast seda puhastatakse aluselemente mustusest, kipsist ja purustatud kividest. Kui seda ei tehta, ei ole sihtasutuste remont ebaefektiivne.
  3. Siis sillad kaetakse praimeriga. See on vajalik pinna haarde suurendamiseks.
  4. Järgmise sammuna luuakse sammaste aukud. Need peavad olema kindlalt kinnitatud ankru, mida kasutatakse tugevdatud raami alusena.
  5. Seejärel keevitatakse metallraam ankrute külge.
  6. Seejärel valatakse betoonilahus. Pärast valamist tuleb kasutada konstruktsioonivibaatorit tühimike eemaldamiseks ja baasi usaldusväärsemaks muutmiseks.
  7. Vundamendi taastatud pind peab olema kaetud veekindla materjaliga.
  8. Tööde järel jäävad depressioonid täidetakse maaga ja tihedalt tampitakse.

See viimistleb maja veerelaagri aluse remondi. Tehtud töö on üsna aeganõudev, kuid seda saab teha oma kätega. Väärib märkimist, et neid saab koostada isik, kes pole varem sellist tegevust tegelenud. Sellepärast on enne professionaalide kutsumist väärt oma võimaluste hindamist. Järgides kõiki juhiseid, saate taastada vundamendi piisavalt kiiresti.

Enne remonditööde läbiviimist mõtlevad mõned saidi omanikud, kuidas oma puhkekodu koos sihtasutusega tõsta. Kuid tasub meeles pidada, et struktuuri saab tõsta ainult siis, kui see on valmistatud puidust. Sellisel juhul tõstetakse ainult aluseta struktuuri.

Maamaja asutamise parandamisel oma kätega

Paljud omanikud mõistavad suvemajaga midagi ajutist - kui ainult vihma või keskpäeva päikese peitmiseks on olemas koht. Seega lähtuvad nad ehitusmaterjalide valikust maksimaalse kokkuhoiu mõttes.

Kuid aastate pärast jätkab leibkond jätkuvalt kodude kasutamist ja "katus üle nende pea" hakkab aeglaselt kokku kukkuma.

Ja see protsess algab ehitamise aluse.

Ja amatöör-aednik peab ümberõppima kui ehitaja ja võtma endale kohustuseks maamaja asutamist parandada.

Keldrikorruse märgid

Vundamendi hävitamise protsess peegeldub maja ülaosaosas:

  • ukse ja akna avad tunduvad kitsas;
  • seinad on krakitud;
  • võib muuta oma positsiooni veranda või treppi;
  • Vundamentide nähtavast osast leiate pragusid.

Mõnel juhul võivad ülaltoodud sümptomid olla põhjuseks väikeste muutuste tõttu. Saate kontrollida selle olekut, paigaldades majakad - kipsplaate või paberiblukke.

Need on liimitud üle pragude ja peavad kindlaks määrama paigaldamise kuupäeva. Seda saab salvestada otse majakanale.

Kui mõni aeg majakki puruneb, siis hävitamine jätkub.

Hävitamise põhjuste otsimine

Kui dacha omanik ise oma maja ise ehitas, teab ta kõik vundamendi kohta - vundamendi sügavus, kasutatavad materjalid, veekindluse olemasolu või puudumine jne. Kuid paljud aednikud ostavad maatükki valmis hoonega, mis on ehitatud aastaid tagasi.

Projekt on muidugi puudu. Sellisel juhul on võimalik omandada usaldusväärne teave sihtasutusest, teostades primitiivseid uurimistöid.

Kohtades, kus hävitamismärgid ilmsiksid ennast kõige selgemalt, raputada augud. Sellise kraavi pikkus tavaliselt ei ületa ühte meetrit.

Selle sügavus peab olema selline, et see ulatuks sihtasutusse. Ava laius on selline, et selle seinad ei piira töötaja liikumist.

Kaldenurk sõltub pinnase tüübist. Kui maa variseb - see suureneb. Vundamendi struktuuri avastades võite jätkata uurimist: määrata vundamendi sügavus, konstruktsioonielemendid, veekindluse staatus jne.

Pärast 24-48 tundi võib kaevu ilmuda vesi - selle taseme järgi on võimalik põhjavee taset määrata. Lutsmipaberi abil on nende iseloom (leelisus, happesus) lihtne kindlaks teha.

Sellised lihtsad manipulatsioonid aitavad tuvastada sihtasutuse hävitamise põhjust ja valida selle taastamiseks õige tehnoloogia.

Remonditööde kord

Riigimajade aluste remondimist oma kätega saab teha mitmel erineval viisil. Optimaalse meetodi valik sõltub mitte ainult nende tüübist, vaid ka õhust osa tüübist.

Kui maja on valmistatud puidust, võite selle tõsta luku abil ja viia läbi sihtasutuse täielik asendamine (vana puumaja aluse remondimine omaenda kätega).

Kui maja seinad on vooderdatud tellistega, peate piirama ennast oma sihtasutuse tugevdamiseks vajalike meetmetega (tellides oma maja tellitud eramaja asutamise parandamine).

Lindibaasi tugevdamine

Riigimaja lindifirma remont on järgmine:

  • lindi perimeetri kraavi umbes 500 mm sügavusteedel;
  • vundamendipaberi tühi pind puhastatakse mustusest põhjalikult, unustamata kipsi ja aluspinna värvi eemaldamist;
  • piki keldri kahjustatud osa piki piki 600-1200 mm pikkust puuritakse auke, millesse ankrud seejärel kruvitakse (või tugevdustükid on tihedalt haavatud). Vertikaalselt tuleks teha vähemalt kolm selliseid avasid;
  • ankur keevitatakse sarrusevõrguga, mis on valmistatud vardadest läbimõõduga 10-14 mm;
  • kõik monoliidi leidud õõnsused on täidetud betooniga. Kui need on suured, peaks see toiming toimuma raketispaneelide paigaldamisega. Kui lindi külgpinnast on 150 mm ulatuses tõsiseid kahjustusi, paigaldatakse ja valatakse betooniga täiesti raketis.

Pärast betooni kuivamist on sihtasutus veekindel ja kraav täidetakse pinnakattekihi tihendamisega.

Veeruserva tugevdamine

Veergude toetuste tõhustamise töö ulatus on peaaegu sama kui eespool kirjeldatud.

Maamajade veeruserva remont vähendatakse vanade tugede koormuse vähendamiseks ja nende pindade veekindluse vähendamiseks:

  • sammast puutuvad kokku padjaga süvendamine (seda ei saa puudutada);
  • tuged puhastatakse värvist, mustusest, krohvist, purustatud kivist;
  • ankrud paigaldatakse kolonnidesse (samuti monoliitsesse ribale);
  • tugi kogu pinda töödeldakse sügavale läbitungimispraimeriga;
  • kraavis on paigaldatud tugevdusskaala ja see on ühendatud ankrutega;
  • raketis paigaldatakse mööda tulevase betoonkesta kontuuri ja õõnsus täidetakse betooniga.

Pärast betooni kasvu vajalikku tugevust on vaja tugevdatud tugi katta veekindla kihiga ja maapinnaga tagasi tõmmata, tihendades seda põhjalikult.

Mõnedel juhtudel, kui sihtasutus hävitab mõnes kohas katastroofiliselt, on kogu struktuur päästa ainult üks võimalus - tugevdada seda, laiendades ainsat. Sellise keeruka töö teostamiseks on parem kutsuda kogenud ehitajad.

Töö olemus seisneb sihtasutuse kaevamiste rakendamises, millele järgneb betooni tugevdamine ja valamine. Sellisel juhul mõjutab padi ja maapinda, millele see konstruktsioon toetub.

Amatöör-ehitajate amatöör võib viia hoone täieliku hävitamiseni.

Võibolla olete huvitatud artiklist, mis käsitleb vundamendiga kruvihade remonti.
Kuidas rajada puumaja vundamendi parandamiseks, loe siit.

Video maamaja asutamise parandamiseks oma kätega.

Riigimaja keldri kvaliteetne remont oma jõududega

Kui sa said vana maamaja omaniku, siis peaksite pöörama tähelepanu oma vara põhielemendile - sihtasutusele. Lõppude lõpuks on kõik sellel ja kui dacha pole uus, siis võib seda mitmel põhjusel hävitada. Esiteks ilmnevad baasil mikrokreemid, mis tõusevad igal aastal, seejärel ilmuvad vundamendi lähedal asuvad seinad. Need praod, nagu mustad umbrohud, tõusevad aastaringselt kõrgemale, suvila katusele ja muutuvad paksemaks. Ja kui te ei pööra tähelepanu oma jõu aluse kadumisele, siis võite järk-järgult olla mitte majaomanikuks, vaid varahoidjaks ja see on hea, kui juhite ilma ohvriteta. Loomulikult võite raha teha nende varahommikutega sõitudeks või võtta neid paintballi mängude jaoks. Aga kui sa ikka tahad elamas hoones, siis, märkides eespool kirjeldatud märke, parandada maamajas vundament.

Patchmajakad võimaldavad teil jälgida sihtasutusega toimuvate protsesside dünaamikat.

Sihtasutuse hävitamise põhjuste ulatuse ja määra kindlaksmääramine

Enne vundamendi parandamist peate teadma, kas teie maamaja tugistruktuur jätkab kokkuvarisemist või mitte, mille jaoks peate installima majakad. See võib olla paberkandjal, ainult paberileht, kleebitud kogu pragu või kipsplaat. Iga cracki kohta on paigaldatud vähemalt kaks signaali: üks teabe avalikustamise alguses, teine ​​läheneb selle lõppu. Need näitavad paigaldamise kuupäeva. Mõne aja pärast kontrollime majakate terviklikkust: vaatame, kui kaua nad on kokku kukkunud, ja sellest lähtuvalt tuvastame, kas tugistruktuuri hävitamine jätkub või mitte. Kui sihtasutus ei hävita (tuletornid on terved), siis on teil suhteliselt stabiilne maamaja - sihtasutus ei saa veel parandada ega lihtsalt tugevdada. Kui hävitamine jätkub, siis on vaja seda protsessi peatada.

Põhialuste hävitamise peamised põhjused.

Põhimõtteliselt on probleemi aluseks hävitamise põhjused kaks rühma:

  • selle pinnase kandevate omaduste kadu;
  • materjali enda võrdlusomaduste halvenemine.

Esimesel juhul võivad tekkida põhjaosa leostumine või üleujutus, mis põhjustab pinnase liigset küllastumist veega. Lisaks on võimalik osa maast pesta alusobjekti all, moodustades tühimiku, milles vundament valitseb. Mõnikord on mulla omaduste muutumise põhjuseks põhjavee taseme ja pinnavee keemilise koostise, kliimamuutuse muutused.

Teisel juhul on põhjused, miks vundamendi tugevus võib olla palju, kuid peamisteks on valede arvutuste tegemine, vundamendi tüübi vale valimine, selle ehitamisel mittevastavus. Põhjavee arvukus ja keemilised omadused, looduskatastroofid (maavärinad, üleujutused), maapinna vibratsioonide olemasolu (raudtee, lähedal asuv hoone) on tingitud põhjavee arvu ja keemiliste omaduste muutusest, ümberehitamise tagajärjel sihtkoormuse suurenemine, struktuuri loomulik vananemine. Isegi maamaja ehitamisel tehakse tihti madalat vundamenti ning mulla külmumise suurt sügavust ei võetud arvesse.

Laagribaasi hävitamise põhjuste ja ulatuse kohta saab täpsemat teavet, kui kaevata sihtasutuse kaldpindade probleemsetele aladele.

Nende sügavus ulatub 1 m ja peaks lõppema sihtasutuse aluses. Kivide abil saab teada saada vundamendi sügavust ja seisukorda, selle veekindluse seisundit, struktuuri, materjali ja selle hävimise ulatust, samuti põhjavee olemasolu ja taset ning võtta proovid agressiivsuse keemiliseks analüüsiks.

Riigimaja sihtasutuse kinnitamine

Aluse tugevnemine süstimismeetodil.

Vundamendi restaureerimine, mille all moodustuvad tühjad ruumid, täidetakse neid konkreetse lahendusega. Selleks asetage lindi struktuuri lähedale kallutatud süvend, mille ots on vundamendi all. Seda saab puurida kaevata või puurida. Süvendisse sisestatakse kuni 22 cm läbimõõduga toru, millesse valatakse suur liikuvuse betoonilahus. Täitke lahus kuni mõne tunni jooksul, kuni lahus jääb lahti. Pärast poolteist päeva protsessi korratakse. Nii mitu korda.

Seejärel paigaldage uuesti magistraalad pragudele ja fikseerige sihtasendi ülemine serv. Kui langetus jätkub, toota torus lahendus.

Fondi remont

Üleujutatud ja väikese aluse remont

Vea jälgimine

Kui üleujutus on tingitud suurel hulgal vihmaveest, mis tulevad väljastpoolt, siis paigaldatakse veetõkkeid, mis juhivad nende vete voogu teisele poole ja kui see on katusest vett, siis voolame ja pime kuni 80 cm laiune.

Kui põhjavee tase tõuseb, ei saa teha ilma drenaažisüsteemita, mis on teatud sügavusel maetud perforeeritud torude võrgustik, kogudes neid vette ja juhtides neid kanalisatsiooni või kraavi.

See põhjus iseenesest annab harva vedaja deformatsiooni, kuid koos teiste muutuvate teguritega toimub see praktiliselt.

Põhja on võimalik soojenemisega parandada. Selle saavutamiseks tuleb konstruktsiooni talla alumises osas (mitte alamast) üles lõigata kuni poole meetri laiune kraav, kuhu valatakse kerge kruusa (lähemal hoonele, mille kihi paksus on 15 cm) ja jäme liiv (killustiku ja maapinna vahel). Altpoolt kallatakse terve kraavi kaljudega kuni 20 cm sügavusele ja sellele valatakse betoonkate.

Riigimaja lindibaasi remont

Ligikaudne paranduste skeem - tugevdab riba vundamendi kahjustatud piirkonda

Vundamendi parandamiseks viiakse läbi kandevõime suurendamine ja vundamendi taastamine. Selle tegemiseks on vaja vundamenti kaevata umbes pool meetrit sügavusele, pinna maapinnale puhastamiseks, värvimiseks, isolatsiooniks, betoonist praht. Seejärel pinda töödeldakse sügavale läbitungimispraimeriga. Vundamendis puurige ankru avad 60-120 cm kaugusel nende horisontaalses reas. Tehke selline seeria kolmest või enamast, sõltuvalt sihtasendi kõrgusest. Aukudesse viiakse ankur ja keevitatakse nende võrgusilma võrgusilma suurusega 15-20 cm, mis on valmistatud 10-14 mm läbimõõduga rebast.

Raund, kus betoonilahus valatakse, asetatakse kraavi kuni 15 cm ulatuses alusraja tugistruktuurist. Pärast betooni kõvenemist pind on kaetud veekindla kihiga ja kraav kaetakse pinnasega. Mulla kihtides asetatakse muljumiseks muld.

Pole vaja täita kogu kraavi, sest lisaks kõrgetele kuludele ei tee see midagi. Üleujutatud betoonimassiiv lihtsalt asetseb kõrvuti ja ainult väike osa sellest töötab.

Veergu tüüpi maamaja asutamise parandamine toimub samamoodi, kuid tugevdamine ja restaureerimine toimub mitte lindi struktuuri, vaid kandekolonnide tugi.

Uus sihtasutus

Vundamendi laiendamise skeem.

Mõnikord on tugistruktuuri hävitamine või selle ehitamise tehnoloogia rikkumine nii suur, et on vaja luua uus sihtasutus. Siis, olemasoleva maja all, viiakse uus vana oma sihtasutuse alla.

Kaks külge õõnestab vana vundamenti. Selle alla kuulub tugevdus, alumine osa paigaldatakse raketis ja valatakse betoonist padja. Pärast praimeriga töötlemist pääsevad külgpinnad õhukese müra parandava kihiga.

Kui tellistest müüritise seinad on kahjustatud ja remonti tehakse 60-90 cm ulatuses. Kui konstruktsioonis on pragusid, siis ei tohi parandussegmendi pikkus ületada ühte kolmandikku pragude vahelisest kaugusest.

Kui maja on valmistatud baaridest, siis asetage alus kõigepealt palkide otstele, seejärel keskosas kuni 2 m pikk.

Vundamendi remont ei nõua kõrgtehnoloogilist tööd ja seadmeid ning seetõttu saab seda teha käsitsi. Vundamenti asendades ja mullatööde tootmisel tuleb järgida ohutusmeetmeid.

Parandage maamaja alustamist oma kätega. Äärealade sihtasutuste remont

Remondige maamaja keldrit oma kätega

Maamaja asutamise taastamine oma kätega

Igasuguse maja sihtasutus võib muutuda kasutuskõlbmatuks äärmiste koormuste tõttu, mis seda järk-järgult hävitada, samuti ebaõigesti teostatud aluste või kliimatingimuste tõttu, mis võivad mõjutada sihtasutuse terviklikkust.

Ja kuna need tegurid päästavad sihtasutuse järk-järgult, võib maamaja asutamise vajadus olla vajalik. Tema edasilükkamine "hiljem" võib veelgi halvendada olukorda ja selle tulemusena võib maja lihtsalt kokku kukkuda.

Selleks, et maamaja säilitaks oma terviklikkuse pikka aega, tuleb selle alustamist, st sihtasutust hoolikalt jälgida, viivitamatult kõrvaldada kõik puudused. See on ideaalne siis, kui sihtasutus hoolitseb hoone ehitamise eest, mitte ainult defektide korral.

Mõistke, et sihtasutus pole kõik hea, on võimalik mitmeid märke. Niisiis, kui uksed või aknavarjud on koormatud ja maja keldrit pidevalt üleujutatud põhjaveega, mille kogus suureneb pärast sademet, siis võite kindlasti öelda, et probleem sõltub suvemaja alusest. Ka sellist probleemi kinnitavad ehitise seinte praod, ja kõige tähelepanuta jäänud on see, kus sihtasutus lihtsalt laguneb osadeks ja sellisel juhul toimub pika ja töömahukama restaureerimistööd.

Ehitise sihtasutuse hävitamise tunnused: nihe ja praod

Kuid ka kõik ülalnimetatud puudused võivad ilmneda vundamendi väikeste asetuste tõttu. Selleks, et vundament jätkuvalt kokku kukkuda, tuleks etiketid kahjustatud kohtadesse panna. Kui nad ei murra ja ei muuda asukohta, pole miski muretseda - kahju oli hetkeline. Kui purpur on kahjustatud, on see vaja viivitamatult remontida maamaja asutamist oma kätega.

Defektide põhjused

Spetsialistid on leidnud mitmeid põhjuseid, mis põhjustavad puudujääke majapidamiste alustes suvemajades:

  • hoone ehitamisel enne ehitamist tehtud arvutustes ilmnes tõrge;
  • sihtasutus pandi madalasse, arvestamata territooriumi ja maa iseärasusi;
  • valiti välja vundamendi tüüp, mis ei sobi maatüki maatükil;
  • kui baasi loomise tehnoloogia purustati;
  • hoone aluseks olid madala kvaliteediga materjalid, mis selliseks tööks absoluutselt ei sobi;
  • kui maa all ringlev vee kogus on dramaatiliselt muutunud;
  • sihtasutus on mõjutanud inimese või looduse nähtust;
  • kui maja baasi koormus oli liiga suur;
  • Maa ja selle ümbruses asuva maa kõikumised võivad mõjutada ka vundamenti;
  • kui materjalid, millest sihtasutus loodi, on halvenenud nii palju, et hävitamise protsess on alanud.
sisu ↑

Fondi remont

Äärealade sihtasutuste remont on natuke lihtsam kui nende ehitamine nullist. Töö käigus on vaja arvestada kõigi töö nüansside ja eripäradega, sest isegi väikseim väljajätmine või viga võib olukorda veelgi süvendada. Kui remont nõuab väikest defekti, siis ei nõua selle kinnitamine palju aega ja vaeva.

Kuid kui riigi hävitamise määr on kodumaal väga oluline ning kogu maja ehitamine on ohus, on parem seda teha tööle spetsialistidega. Nad saavad rakendada isiklikku kogemust ja teadmisi sihtasutuse parandamiseks ja probleemi lahendamiseks optimaalselt, päästa maja, lahendades kõik probleemid lühikese ajaga. Tasub meeles pidada, et tööprotsess peab toimuma ranges etapis kooskõlas, vältides nende kõrvalekaldeid. Kui seda reeglit ei järgita, võivad selle tagajärjed olla kohutavad.

Remont lindi baasi

Riigimaja lindifondide remonti on lihtne teostada, kuid seda tuleks teostada ainult siis, kui olete kindel oma võimes. Ehitise vigastatud aluse piki kaevet vähemalt 50 cm sügavusega. Kui maandus on vundamendist eemaldatud, tuleb see eemaldada kogu ülejäänud pinnast, samuti eemaldada kõik kipsi jäljed, mis võivad jääda paigaldamise hetkest, samuti värvist. Pärast vundamentide kuivamist on vaja seda eriliselt lahendada. See samm teeb vundamendi liimimiseks. On hea aeg teha ankurdusavasid kogu piirkonnas, kus täheldatakse defekte. Ankrud asetatakse 60-120 cm horisontaalse sammuga aukudesse ning neile kinnitatakse armatuurvõrk.

Riigimaja lindibaasi remont

Kõik vundamendis olevad praod ja õõnsused peavad olema betooniga liimitud. Kui see on vajalik, siis pead raketise paigaldama, on see tingimus oluline reeglina juhul, kui sihtasutus on tõsiselt kahjustanud. Betooni karmistamisel on sellele kinnitatud hüdroisolatsioon.

Kaevatud maa tuleks tagasi kraavani tagasi viia. Kui raha võimaldab, siis on soovitatav kihtides vundament täita, igaüks neist rammides. Selles maamaja sihtasutuse remondis peetakse täielikuks.

Tulpade baasi parandamine

Riigimaja veeru baasi parandamine oma kätega on põhja eripära tõttu raskemad kui lindist, kuid seda saab veel teha. Vundamishoonete lähedal tuleb maapind täielikult eemaldada ja struktuur tuleb puhastada mustusest, krohvikihist, värvist ja kivihastest. Seejärel kaetakse see praimeriga, mida kasutatakse üldise nakkumise suurendamiseks. Aukud on valmistatud sammaste ja ankrud asetatakse neisse.

Järgmine on tugevdatud raam, mis on spetsiaalse silma abil kinnitatud ankrupoltide külge. Õõnsused puhastatakse ja täidetakse betooniseguga. Veekindel kiht kinnitatakse kuivatatud mördi. Jäänud soontes valatakse maa ja korralikult tihendatakse.

Riigimaja veeru ala remont

Mõnel juhul on sihtasutus kahjustatud nii palju, et veeru sihtasutus ei ole võimalik parandada. Sellises olukorras peate looma uue skeleti, mis on olemasolevale kohandatud. Mõlemast küljest kahjustatakse baasi ja seal asetseb armeering.

Allpool on paigaldatud raketis ja luuakse betoonist valmistatud vastupidav pad. Pärast praimeriga külgvööndite töötlemist suletakse see õhukese lahusega kilega. Nende tellistest tellitud müüritise jaoks on vaja kaevandamist üheksakümmend sentimeetrit. Kui alus on oluliselt krakitud, siis maa-ala veergude ala parandamise alal ei tohiks olla ala, mis oleks suurem kui üks kolmandik vahekajast ühelt crackilt teisele.

Puidust valmistatud majapidamiseks tuleb asendada sihtasutus, alustades palkide lõpust, ja alles pärast kaugemate alade parandamist saate liikuda põhja keskosasse.

Ligikaudne hind

Remondi hind sõltub otseselt maamaja ehitamise protsessist. Puidust maja lintpaberi remont maksab iga meetri kohta ligikaudu 4500 rubla. Kuid sama maja all asuvate üksikute kruvivardade või sambakujulise vundamendi aluseks on vähemalt 8 000 rubla iga remonditud meetri kohta.

Selle tulemusena mõjutavad kolm nüanssi ehitustööde hinda:

  • sihtaseme tüüp;
  • ehitusmaterjalide maksumus;
  • palgatöötajate töö.

Praktikas võib näha, et baasi taastamine kompleksis väheneb. See tähendab, et kõige odavam variant oleks võimalus, kus organisatsioon tellis mitte ainult remonditöid, vaid ka töödeks mõeldud ehitusmaterjale. Sellistel juhtudel saate säästa umbes 35% summast. Loomulikult peaksite eelnevalt tuttavaid ehitajaid, kes töötavad, maja maja parandamiseks riigis. Sageli saab halva kvaliteediga remonditöid vältida, avastades aja jooksul hoolimatuid töötajaid.

Vundamendi parandamise kulud

Maamaja asutamise parandamine peaks toimuma isiklikult ainult siis, kui olete kindel, et töö on edukalt lõpule viidud, samuti kui olete vea eelduseks loonud. Kõigil muudel juhtudel on vaja kutsuda töötajaid "küljelt", et mitte ohustada sihtasutuse terviklikkust ja sellest tulenevalt - kodus.

Moskva piirkonna maamaja keldri remont

Sihtasutus on iga puhkemaja aluseks. Selle parandamine selle keerukuse ja tähtsuse tõttu eeldab kogemuste ja kvalifikatsioonide olemasolu. Meie ettevõte on juba aastaid spetsialiseerunud äärelinna kinnisvara taastamisele ja remondile. Meie personali professionaalsus võimaldab meil tagada sihtasutuse parandus kõige kõrgemal tasemel. Kõik vajalikud tööd viiakse läbi lühikese aja jooksul ja taskukohaste hindadega.

Korraldame maamaja baasi, kui:

  • kaldkriipsuga riigihoone;
  • sihtasutuse osa oli hävitatud;
  • maja sees on niiskus;
  • Vundamendil tekkisid praod ja muud puudused.

Maamaja asutamise parandamise tunnusjooned

Vundamendi tugevus määrab maamaja kui terviku stabiilsuse ja usaldusväärsuse, selle võimet hävitada. Seetõttu tuleb vundamendi kujundamisel ja arvutamisel arvestada selliseid hetked nagu mulla olemus, maastik, kliimatingimused.

Näiteks savi või rasune mulda ümbritseva hoone alused puutuvad kokku märkimisväärse niiskusega ja kui veekindlus on halvasti läbi viidud, hävitatakse see kiiresti. Sihtasutuse ehitamist peaksid läbi viima ainult kogenud disainerid, kes suudavad pinnase eripära ja kliimatingimusi õigesti määratleda.

Vundamendi parandamine peaks algama praeguse seisundi professionaalse määratlusega, pragude tõsiduse, nende olemuse (staatiline, dünaamiline). Kui teil pole vajalikke teadmisi, soovitame teil tugineda meie spetsialistide kogemustele, kes teavad, kuidas õigesti rajada vundamentide remont.

Näide maamajas asutamise parandamisest

  • Tõmmete pealekandmine puhastatakse ja niisutatakse.
  • Eri lahendus on valmistatud näiteks hüdraulilise tsemendi baasil.
  • Õõnsus täidetakse nii, et jälgiks lahuse vabastamist sihtasendi pinnast kõrgemal. Üles soovitatakse kasutada hermeetiku kihti.
  • Vundamendis on väikeste pragudega tegelemiseks ka teisi võimalusi. Võite kasutada epoksüvaigust, kasutada plastist betooni ja muid spetsialiseeritud materjale.

Sõltumatult saate toime tulla vaid väikeste pragudega. Kui tegemist on maamaja rajamise tõsise kahjustamisega kodumaal, ärge võtke endale ise remonti, vaid võtke meiega ühendust, säästes aega ja vead lahti võttes.

Remondige maamaja keldrit oma kätega

Varem või hiljem mõtleb iga kodanik maamaja ostmise kohta. Sobiva valiku valimisel ei pruugi rahulolev ostja arvestada mõningaid struktuuri puudujääke. Seega, kui inimene saab hoone omanikuks, on ta üllatunud, et leidis süü ühes maja ühes või teises elemendis. Enamasti nõuab taastamine põhilist disaini. Kui te järgite tehnoloogiat ja võtate vastutustundlikult tööle, on täiesti võimalik oma maja maja maja rajamist parandada.

Aluse taastamiseks vajalik remont tüüp

Remonttöid klassifitseeritakse tavaliselt baasi kahjustuse taseme järgi:

  • Väike kosmeetiline restaureerimine - keldris näohoolduse asendamine märkimisväärsete kulutustega;
  • Keskmine ruumiline taastamine on sihtasutuse kõige kahjustatud osade remont, mis ei nõua hoone tõstmist;
  • Kapitaalremont - aluse taastamine, sealhulgas teatavate konstruktsioonielementide väljavahetamine;
  • Põhjalik restaureerimine - kogu baasi ülesehitamiseks vajalik töö.

Sageli ei ole omandatud struktuur väljanägemist, kuid see pole alati signaal kapitaalremontiks. Maja tegelikku seisundit on võimalik hinnata alles pärast hoone ülevaatust ja sihtasutuse enda teostamist.

Väga kasulik on pöörata tähelepanu aknaraamide ja ukseava moonutustele, kuna see näitab kandekonstruktsiooni aluspinna nõrutamist või kandev seina kallet. Sellist maja tuleb remontida niipea kui võimalik.

Kui alus läks väikesteks pragudeks, siis näitab see vajadust asetatud materjali välja vahetada. Kuid märkimisväärne hulk selliseid katkestusi võib signaali baasi hävitada. Erosioni määra kindlaksmääramiseks lisatakse pragudele õhukese kihi kips või paberibalad. Selliste "majakate" puhul on kuupäev näidatud nii, et tulevikus on võimalik hävitamise aeg kindlaks määrata. Kui "majakas" jäetakse paigale, siis on baasi taastamiseks sobilik värvimistööd, kui paber on purustatud (krakitud kips), siis nõuab baas tõsist taastamist.

Aluse väike taastamine

Lihtsaim tüüpi remont, mis ei nõua märkimisväärseid rahalisi ja ajakulusid, on kosmeetiline restaureerimine, mille peamiseks eesmärgiks on baasi väliskülje uuendamine. Isegi alustamatu oskuseta algaja saab ise oma tööd teha.

Tehnoloogia on väga lihtne:

  • Vundamendi välispind puhastatakse vanast materjalist;
  • Stikat töödeldakse praimeriga, et vältida hallitust ja hallitust;
  • Aluse esiseinale on paigaldatud metallist korstnat;
  • Valmistatud pind on krohvitud või kaetud dekoratiivmaterjaliga.

Kui taastamine on lõpule viidud, näeb maamaja sihtasutus esteetilist vaadet, lisaks muutub see palju tugevamaks.

Põhipildi kapitaalremont

Kui baas on tõsiselt kahjustunud, peab maja renoveerima maamajja alust. Töö koosneb aluse kahjustatud elementide osalistest asendamistest.

Kapitali taastamise rakendamine on küllaltki vaevaline protsess, kuid sellega saate toime tulla ilma töövõtjate töölevõtmiseta. Loomulikult on vaja meelitada mitu assistenti.

On olemas kaks kõige populaarsemat rekonstrueerimismeetodit, mida kasutatakse sagedamini kui teised. Esimene võimalus sisaldab viis põhietappi:

  • Piirkondades, kus põhja seisund on suhteliselt stabiilne, on kaevud 35 kraadise nurga all, ulatudes aluse põhja;
  • Saadud süvenditesse paigaldatakse metalli- või asbesttorud, mille siseläbimõõt on 20 cm;
  • Torudesse valatakse segu, mis peaks pinnase betooni täitma aeglaselt;
  • Külmutatud betoon on täidetud mulda liiva ja killustikuga.

Tuleb meeles pidada, et põhiliselt vigastatud elemendid ei pruugi alati kaevetööde käigus vastu pidada mulla kõikumisele.

Vundamendi tugevdamise teist meetodit kasutatakse kõige sagedamini vundamentide jaoks, kuid seda saab kasutada ka muud tüüpi aluste taastamiseks:

  • Põhistruktuuri nurkades kaevandatakse lai kaevu;
  • Aluse avatud alad puhastatakse pinnast;
  • Laevakivide põhja külge pannakse liiv-kruusa pad;
  • Veekindlus;
  • Tugevdamine toimub;
  • Veemahutid on paigaldatud süvenditesse nii, et vana sihtasutus on raamistiku üks sein;
  • Ehitus on täidetud betooniga.

Lindisebaasi taastamine

Lindi alus on raudbetoonist kinnine silmus, mis kulgeb mööda hoone ümbermõõtu ja kõigi kandekivide all. Selle parandamiseks peate tegema järgmised toimingud:

  • Aluse üks külgi on mullast puhastatud. Tuleb hoolitseda selle eest, et padi ei kahjustaks;
  • Praimerit rakendatakse puhastatud pinnale;
  • Ankrud on monoliidi sisse keeratud (maksimaalne horisontaalkaugus nende vahel on 1,15 m) armeerimisvardade ja metallvõrkude kinnitamiseks;
  • Korraldatakse raketist, millest üks seintest peaks olema vana baas;
  • Betoon on paigaldatud.

Vundamendi kõik muud küljed remonditakse sarnaselt. Ärge unustage, et töö algab kõige vastupidavamate alade tugevdamisega.

Veeru baasi puhastamine

Vundamentide käsitsi valmistatud remont sammaste abil saab teha kolme kõige levinuma meetodi abil:

  • Iga üksiktoetuse tugevdamine;
  • Tugevdavad tugisambaid täiendava tugevdusega;
  • Ehitamisel on ehitatud täiendavad sambad.

Esimene meetod viiakse läbi samamoodi nagu kapitaalremondi taastamine, teine ​​viiakse läbi samamoodi nagu lindi tugevdamine. Seoses sammaste "ülesehitamisega" käsitletakse seda tehnoloogiat olukordades, kus on plaanis suurendada maja massi (näiteks kapten otsustab hoonete korruste arvu suurendada).

Video maamaja asutamise parandamisest oma kätega:

Remont keldris maja maja vana, puidust, tellistest, riigist

Kui kiiresti otsustada, kas maja sihtasutuse remont?

Mõned aastad alus, võib kokku kukkuda või olla pragusid. Samal ajal võivad põhjused olla erinevad: halva kvaliteediga materjalid, vundamendi paigaldamisel tekkinud tehnoloogia, tugevduspuur paigaldati valesti, kasutati halva kvaliteediga mört või põhjavesi jne. Selleks, et teada saada, kas vana sihtasutus variseb või mitte, pane kaheks nädalaks pragudele majak või kips. Kui pragu ei ole suurenenud, siis katke see ainult tsemendiga. Kui see tõuseb vertikaalselt, tähendab see, et fondi tuleb remontida.

Raami puitmaja aluse remont

Kuidas puitmaja vundamenti parandada?

Selleks maja sihtasutuse parandamiseks on kolm võimalust:

  • Vundamendi juures pead kaevama ühe meetri pikkune kraav, nurk ei tohi olla väiksem kui 30. Siis pannakse alus ja asetatakse ükskõik milline metalltoru lõigatud 20-25 cm-ga. Vala see toru lahus enne, kui see imab maapinnale. Pärast kaevikute kaevamist kohe valage alus. Seda tehakse selleks, et vältida edaspidist kokkuvarisemist. Seejärel tehke kokkupuude nädalaga ja seejärel minge teisele saidile.
  • Kui väike pind on murtud, siis selleks, et seda parandada, on vaja mõlemast küljest müüritise ehitada. Samal ajal tuleks vundamendi vana osa siduda ja uut süvendada 20-35 cm võrra.
  • Kui maja on ehitatud samba alusele ja hakkas kollapsama. Ja parandada, et see üles kaevama rõngassoone postituse ümber. Soone sügavus peaks olema 30-35 ja laius 20-35 cm. Tugevdada metallvõrku silindriliste vardadega. Ja kraavi alumine osa on kaetud rauast lehtedega või lauadena. Seejärel valage segis ja lisage kruus. Seda tehakse selleks, et tugevdada. Kasutatakse ka tugevdamiseks. See suvand võimaldab teil oluliselt suurendada vundamendi koormust.

Aluse kiire ja kvaliteetne remont

Kui selleks aega pole, saate vundamenti kiiresti parandada.

Selleks kaevake kraavi üle kogu maja. Katke liiva või kruusaga. See aitab talvel mitte laieneda ja on hea isolatsiooniga. Siiski, enne vundamentide isoleerimist tuleb seinte isolatsioonida. Katusematerjalide või bituumeni abil. Tsemendile lisatakse suures koguses vett ja seda saab kohe kasutada. Kuna see segu koheselt haarab igas olukorras isegi märja ilmaga. Kui on väikesi pragusid, piisab tsemendimörti lahjendamisest ja selle katmiseks. Või katke pragu kipsi lahusega. Siis peate kalendris märgitud rakenduse kuupäeva ja seejärel järgima "signaale".

Paranda maja alust

Eramu rajamise rekonstrueerimine

Selleks, et remontida eramaja rajamist, peate seda tegema:

  • Tõmmake vundament välja talla, seejärel puhastage kipsi ja pinnase pinda ja muud kahjulikud osad. Pind töödeldakse praimeriga. Tuleb märkida, et praimereid ei ole vaja säästa, kuigi see maksab palju, kuid see on mitu korda kõrgem kui pindaktiivsus. See parandab töö kvaliteeti.
  • Puurige ankru aba alus. Vertikaalne kaugus peaks olema 2-3 rida ja horisontaalarvesti üksteisest. • Keevisõmblusega ühendatud terasarmatuuriga ankurdatud ankrud, horisontaalne diameeter 12-14 mm.
  • Kinnitage suurema raku abil metallvõrgust armeering.
  • Paigaldage raketis Vundamendi kaugus peaks olema 10-15 cm.
  • Vala betooni.
  • Pärast betooni kuivamist teeb konstruktsiooni kaitse. Seda tuleb teha 5-6 päeva pärast ja sooja aastaajal.
  • Katke pinnasega ja kompaktne.

Terasest vundamendi parandamine turbaga kruvivardadega

Kruvivardadega on parandamise protsess mõnevõrra erinev:

  1. Pöördelised kruvivardad ümber maja kahe perimeetri vahetus läheduses.
  2. Põrandaõõne betoonimine.
  3. Tugiva maamajas (vann, maja, ait, kodumajapidamine või drovenika) aluse alumise osa kindlaksmääramine.
  4. Tõmblukud vastavalt I-tala kõrgusele.
  5. Kanalibaaride kruvivardade sidumine.
  6. Vanade sihtasutuste eemaldamine.
  7. Maja tõstmine.
  8. I-tala paigaldamine alumise laagriga risti

Parandage vana maja alust

Enne fondi parandamist peate mõtlema läbi kõik oma tegevused, ostma vajalikud tööriistad või otsima abi meie ettevõtte spetsialistidelt. Et võtta vähemalt kolm inimest ette palgafond, sest see on raske ja ohtlik üksinda tegutseda või tugineda hästi koordineeritud professionaalide meeskonnale, kes on aastaid remondinud maamajade aluseid.

Riigimaja asutamise parandamine oma kätega: foto, video

Mis tahes konstruktsiooni baas võib kahjustada suurte koormuste tõttu, mis seda hävitavad.

Ja on aeg, mil maamaja asutamine oma kätega muutub kohustuslikuks. Kui seda ei tehta õigeaegselt, on kogu struktuur hävimisohus.

Riikliku maja terviklikkuse säilitamiseks aastaid on vaja väga hoolikalt jälgida selle luustikku. On soovitav, et see algas maja ehitamisega.

Vundamendi probleemid on nähtavad järgmistel põhjustel:

  • Uste või akende avade moonutamine;
  • Maja all keldrit saab üleujutatud;
  • Seinad puruneb;
  • Keldri nähtav osa kaob või laguneb muul viisil.

See on tähtis! Kõik eelpoolmainitud asjad võivad ilmneda ka vundamendi väiksemate nihkumiste tõttu, mistõttu täpsustage seda, parandage see plaastri vigastatud plaastritele.

Niisiis, kui lähitulevikus plaastrit ei lõhutud ega nihkunud, ei ole põhjust muretseda. Ja olukord on täiesti erinev, kui see on kahjustatud - on vaja kiiret remonti.

Maamajade aluste hävitamise põhjused

Kogenud ehitajad on juba andnud nimekirja põhjused hävitamiseks majad treppide majad:

  • Ehitise ehitamise käigus tehti kavandatud ehitusarvutustes vigu;
  • Vundamendi rajamine on tehtud madalas, arvestamata maastiku ja pinnase omadusi;
  • Vundamendi tüüp ei ühti kohapeal asuva pinnasega;
    • Selle ehitamise tehnoloogia oli rikutud;
    • Vundament ehitati madala kvaliteediga materjalidest, mis ei sobi selliste tööde jaoks;
    • Põhjavee maht on muutunud;
    • Ohtliku loodus- või inimese tekitatud nähtuse tagajärjel;
    • Kere raami koormus on ületatud;
    • Maa liikumine maja ja selle ümber;
    • Materjalide hävitamine, millest sihtasutus püsti looduslikel põhjustel, oli seotud kulumise ajaga.

Maamaja sihtasutuse remontimise protsess teeb seda ise

See pole mitte vähem keeruline kui ehitada nullist. Ja siin peate võtma arvesse kõiki nõtkusi ja nüansse, sest väikseima valearvestuse või väljajätmisega teete seda ainult hullemaks. Kui see on midagi vähemat, siis selle kõrvaldamiseks ei pea te kulutama palju aega ja vaeva.

Kuid kui hävitamine on "ebaõiglase äärel", on parem kutsuda spetsialiste ja usaldada see töö neile. Lõppude lõpuks nõuab see mitte ainult professionaalseid oskusi, vaid ka kogemusi. See on ainus viis probleemi tuvastamiseks ja probleemi lahendamiseks võimalikult lühikese ajaga.

Kogu töö toimub vastavalt selgelt määratletud plaanile, ilma etappide või muude kõrvalekallete jätmata. Vastasel juhul võivad tagajärjed olla kurvad.

Me taastame linti

Dig mööda kahjustatud keha maja vähemalt 50 cm sügav. Pärast seda, kui pealmine kiht on südamikust eemaldatud, puhastage see teiste saasteainete, vana kipsi või värviga. Lase kuivada ja seejärel pestakse praimerisegu kiht.

See suurendab vundamendi adhesiooni. Ankruste jaoks ankrid tehakse eelnevalt, mõjutatud piirkonna ümbermõõdu ümber. Keerake ankur kinni. Horisontaalne samm on 60-120 cm. Nüüd peame me nendega tugevdavate silmade keevitama.

Kõik praod ja õõnsused on ettevaatlikult täidetud betooniga. Võimalik, et raketis tuleb uuesti paigaldada, kui sihtasutus on kandnud tõsist kahju. Kui kõik on külmunud, lisame veekindla materjali kihi.

Tagastame kaevatud mulla kohale. Kui on olemas rahaline võimalus, täitke baaskihid, kleepige iga kiht hoolikalt kokku.

Veeru aluse taastamine

Vundamendi tugipostide kõrval tuleb maa eemaldada. Kogu raami puhastatakse mustusest, kipsist, värvist ja kivist. Nüüd katame selle üldise haarde suurendamiseks paksu praimerikihi. Me teeme aukud postitustes ja juhime neid ankrutena.

Me teeme tugevdatud raami, paigaldades ankrupoltidele spetsiaalse võrgusilma. Puhasime õõnsused ja täitke need tihedalt betooniga. Fikseerime külmutatud lahuses veekindla kihi. Valage muld ülejäänud õõnsustesse ja pange see korralikult kinni.

On juhtumeid, kui maja alused põhjustasid sellise plaani hävitamise, et nende taastamine oleks mõttetu. Siin on vaja ehitada uus luur, juhtides seda olemasoleva ala alla. Alus kahaneb kahelt küljelt ja paigutatakse see armee.

Alumises osas asetage raketis ja valage tugeva betooni padja. Küljed pärast mullasegu töötlemist, täidetakse õhukese mördi kihiga.

Keraamiliste plaatide jaoks pead sa tegema kaevet 90 cm ulatuses. Kui põhjas on pragusid, siis ei peaks remondiplatsi pindala olema rohkem kui üks kolmandik distantsist crackest kuni crackini.

Baaridest ehitatud majapidamiste jaoks on vaja asendada sihtasutus, alustades palkide otsadest ja alles keskel.

Kui palju see maksab?

See on otseselt seotud sellega, millist fondi valisite oma puhkemaja ehitamisel. Niisiis, maja lint baasi remondiks, mis on ehitatud puidust, maksab teile 4500 rubla ruutmeetri kohta. Ühe ja sama struktuuriga kaar või raamiraam - alates 8000 rubla.

Lõpliku arvude hinnanguid mõjutavad kolm tegurit:

  • Vrakk tüüpi;
  • Ehitusmaterjalide maksumus;
  • Tööle võetud spetsialistide paigaldustööd.

Nagu praktika on näidanud, on baasi kompleksne remondipakett kõige odavam. See on siis, kui tellite mitte ainult otsese remonditeenuse, vaid ka osta ehitusmaterjali neist.

Sellistel juhtudel saate kokku hoida kuni 35% kogueelarvest. Ärge unustage, et saada ülevaade spetsialistidest, kellega te tööle asute. Siin saate aidata endiste ja praeguste klientide ülevaateid.

Kui soovite, et ettevõtetel pole midagi varjata, võite nende nimekirja taotleda, siis annavad nad selle kohe. Sellised lihtsad, kuid mitte vähem keerukad ja tülikad viisid aitavad teil oma kukkumiskleele kodus taastada.

Vaadake videot, et paremini tutvuda remonditööde nüanssidega: tehke enda maamajas asutuse remondiks täielik usaldust oma võimete vastu ning hävitamise tagajärjel selgelt määratletud põhjuse korral. Kõigil teistel juhtudel kutsume me professionaalseid inimesi, et mitte ohtu ennast ja nende perekonda.

Riigimaja keldri remont

Remont veeru aluse riigi ehitus

Riigimaja lindibaasi remont

Tähelepanu! Vundament joogi viiakse läbi kolmes retseptides, mille paus on üks päev.

Tugevdatud kolonni põhistustehnoloogia

Juhtmevaba tugevdustehnoloogia

Sihtasutuse remonditööde tellimus

Kasulikud materjalid

kruvivate vaiade tootja "Radosvai" hinnad

Mis tahes konstruktsiooni põhjal on suur koormus, mis mõjutab selle tugevust ja jõudlust. Kui maamaja sihtasutus õigeaegselt ei parandata, võib kogu hoone muutuda kasutuskõlbmatuks. Deformatsioonid avalduvad pragude kujul, siis on kommunikatsiooni töö häiritud ja selle tulemusena muutub kogu struktuur kasutuskõlbmatuks. Seetõttu ei ole mingit võimalust teha ilma kruvivardadega maamaja kvalifitseeritud remont.

Riigimaja kruvivardade keldri remont

Kruvivardadega maamaja asutamise remondiga on peamine ülesanne proportsionaalne koormajaotus kogu baasi pinnal. Selliste metalltoodete kasutamine tagab vana hoone vundamendi kiire ja lihtsa remondimise ning samal ajal võimaldab teil mitte kasutada spetsiaalseid seadmeid. Kõik tegevused viiakse läbi otse maja enda all, mis on väga mugav.

Sellise sihtasutuse remondi hind võib probleemsete kinnisvaraobjektide omanikele meeldivalt üllatada. Spetsialistid paigaldasid kõrgekvaliteedilise kruvipakiga välja. Kuna ühenduselemendid on I-tala ja kanal, võttes struktuuri kaalu. Selline lahendus kõrvaldab täielikult konstruktsiooni uppumise ja deformatsiooni, tagades seeläbi pika tööea. Parandust saab teha ka siis, kui alumine kroon on kahjustatud.

Suvila rajamise parandamine kruvivardade abil võib toimuda püsivalt üleujutataval territooriumil, turbas ja purustatud pinnasel. Agressiivse väliskeskkonna mõju peetakse vundamendi kasutamise standardtingimusteks.

Vundamendi terviklikkuse taastamise protsess

Parandus tehakse selles järjekorras:

  • arvutatakse arv kogused, mis põhinevad pinnase omadustel, külmumise sügavusel ja põhja koormusel;
  • tungrauaga, maja tõstetakse, et lammutada ja osaliselt parandada vundamenti;
  • koha märgistus, kus asetsevad seinad asetatakse ja sulgedesse keeratakse;
  • kanali betoonimine ja paigaldamine, samuti I-tala;
  • tagab struktuuri ohutu alanemise uuele sihtasutusele.

Lühimal võimalikul ajal (2-3 päeva) ja absoluutselt odav, kõik vajalikud parandused on lõpetatud.

Riigimaja asutamise parandamise hinnad

Lindi vundamendi parandamise hind on minimaalne, sest mullatööd pole vaja teha ja kasutada suuremahulisi kaevamismasinaid.

Vana maamaja kruvivardadega vundamendi parandamise eelised:

  • vastuvõetav kulu;
  • kiire ja mitte kulukas protsess;
  • mis tahes mullas;
  • saab läbi viia piiratud ruumis.

Eramu veeru baasi remont toimub kogu hooaja vältel. Ta suudab aastaid pikendada maamaja või maja elu. Tööde kestus ja remondihind mõjutab struktuuri üldist seisukorda, selle suurust ja muldade geoloogilisi näitajaid.

Kui baas on hooletusse jäetud, siis on antud juhul remondi maksumus kõrgem, kuna lindi või veeru tüüpi konstruktsioon tuleb lammutada. Igal juhul on sellised kulud palju väiksemad kui uute elamute ehitamine, sest kruvivardade tükkide hind on palju tulusam kui mis tahes muu materjali jaoks sihtasutus.