Tehke seda ise - kuidas seda ise teha

Kodumajapidamiste, maamajade, garaažide, eriti vanade hoonete omanikele on sageli probleem, mida saab kirjeldada kahes sõnaga: "maja on pragunenud". See tähendab, et maja seintes, selle keldris asuvad praod. Esiteks väike, kuid aja jooksul muutub üha rohkem. Need praod ütlevad ühemõtteliselt, on aeg teha maja sihtasutuse remont. Võttes käepidemed tööriistade ja seadmetega, mis on saadaval mis tahes kinnisvaraobjektil või mida saab vajaduse korral odavalt osta, saate oma käsi teha ja parandada. Loomulikult ei ole töö lihtne, seega püüame seda väga selgeks teha. Me räägime töö üldistest põhimõtetest, peamistest raskustest ja ennekõike vigadest ja mõistate, kuidas iseenda vundamenti parandada. Alustame põhitõdedega.

Keldri deformatsiooni põhjused

Pinnase kandevõime kaotus, vundamendi üleujutus

Kandevõime kaotamise põhjused võib jagada kahte peamist kategooriasse. Esimesel juhul kaotab see pinnase kandevõime, millele toetub hoone alused. See võib juhtuda näiteks üleujutamise või kahjustamise tõttu, muld on veega küllastunud ja kaotab oma kandevõime. See juhtub teatud tüüpi pinnase omaduste tõttu, jäädes maja usaldusväärseks aluseks, kui see saavutab teatud niiskuse taseme. See juhtub, et pinnad säilitavad oma tugevuse, kuid pestakse vundamendi kallast välja, moodustades tühimikke (tavaliselt juhtub sellistes piirkondades, kus mulda esindavad erinevad liiva- ja liivsad liigid).

Keldri langedes pole levikuid kohtades, kus mullas on ka lubjakivi ja marli, eriti kui mulla vesi on omandanud happelisi omadusi inimese tekitatud põhjustel, mis on kaltsiidi võimas hävitav tegur.

Tõsise levimise põhjused on nn osalise tööajaga töö, see tähendab, maa-aluste tühimike esinemine, mis hiljem levib. Tõkestamine on tingitud kaevandusest, õlitootmisest, maa-aluse arteesia vee pumpamisest jne. Tulevikus öeldakse, et kahjustatud piirkondades näeb SNiP ette erimeetmed, eelkõige raudbetoonist spetsiaalse "rihma" kohustusliku ehitamise.

Vundamendi struktuuri kandevõime kadu

Teise kategooria põhjusteks on vundamendi struktuuri enda kandevõime kaotus ja vajadus selle parandamiseks, mis on otseselt sihtasutuse enda mõjude tagajärg, mis viib selle hävitamiseni. Eelkõige nagu põhjavööndi kandevõime puhul võib üheks selliseks põhjuseks olla põhjavesi.

Kuid võib-olla põhiõiguste hävitamise peamine põhjus on ehitustehnoloogia rikkumine. Eriti "populaarne" rikkumine on mittekinnipidamine sügavusele mulda raputada mulda. Kui pinnas külmub 1,1-1,3 meetri piirkonnas, on vundament vajunud 50-60 cm (tavaline viga maamajade ja garaažide ehituses).

Sageli on põhjus materiaalsete materjalide kasutamine, mida ei saa kasutada sihtasutuste ehitamiseks, kuid muinasajal, kui hoone ehitati, oli võimalik osta odavalt. Näiteks räbu, betoon, silikaattellised jne

Selleks, et teha kindlaks, milline on meie struktuuride hävitamine ja selle võimalik põhjus, on vaja teostada uurimistöid.

Uurige, määrake vundamendi deformatsiooni põhjused

Loomulikult ei toimi tõeline vundamendi struktuuri uurimine oma kätega ilma spetsiaalsete tööriistade ja vahendite olemasoluta. Teisest küljest võib ehituslaboratooriumi kõne olla võrreldav hoone enda maksumusega. Nagu ütleb, on lihtsam osta uus maja ja parandada vana peahoone.


Kuid mitte kõik pole nii halb. On mitmeid lihtsaid ja odavaid meetodeid, mis võimaldavad teil täpselt kindlaks teha, mis toimub, mida on vaja teha ja kas üldse midagi tasub midagi teha. Jah, täpselt, olukord on võimalik, kui pragude tekkimine on sellise protsessi ilmnemine, mis on pärast pragunemist alustanud ja tekitanud edukalt lõpule jõudmas ja tõenäoliselt hiljem uuesti toimuma. Näiteks ebaharilikult külm ja lumine talv, mis põhjustas aluse külmutamise aluste all ja paralleelselt suurema lumekoormusega. Sellisel juhul võib kosmeetiline remont piirata.

Krae avamise protsessi liikumise määramine

Deformatsiooniprotsessi jälgimiseks viiakse läbi esimene uurimistöö, nimelt tehakse kindlaks, kas pragunemine jätkub ja kui jah, siis milline on selle protsessi kiirus ja olemus. Selleks, niipea kui märkate pragude tekkimist, peate neile paigaldama spetsiaalsed märgutuled (markerid).

Kõige lihtsamal kujul on majakad valmistatud kipsist, tsementmördist kipsi või muu sarnase materjaliga (näiteks valmis kipsisegu), peamine on see, et materjal pärast seadistamist ei võimalda plastikust deformatsiooni, st see on üsna habras ja majakad ise on kinnitatud hoone seina (kork) pinnaga.

Väikeses koguses kompositsiooni pannakse see prahile, nii et kihi paksus ei ületaks 3-5 mm. Markeri suurus on umbes 10 kuni 12 cm pikkune (üle pragu) ja 3-5 cm kõrgune, peaks pragu olema umbes majakka keskel.

Vundamisharjumuste tüübid

Vähemalt kaks majakaid asetatakse igale prahile, üks läheneb avamise algusele, teine ​​ots lõpuni (nagu näeb välja nägemisel joonisel 1). Markeri majakas tehakse, kasutades mittelaine kellu, mis eemaldab aluse pinna hea haardumise tagamiseks (see on oluline!). Kuigi majakott ei külmuta, rakendatakse sellele õhukeset horisontaalset joont (metall-joonega või sama spaatliga, kergelt vajutades seda külje servaga). Majakad on nummerdatud, pigistades välja numbriga märgistatud kleepa või küünte markeril. Sülearvuti vaatlustes registreeritud arv ja kuupäev.

Kui pragu laieneb, tekib majakas looduslikult pragusid. Plahvatuslaiuse mõõtmine majakil (kohas, kus risk on rakendatud) korrapäraste ajavahemike järel ning mõõtmistulemuste ja nende kuupäeva registreerimine on võimalik kindlaks määrata, kui kiiresti deformatsiooniprotsess toimub, et prognoosida selle arengut. Asetades riskide osad üksteise suhtes, määratleme, milline osa kahaneb või pragu lihtsalt avaneb, ilma hoone osade ümberpaigutamata. Mõnda tüüpi setete alust, olenevalt pragude olemusest, võib näha samas joonisel 1.

Kaevamine augud

Teise tüüpi uuringud on palju keerukamad, kuid palju informatiivsemad. Vundamendi lähedal on vaja minna paar (vähemalt kaks) auku. Auk, tavaline kaev, peaks sügavama põhja põhja sügavale ja selle soovitud pikkus on umbes üks meeter. Ava laius on tehtud töö mugavuse alusel ja kalde nurk on võetud nii, et maa ei kukuks kokku (sellel eesmärgil saab ava seina plaatidega tugevdada).

Kaevud kaevandatakse kõige problemaatilisemates piirkondades, kus deformatsioonid on kõige enam väljendunud. Auku abiga jõuame sihtasutuse juurde ja saame vastuse järgmistele küsimustele:

  1. Mis on aluse sügavus
  2. selle ehitus ja materjalid
  3. mis on tema seisund
  4. veekindluse olemasolu ja seisukord.
  5. Samuti on põhjavesi.

Põhjaveetaset saab täpselt kindlaks määrata päeval - kaks, vastavalt nende täidetava avaga.

Pärast ülaltoodud uuringute läbimist on kindlaks määratud pragunemise põhjused, nad lähevad järgmisele etapile ja teevad vundamendi parandamise oma kätega.

Tee iseenda kodu fondi remont

Koheselt reserveerides on võimalik, et deformatsioonide põhjus on nii tõsine, et seda ei ole võimalik meie enda jõududega kõrvaldada. Näiteks - ulatuslik maalihe, märkimisväärne järkjärguline üleujutus (mis on põhjustatud näiteks reservuaari ehitamisest). Nende tegurite negatiivsete tagajärgede kõrvaldamiseks on vaja meetmeid nii finantskulude kui ka vajalike spetsiifikate omaduste jaoks. mis ületab isegi piisavalt jõukat inimest. Konsoolid, mida sagedamini ei ole.

Vundamendi remont üleujutuse ajal

Alustame esimese rühma põhjustega. Kui on olemas üleujutuste fakt, vajalik drenaažitöö või drenaaž. Tõenäoliselt põhjustab veekülge vihma- ja sulavett kanalisatsiooni all olevatel aladel, sel juhul piisab, kui paigaldada purunemisbarjäär, mis suunab vett maja ümber läbi kanalisatsiooni soonte ja kõrgekvaliteedilise pimeala vähemalt 80 cm laiuse maja ümber.

Kõige lihtsamal kujul on drenaaž põhjaga paralleelse pinnaga soonega, veekindlalt polüetüleenist või katusematerjalist, kruusa või liivapulbriga. Nende eesmärk on koos pimedate aladega suunata vihma ja sulanud vesi vundamendist tormistesse kanalisatsiooni või teistesse kanalisatsiooni. Drenaaži saab täiendada läbilõigatud toruga, mis on kaetud killustikuga.

Puistangud keldrist drenaažitoruga

Kui mõnel põhjusel tõusis põhjavee tase, ära kuivenduseta. Tavaliselt on äravool - kraanikaevade suletud ring ümber selle koha, kus see on vajalik vee allavaks tegemiseks. Kraanide kraavitud perforeeritud torud kaetakse kruusaga. Drenaaž kogub liigset vett, mis seejärel juhitakse tormikanalisse, mida leevendust ja tehnilisi tingimusi dikteeritakse muusse kohta.

Vundamendi aluse lähedal asetseb sügav drenaaž kogu selle sügavusele. Kraanide kraavitud perforeeritud torud kaetakse kruusaga. Perforeeritud toru pannakse kraavi külge, etteantud nõlv on 1-3%, sõltuvalt kuivendustoru läbimõõdust - seda suurem on toru läbimõõt, seda väiksem on kalle. Toru on täidetud killustikuga ja mulla tagasitäitmine on lõpetatud.

Seade voolab äravoolu vundamendist

Vundamendi parandamine vundamendi asetamisel külmumis sügavusele

Nüüd kaaluge vundamendi parandamist oma kätega, kui pragunemist põhjustab pinnase külmumise tase. See ei pruugi alati märkimisväärselt deformeeruda, sõltub kõik sõltuvalt muldade tõhustumisest, st selle võimest laieneda, kui see külmub. Kuid aja jooksul võivad mullaomadused muutuda. Näiteks sama vee küllastumise tõttu (kokkuvarisenud pimedad alad, lekkiv veevärgi süsteem jne). Ja siis maja, mis seisab poolteist sajandit, hakkab järsku hakkama.

Vundamendi külmumise piir

Keldri soojustus

Sellisel juhul on soojendus vastuvõetav ja reeglina piisav meede. Selleks, maja keldris, põhja jalamil (kuid mitte mingil juhul vähem kui allpool!), Kaevatakse kaevik, mis seejärel täidetakse, kuid mitte enam valitud mullaga, kuid jäme liiva või peenekraediga, st isegi kui see on külmutatud vees küllastunud olekus. Täitekülje peal asetseb isolatsioonikiht (näiteks kivimaterjal) ja pimeala. Muidugi võib tagant täitematerjali teha ainult isolatsiooniga, kuid see on kallim. Enne täitmist on vaja vundamendi veekindlust, kui see puudu on. Soovitav on vundamendi külgpinda soojendada. Kuidas see välja näeb, vt joonis 2.

Parandage maja sihtasutus tõsise hävimise korral

Lõpuks on kõige raskem ja aeganõudev võimalus, kui on vaja oma kätega tõsiselt parandada maja sihtasutust, sest konstruktiivset struktuuri on tõsiselt hävitatud.

Uuringute põhjal on vaja esialgu kindlaks määrata, milline tingimuste kombinatsioon hävitas ja kas negatiivsete tegurite mõju jätkub. Kui endiselt on negatiivseid tegureid ja neid kõrvaldatakse, on mõnevõrra võimatu öelda, et põhjavesi on tõusnud ja kuivendamine on liiga kallis, siis tuleb neid neutraliseerida spetsiaalsete materjalide või muude struktuurimeetmetega, näiteks happelise keskkonna jaoks kasutada happelist keskkonda. happekindel hüdroisolatsioon.

Ebaõige vundamentide tugevdamine

Vundamendi tugevdamisel esineb tihti väga ebameeldivat viga - kogenematud amatöör-käsitöölised toodavad "tugevdust", püstitades piki vundamentidele madalat kraavi. Siis puuritakse olemasolevasse vundamendisse augud, ankrud või isegi lihtsalt armeerimiskehad juhitakse õmblustesse, kui vundament on valmistatud eraldi väikestest plokkidest või looduslikust kivist.

Pärast neid sündmusi valatakse kraavi betooniga. Nad teevad seda ootuses, et laiaulatuslik konstruktiivne selline viis suurendab kandevõimet. Selle Sisypheani töö tulemused on maja kõrval asuvad konkreetsed massid, mis on pimedad alad, ja kulud, mis on pisut mõju vastuolulised.

Selline tugevdamine on efektiivne ainult vundamendi rajamiseks.

Uus sihtasutus

Olukorra parandamiseks on vaja teha palju tõsisemaid meetmeid, et hävitada struktuurid, ja kui see ei ole piisav, viia hoone alla uus sihtasutus.

Kuidas vundamenti oma kätega parandada

Tellistest või muudest väikestest müüritisekividest ehitatud hoonete puhul tehakse armeerimist eraldi sektsioonides, mis täidavad ehitise olemasolevate konstruktsioonide all, millele järgneb betoonimine, nagu on näidatud joonisel 3. Sellise sektsiooni pikkus ei tohiks ületada 60-80 cm. Tühjendatud sektsioonidega töötamisel peaks tunnel olema kolm korda vähem kui pragude vaheline kaugus. Ideaalis toimub kaevamine kahelt küljelt.

Kui te remondite vana puidust maja baasi, pole see oluline, kas see on valmistatud puidust või palkidest, siis on töö mõnevõrra lihtsam. Kõigepealt tehakse logi (puidu) servade külge kinnitatud sektsioonid, mille järel saab nende võrdluspunktide vahel teha üsna rahulikult, ja remonti "konksud" tuleks teha palju laiemalt (kuni kaks meetrit), kuna tajutakse maja struktuuride peamist kaalu kroon.

Kokkuvõtteks tehke iseenda keldri remont

Vundamentide remonditööd puudutavad tööd suurema ohu korral, nagu ka tõepoolest igasugune töö hädaolukorra struktuuride taastamiseks, seega peate olema väga ettevaatlik ja riskima ilma vajaduseta. Ükski mingil juhul remonti läbi viia ei tohi mingil juhul olla vähemalt kaks ja parem - kolm. Iga meede tuleb hoolikalt mõelda, mitte kiirustada ja kasutada usaldusväärseid turvaseadmeid (tugipostid, tungrauad jne). Seejärel läheb sihtasutuse remont ohutult, hoolimata sellest, mida tehakse - maamajas asuva maja remondiga või kindlaga talus. Ka alustalasid leiate vastavast teemast.

Küsige küsimusi allpool olevate kommentaaride või posti teel. Telli uudiskiri. Sinu õnnestumine ja hea perele!

DIY vundamentide remont

Sihtasutus on üks suurimaid, raskusi, konfiguratsioone ja eesmärke sisaldava struktuuri ehitamise üks olulisemaid etappe. Tugistruktuur täidab mitut peamist ülesannet: see võtab vastu ja tagab selle peale asetatud konstruktsiooni poolt tekitatud koormuste ühtlase leviku ning kaitseb ka hoone pinnases tekkivatest jõududest ja pingetest.

Sihtkond tajub raskusi, kuid mõnikord ei suuda neid vastu pidada ja variseb.

Sihtasutuse rajamise tehnoloogia rikkumine võib tulevikus osutuda kõige hävitavamaks tagajärjeks, sh hoone hävitamiseks. Sellega saab ka ise parandada mõnda probleemi, mis on tekkinud alusetu sobimatu paigutuse tõttu, kõrvaldades tõsise kahju ohu. Tegemist on teabega sihtasutuse parandamise kohta ise, mille olete kutsutud lugema allpool.

DIY vundamentide remont

Sihtasutuse hävitamise põhjused

Allika loend, mis võib põhjustada vundamendi deformatsiooni, on esitatud tabelis.

Tabel Miks vundament sulgeb

Vähendatud mulla kandevõime

Tõusude moodustumine maapinnas

Sisemine esinemine maapinnas

Põhjavee mõjul vähendatud kandevõime

Ehitustehnoloogia rikkumine

Tavalised vundamendid

Tavalised vundamendid

Tabelis on loetletud toetavate aluste kõige levinumad vead.

Tabel Sihtvigad

Baarikujulise vanni aluse hävitamine

Pööratud veeru tuged

Vundamendi hävitamine ilmastiku all

Fondide hävitamine FBS-i plokist

Praevad tellistest tuge

Tõustage kaarid maast välja

Keldri seina deformatsioonid

Stratifitseerimine

Tugialuse külgpindade terviklikkuse rikkumine

Gapi toetuse kõrgus

Lahtrite esinemine tugikonstruktsiooni plaadiosas

Vajalik remont enne remonti

Kahjustuste laadi, nende esinemise põhjuste, defektide enesetäiustamise võimaluse ja üldise vajaduse kohta võtta meetmeid, peate tegema mitmeid uurimistöid.

Uurige hävitamise olemust

Asjakohaste meetmete võtmise üksus on loetelus toodud põhjusel. Võimalik, et põhjused, mis viisid tugistruktuuri teatud deformatsioonide ilmnemiseni, olid üheainsa iseloomuga ja kunagi enam ei ilmu. Näiteks üks kord 100 aasta jooksul oli äärmiselt lumine ja külm talv, mille jooksul isegi alus vundamendi külge külmutati. Kui sellised ilmastikutingimused ei ole ehitise ala jaoks tüüpilised, võib kõiki parandusi vähendada lihtsalt kosmeetiliste defektide kõrvaldamiseni. Kuid diagnoosi tehakse igal juhul, sest Näiliselt vähetähtis probleem võib tegelikult olla väga tõsine ja ohtlik.

Uurige ühte. Kindlaks, kas praod kasvavad

Kindlaks, kas praod kasvavad

Ülesanne väheneb järgmiselt: peate mõistma, kas praod jätkuvalt kasvavad. Kui nii, siis määratakse protsessi olemus ja selle arengu kiirus täiendavalt.

Uuring viiakse läbi spetsiaalsete markeritega (majakad).

Majaka tootmise lihtsaim versioon - krohv- või tsemendimörts. Kõige mugavam viis kipsisegu valmistamiseks kasutada. Üldiselt võite rakendada mis tahes materjali sellest seeriast, mis pole pärast seadistamist plastikust deformeeriv, s.o. Koostis peaks olema suhteliselt habras, kuid samal ajal kindlalt haarduda aluse välimise küljega (keldrikorruse kõrgendatud osa).

Soovitame kasutada kipsisegu. Valmistage see vastavalt tootja juhistele ja kasutage 0,3-0,5 sentimeetri kihti prahile. Markeri pikkus on umbes 100-120 mm. Kompositsiooni rakendatakse nii, et pragu on ligikaudu riba keskosas.

Kasutame kipsisegu

Täitke iga crack vähemalt kahe markeriga. Üks teeb süü algusest, teine ​​- selle lõpetamisel. Põhimõte on näidatud pildil.

Märgi pragusid kodus ja nende välimuse võimalikke põhjuseid

Kleepige segu kitsa spaatliga. Enne saastumist on vaja sulguri pinda puhastada, et tagada indikaatori kõrgeim haardumine aluspinnaga.

Puhastame tsokleid saastusest

Ilma, et marker tahkestub, printige sellele õhuke horisontaalne riba. Selleks piisab, kui lükake õmbluseta spaatli, metalli joonlaua või muu sobiva seadme külgerva.

Märgi numbreid numbrite pigistamiseks küünte või hambaorkuga. Salvestage sülearvutisse uuringu kuupäev ja majakade seerianumbrid.

Näide seinale markeritest

Järgmine, vaata. Kui marker praguneb, laieneb vundamendi pragunemine. Iga paari päeva tagant (peamine on see, et vaatluste vahel oleksid võrdsed ajaintervallid), mõõta plaastri markeri pragude laiust ja salvestada tulemused sülearvutile. Sellised tähelepanekud aitavad teil teha järeldusi deformatsioonikiiruse kohta ja ennustada võimalikku tulemust.

Jälgige markeri olekut

Jälgige spaatli / joonlauaga jäänud riba. Kui selle etiketi osad asetsevad üksteise suhtes, toimub mitte ainult pragusid, vaid ka struktuuri seteid. Ülalmainitud pildil on leitud tavalised setted ja nende seos pragude olemusega.

Teine uuring. Aukude ettevalmistamine

Seda sündmust iseloomustab rohkem informatiivne sisu ja suurenenud keerukus. Põhimõtteliselt paistab silma vundamendi lähedal asuvate mitmete (vähemalt kahe) süvendite ettevalmistamine. Auk on tugi põhja sügavusega süvend ja pikkus umbes 100 cm. Vali laius eraldi, nii et hiljem tunnete end mugavalt vundamendiga töötamiseks. Maapinna kokkuvarisemise kõrvaldamiseks võite toetada puuraugu seinu viimistlemata laudadega.

Kirjeldatud pit tundub umbes selline.

Kiviauk tellisest vundamendi kontrollimiseks

Tabelis on esitatud auku mõõtmete sõltuvus sihtasutuse iseärasustest.

Tabel Soovitused avade suuruste valimiseks

Tee iseenda kodu fondi remont

Pole tähtis, kui tugev on see struktuur, kuna surve ja sademete mõju aja jooksul muutub, laguneb või laguneb sihtasutus. Eramuumi iga omanik saab iseseisvalt sihtasutust parandada või renoveerida.

Vundamendi parandamine sõltuvalt probleemist

Maja sihtasutuse elu sõltub selle paigaldamise kvaliteedist ja materjalidest, mida seda kasutatakse.

Sihtasutuse uuring

Enne fondi remonti on soovitatav läbi viia mitmeid uuringuid. See määrab hävitamise põhjused, samuti otsustab, kas on võimalik oma käsi parandada.

Kui tekib pragunemine, on hädavajalik kindlaks teha, kas see suureneb. Selleks määrake nn markerid. Selleks, et kontrollida, kas pragu on edasi arenenud, on vaja kleepida paberlint selle peale ja jätta see 10 päevaks. Kui lint jääb puutumatuks, saab pragu täita telliste fragmentidega ja seejärel konkretiseerida. Kui aga selgus, et pragu arengu edeneb, on vaja tulema vundament parandamise või asendamise puhul, kui rekonstrueerimine on võimatu.

Majakuna saate kasutada nii kipsmustrit kui ka kipsisegu. Kompositsioon ei tohiks pärast tahkestamist plastikust olla, see peaks olema nii habras ja mehaaniliselt kahjustatud. Pärast segu ettevalmistamist tuleks see kanda 3-5 mm pikkusele kihile, 100-120 mm pikkusele kihile. Peate kasutama kogu pragusid ja nii, et see oleks ligikaudu markeri keskosas.

Tulemuse täpsuse huvides on soovitatav paljude markrite määramine igale purunemisele.

Võtme paremaks täpsuseks vundamendi pragudel peaks olema vähemalt kaks

Vundamendi uurimiseks on veel üks viis. Kuigi see võtab rohkem aega, on see informatiivsem. Meetod on kaevude valmistamiseks. Kaevik on auk, mille sügavus langeb kokku vundamendi kõrgusega. Iga auku pikkus (peab olema vähemalt kaks) on 100 cm. Laius valitakse siiski rangelt ükshaaval. Pärast augu kaevamist on soovitav tugevdada oma seinu viimistlemata laudadega. See meede on vajalik, et vältida maa kokkuvarisemist.

Aukude suurus sõltub sihtasendi kõrgusest ja selle isiku suurusest, kes seda tööd teostab.

Soovitatav on teha ainult avaraid probleeme. See võimaldab ligipääsu keldriinale ja määrata paigaldamise kvaliteet, kasutatud materjalid ning anda teavet põhjavee sügavuse kohta (saate neid kontrollida happesuse või leeliselisuse osas).

See meetod võimaldab teil alustada remonti peaaegu kohe.

Hävitamise võimalikud põhjused

Praegu on kolm peamist põhjust, mis õhutavad keldri hävimist erineval määral:

  • inimtegevus;
  • tööde puudused, hooletusse suhtumine paigaldusse, tehnoloogia rikkumine, odava madala kvaliteediga materjalide kasutamine;
  • väliste looduslike tegurite mõju (vihm, sagedased temperatuuri kõikumised, tõusev põhjavesi).

Enamasti on see vesi, mis muutub maja põhja kokkuvarisemise peamiseks põhjuseks. Hoone all pinnasesse satub põhjavesi või kraanivesi, kui nad talvel külmuvad, maht suureneb ja sooja perioodi jooksul põhjustavad maja kokkuvarisemist.

Vundamendi hävitamise põhjus võib olla põhjavesi või koormuse muutused

Sarnased protsessid tekivad mulla hooajalise kulumise ajal. Samuti juhtub, et sihtasutus on selle tagajärjel tõusnud üle 10 cm. Kuid ükskõik millise maja rajamise kõige tõsisem probleem on pinnase laskumine.

Hävitamise märgid

Iga majaomanik võib iseseisvalt kindlaks teha, et tema maja sihtasutus hakkab kokku kukkuma. Ilmuvad praod või depressioonid. Kuid pidage meeles, et mitte kõik lõhestused, mis ilmnevad vundamentide kokkutõmbumisel, on hävimisnäht. Mõnikord on probleemi lahendamiseks lihtsalt remont.

Hävitamise märgid võivad olla selged ja varjatud. Peamise kiirguse hulka kuuluvad:

  • õhukesed praod, mis võivad ilmneda mitte ainult aluspinnal, vaid ka seintel;
  • hävitamise piirkonnas välise või sisekujunduse rikkumised;
  • põrandakatte nähtavad deformatsioonid, võimalikud tõrked;
  • hoone kokkuvarisemine, mis vundamendi hävitamise esimesel etapil võib olla ainult osaline;
  • kelderi üksikute sektsioonide deformatsioon;
  • kahjustatud sihtasutuse lähedal.

Varjatud hävimisjärgsete häirete tuvastamiseks on vaja korraldada spetsiaalne uuring, mille jaoks on parem kutsuda spetsialiste varustusega.

DIY remont: samm-sammult juhised

Rekonstrueerimisprotsess sõltub probleemi põhjusest ja probleemi iseenesest.

Koorene alus

Selleks, et valida parim lahendus pragunenud vundamendi tugevdamiseks, on soovitatav määrata hävitamise olemus.

Kui kogu ala ümbermõõt on umbes pragu ja see tuleneb mulla niiskuse suurenemisest või väliskoormuse muutusest, peaks parandamise protsess toimuma järgmiselt:

  1. Maja ümber kõigi seinte peate kaevama kaevama.
  2. Vundamendi pinna puhastamiseks vana krohvist, mustusest.
  3. Alusel asuvast kaugusest metallvõrgu rajamiseks. Selleks on soovitav kasutada metalli ankruid, mis tuleb sisestada alusesse ja alusesse.
  4. Betooni see disain, hoolikalt raamistades lahendus.

Kui vundament on valmistatud killustikust, kasutatakse tugevdamiseks monoliitset betooni, mulla betoni, seejärel tugevdatud tugevdatud puuri. Tema ankru peab olema ühendatud vana baasi. See vähendab koormat natuke.

Probleemipraktika on see, mis suureneb.

Kui leitakse nõrgenenud alad, tuleb aluse kandevõimet suurendada. Seda saab teha uue vundamendi paigaldamisega ja nende ühendamisega ankrutega.

Subsideeritud sihtasutus

See probleem tekib tavaliselt sarnaste kaupadega tellistest majade omanikega. Enne remonditööde läbiviimist on soovitatav teha pragude kulgemise uurimine. Kui tulemus on positiivne, viiakse remont läbi järgmiselt:

  1. Jacki paigaldus. Kõigepealt peate eemaldama osa 50-100 cm laiusest vundamendist. Perforaator või labiratas sobib ideaalselt selleks. Paigaldage pesa auk. Ideaalis peate korraga kasutama mitu pesa, seadistades need ühe meetri kaugusele. Pidage meeles, et hoone tuleb tõsta järk-järgult, mitte rohkem kui 2 cm korraga. Vastasel juhul ei saa hoone enda hävitamist vältida.

Töö töökindluse tagamiseks on soovitatav kasutada võimalikult palju pihustikke.

Tugidena saab kasutada telliseid, palke, metallist riiulit.

Sarnaselt saate monoliitset vundamenti kasutada ja parandada. Tõsi, see peab rohkem pingutama.

Sihtprobleemid pärast talve

Pärast sulatamist, eriti kui talv oli lumine, võivad tekkida praod ja muud deformatsioonid. On vaja läbi viia põhjalik uuring keldris, et teha kindlaks, kas praod on pealiskaudsed või sügavad, mis oli sellise kahju põhjustajaks. Enamasti on vaja drenaažisüsteemi paigaldamist. See võib olla drenaažitorud, tormivoolikud, kaevud.

Pärast talvitumist võib sihtasutus kukkuda, kui sügisel oleks niiskus küllastunud ja külmutatud.

Teil on võimalik teha pimeala seadet ise. Eelkõige on vaja seda laiendada, et tagada suurem kaldenurk, kasutades soojusisolatsioonimaterjali, ideaalselt ekstrudeeritud vahtpolüstüroolist. Pidage meeles, et niiskuse sissepääs pimeala piires kahjustab vundamenti ennast, kuna see viib selle niiskuse. Seepärast on soovitatav tagada, et kogu niiskus juhitakse tormikanalisse.

Kui pärast talve tekkimist on vundamendiga probleeme, võite kasutada vundamendi tugevdamiseks gunning-meetodit:

  1. Vundamentide seinte kõrval on kraavi krae 1-2 m laiune.
  2. Põhjapinna puhastamine mustusest.
  3. Kinnita tugevdatud särk.
  4. Spray guncrete spetsiaalse relvaga (kui teil pole ehituskontseptsiooni, on see protsess paremini usaldatud spetsialistidele).

Pihustatud pihustatud betoon vajab spetsiaalset varustust

Base deformeerunud

Võib juhtuda, et sihtasutus on deformeerunud või purunenud. Seda olukorda saate ise parandada:

  1. Kaevama kraavi piki vundamenti, kuigi on väga oluline, et selle sügavus langeb kokku vundamendi kõrgusega. Kuid laius võib olla ainult 50 cm.

Kraavi sügavus peab vastama sihtasendi kõrgusele.

Vundamentide parandamisel tuleb betooni tugevdada

Rekonstrueerimiseks võib kasutada rekonstrueerimist

Lagunev vundament

Vundamendi rekonstrueerimiseks on kaks võimalust, kui see hakkab purustama. Esimene on seotud baasi täieliku asendamisega. Kuid nad teevad seda osadeks, pöörates erilist tähelepanu akende nurkadele ja aladele, sest need on sihtasutuse kõige nõrgemad osad. Selliseks rekonstrueerimiseks sobib ideaalselt raudbetoonist järk-järgulise valamise nn meetod. Samal ajal on tugevdamine kohustuslik.

Teine rekonstrueerimisviis - klipide kasutamine. Eelnevalt peate hoolitsema järgmiste materjalide kättesaadavuse eest:

  • praimer;
  • ankrud;
  • liitmikud;
  • klambrid;
  • tsement-liivahügamine (võite ise valmistuda või valmistada).

Kui sihtasutus kaob, võib see eeldada täielikku asendamist.

Selle meetodi põhimõte on maja baasi tugevdamine betoonist või raudbetoonist klambrist, et kaitsta edasist hävitamist. Sellisel juhul tuleb kõike teha nii hoolikalt kui võimalik, kuna see disain on üsna habras. See meetod on eriti oluline telliskivimaja baasi rekonstrueerimiseks. Töö teostamisel peate järgima järgmisi juhiseid:

  1. Maja umbes 50 cm laiune kraavi kaevamiseks. See peaks asuma võimalikult lähedal hoonele.
  2. Aluse pind tuleks puhastada, seejärel kaetud praimeriga.
  3. Paigaldage ankrud 0,5-1 m kaugusele kõikidest seintest. Nendes saab tugevdada auke. See tugevdab veelgi struktuuri.

Ankrud peavad paiknema üksteisest 50-100 cm kaugusel

Ärge unustage veekindlust. Vastasel juhul on hoone korduv hävitamine võimalik.

Paranda maja alust

Eriti oluline on eramaja baasi rekonstrueerimise küsimus, kuna see struktuur on palju tugevam kui ehitised, mistõttu on vaja remondi küsimust vastutustundlikumalt käsitleda.

Sihtasutus asendamine

Aluse vahetamine toimub juhul, kui selle kandevõime on vähenenud. Samuti kasutatakse sellist äärmuslikku meedet, kui on vaja ehituse eluea pikendamist.

Vundamendi asemel kasutatakse tavaliselt hüdraulilisi tungrauad. Ettevalmistav etapp hõlmab vajalike tööriistade ja materjalide valimist:

  • tungrauad (neid saab rentida);
  • terasejäätmed;
  • kiilud;
  • sledgehammers;
  • tõkked või tellised tugedena;
  • terasplaat 5 cm paksuse alusena pessa.

Asendusprotsess ise koosneb mitmest etapist:

  1. Esmalt paigaldage haagised 0,5 m kaugusel hoone nurkadest. Paigaldage ettevalmistatud kohale tungrauad, mis tuleb kõigepealt 10-15 cm maapinnale maapinnale tõmmata.
  2. Siis maja tõuseb. Soovitatav on tõsta korraga kõikidest külgedest samal ajal ja mitte rohkem kui 2 cm. Kinnitage kohe maja positsioon ajutiste tugede abil. Veenduge, et hoone ei juhtuks. Vajadusel kasutage täiendavaid pistikupesasid.

Maja tõstmine peaks toimuma järk-järgult

Tõstke maja korraga ainult 2 cm

Kuidas vundamenti viia

Sillafondil on üks ühine probleem - sambad hakkavad niitma. See juhtub tavaliselt reeglina mulla liigse kogunemise või paigaldustehnoloogia rikkumise tõttu. Peamine remondimeetod on vanade tugiteenuste asendamine uutega. Tagasi vana toetus eelmises olekus ei õnnestu.

Kolonni vundamendi peamine probleem - sambad hakkavad välja nägema

Remontprotsess on järgmine:

  1. Ajutise varunduse installimine maja all. See peaks olema pisut suurem kui sihtasutus. Soovitatav on tugi paigaldada puidust aluspinnale, mis vähendab selle koormust. Puidust tugede asemel võite kasutada pistikupesasid. Need on paigaldatud minimaalselt kaugusele alust.
  2. Peamised toed eemaldatakse ning liiva- ja kruusaplaat on samuti parem asendada. Selles etapis on soovitatav tuvastada põhjus, miks sihtasutus on hakanud harjutama. Kui peamine põhjus on ebapiisav tugivarustus, siis tuleb kaevu sügavust veidi suurendada. Samuti tuleb demonteerida betooni alus- ja armeerimispuur.
  3. Uue tugevdussüsteemi valmistamine. Soovitav on kasutada 2 cm läbimõõduga armeeti, maksimaalne lahtri suurus ei tohi ületada 20x20 cm. Paigaldage see ettevalmistatud auku.

Uued rekvisiidid tuleb tugevdada

Video: veeru sihtasutuse parandamine

Tellisebaasi remont

Enne otse parandamist tuleb vundamenti puhastada krohvist. Sellega hinnatakse kahju tõsidust, samuti nende enda käest taastamise võimalust. Kui kahju on üsna tõsine, siis:

  1. Kraavikaevu tuleb kaevata, seejärel kinnitage metallvõrg ankru abil.
  2. Seejärel paigaldage raketis ja valage betooni lahus. Raamimist saab eemaldada ainult siis, kui betoon on põhjalikult karastatud.
  3. Pärast seda saab kraavi varustada maapinnaga hästi maha.

Kui tellisbaasi kahjustus on väike, siis on remont kahjustatud alade asendamine ja pimeala taastamine. Samal ajal on vaja hoolikalt tagada, et vundamendi vanad ja uued osad oleksid komplektis.

Lisaks peate võib-olla paigaldama tugevdatud puuri, mis omakorda kinnitatakse tugi ankru kaudu.

Video: telliskivimaja rajamise parandamine

Parandage kruvialust

Sellisel juhul kruvialuse remont ei toimu. Kui sellel on mingeid probleeme, tehke sulgede vahetamine. Tehke seda vastavalt kindlale plaanile:

  1. Paardude asetamiseks on maja tõstetud, paigaldades tungrauad. Kui disain on üsna suur, on soovitatav kasutada lisatuge.
  2. Vanad vaiad on lammutatud, süvendamine on täidetud maaga ja korralikult tampitud.
  3. Kavandatavas kohas keerake uus kuhja. Tavaliselt kasutatakse spetsiaalset varustust, kuid teatud oskustega saab seda tööd teha iseseisvalt.

Krohvide keeramiseks on vaja erivarustust.

Kuidas tugevdada sihtasutust

Sihtasutuse tugevdamiseks on mitu võimalust. Kõige populaarsem on vana aluse rajamine uue alusega. Saate seda tööd oma kätega teha:

  1. Tehke igale nurgale lähedal augud. Kaeviku laius peaks olema vähemalt 50 cm, sügavus peaks kokku langema aluse kõrguselt.
  2. Tehke armeeruv võrgusilm lahtriga 20x20 cm. Soovitatav on silma jaoks tugevdada.
  3. Alustage võrk auku ja valage tsemendimört. Te peate seda tegema nii kiiresti kui võimalik, kuna ei ole soovitatav hoida alust tühjaks pikka aega.

Võrgusilma tugevdamine muudab vundamendi vastupidavamaks

Puumaja keldri remont

Puidust maja (või vanni) keldri remondiks on mõned omadused. See on kõige haavatavama hoone osa. Kogu protsess toimub mitmel etapil:

  1. Ettevalmistustööd. Eemaldage maja kõik üle, kaasa arvatud kõik mööbel, ja ahi, kui see on olemas.
  2. Tõuse kodus. Selleks kasutage tavaliselt hüdraulilisi tungrauad. Seda tuleks teha väga hoolikalt ja sujuvalt, et mitte hävitada maja seinu.

Kui puitmaja vundamenti parandatakse, võib olla vaja alumisi rattaid asendada.

Remonditöö käigus tuleb järgida ohutusmeetmeid. Esiteks on rangelt keelatud ronida ülestõstetud struktuuri all, olenemata sellest, kui tugevasti olete veendunud pistikute usaldusväärsuses. Samuti ei ole soovitav jätta struktuuri seisma ainult pesadele, on parem paigaldada täiendavaid tugesid.

Video: kuidas hävitava vundamendi asendada puumajaga

Arvustused sihtasutuse parandamisest

Ostsid kinnisvara turul madala hinnaga eramaja. Kui nad maja kokku ostsid, teadsid nad, et nad peavad oma käega viimistlema. Kuidas seda teha? Kõigepealt peate kindlaks tegema, mis sihtasutus on maja all. Tavaliselt on puidust või väikest tellistest maja all väike vundament, mille sügavus on kuni 50 cm ja laius kuni 30-40 cm. Käesolevas artiklis käsitleme kahte võimalust parandamiseks. Esimesel juhul tõstetakse liftidele puumaja, siis eemaldatakse vana sihtasutus ja valatakse uus või paigaldatakse raudbetoonplokid. Seejärel langetage maja järk-järgult uude vundamendisse ja jätkake parandamist. Tellisemaja sihtasutus ajakohastatakse veidi teisiti. Vanade vundamendite all ehitatakse betooni padjad. Sel moel peatavad nad maja kaalust lähtuva sihtasutuse edasise vaesumise. Kui leiate, et vundament lagunes osaliselt väikeses piirkonnas, siis kõigepealt proovige selle lahti võtta, sisestage tihvtid vanasse vundamenti, seejärel valage betoon. Pingid aitavad luua vana sihtasutuse ja uus hingamine samal ajal.

qwc

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/remont-fundamenta-svoimi-rukami-t7349.html

Kui vana sihtasutus püstitati, pole päris õige, siis on vaja välja selgitada, kuidas sihtasutust tugevdada. Sama ülesanne võib tekkida, kui te kavatsete näiteks lõpetada teise või kolmanda korruse. Kui vana mudeli aluseks on segu savist ja kivist, siis on ülesanne üsna lihtne. Selleks kaevake maja ümber kraav. Kraavi sügavus peab täielikult vastama juba olemasoleva sihtasutuse sügavusele. Seejärel võtame tugeva metallist tugevduse, mille minimaalne paksus peaks olema 1,6 sentimeetrit. Armatuuri suurem läbimõõt tagab tugevama ühendustegevuse. Ja nüüd on kõige tähtsam - me teeme kõik järk-järgult. See tähendab, et nad kaevasid sügava, kuid mitte väga pikka auku, kinnitasid vanas osas metallvardad, tegi raketist, valas betooni. Ja nii palju kordi sama asi. Vastasel juhul on maja üsna tõeline setete oht. Armatuur liigub vastavalt malelauale. Pärast kraavi kaevamist ja varraste blokeerimist puhastame vundamendi vana pinda hoolikalt (särama). Lõppkokkuvõttes täidame tööd.

Vlad

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Ja veelgi parem ja kiiremini on vundamentide sihtasutuse muldade tugevdamine (tegelikult eelmiste meetodite abil paisati alla koormuse ümberjaotamine vundamendist pisut suuremale pinnasele). Hammasime (koos järgneva ekstraheerimisega) toru 50 mm, 50 cm samm piki vundamendi perimeetrit selle põhja tasemele. Saadud aukud vala vedel klaas. Kõik - nimetatakse mulla tugevnemist silikatsiooni teel.

kullake

https://forum.derev-grad.ru/fundamenti-f2/kak-ukrepit-fundament-pravil-no-t3870.html

Ainult sihtasutuse rekonstrueerimine pole keeruline. On vaja kindlaks teha, mis põhjustas hävitamise, ja aja möödudes probleemi märgata.