Varem või hiljem, paljud äärelinna kinnisvara omanikud otsustavad suurendada elamispinda, lisades maja. Peamaja ühendamiseks pikendusega, mis toimub probleemideta, on oluline saavutada aluste usaldusväärne ja vastupidav seos. Nagu näitab praktika, on olemasoleva baasi laiendamise aluse lisamisel kaks peamist võimalust:

• jäik ühendus, kasutades tugevdust;
• paisumisvuuk.

Igal variandil, mis ühendavad peamist vundamenti laienduse alusega, on oma omadused ja nüansid, mida tuleks põhjalikumalt kaaluda.

Jäik vundamentide alus

Kõige sagedamini rakendatakse lisa peamaja ehitise jäigast seost pinnasele, mida ei tohiks kallutada. Kõige sagedamini kasutatakse seda meetodit madala tõusu ehitamisel olukordades, kus laiendus on funktsionaalselt ühendatud olemasoleva hoonega ja on selle all ühe katusega.

Laienduse aluse valmistamiseks puuritakse selle sisse umbes 35 cm sügavusele spetsiaalne auk. Selle läbimõõt peab olema võrdne armatuuri läbimõõduga, mida tuleb kasutada haamri jaoks. Kui laienduse ehitamine toimub vastavalt skeemile, mis eeldab, et sarruse eeldatav pikkus on rohkem kui vundamendi laius, puuritakse olemasoleva maja põhja augud puurimist vaid murdosa laiusest. Samal ajal paigaldatakse liitmikud vastavalt ankurdamise põhimõttele.

Kui kontuur on plaanis sulgeda, tuleks avad teha kahel tasandil ja mustrina. Mis puutub tugevdusse, siis peab sellel olema ühes otsas ankurdamine ja teine ​​keevitatud pesumasin.

Jäikat ühendust kasutatakse ka olukordades, kus maja on süvistatud lintalus ja pikendusrajatis on planeeritud monoliitsest raudbetoonist.

Jäigal alusel asuv vundament võib olla kahes versioonis:

Sellise sihtasutuse paigaldamisel peaks toimuma järgmine tööde loetelu:

• kaevama kraav, mille sügavus vastab peamaja juba olemasolevale alusele;
• täitke kraavi põhi liiva abil (loo liivapadja) ja tõmmake;
• puurida augud aluses;
• eelnevalt ettevalmistatud aukudega sõita tugevdusvardad pikisuunalise piluga;
• sisestage kiilukate (näiteks puidust) süvendpilusse;
• haavage armee avadesse aluse nurkades;
• tehke skeleti moodustumine, kasutades olemasolevat tugevdust, mis on juba sisse viidud (selleks otstarbeks on spetsiaalselt vasakule jäävad osad pikkusega 300-400 mm;
• pärast raamikujundamist valage alusplaat betooniga;
• oodake, kuni betoon on täiesti kuiv.

Maja sihtasutuse kinnitamiseks vajate kogu varustuse nimekirja. Kõigepealt räägime järgmistest tööriistadest: kühveldamine, hoone tase, armeerimisvardad, liiv, puitmaterjalid, betoonist ja raketislauad.

Fond koos paisumisvuukiga

Vundamendi maja pikendamist paisumisvuukiga kasutatakse enamasti nii tööstuslikus kui ka mitmekorruselises konstruktsioonis. See tähendab, et kui pinnas konstruktsiooni all võib deformatsiooniliste omaduste poolest oluliselt erineda. Näiteks üsna sageli ühe korruse olemasolevale majale tehakse seda, ühendades teise põranda numbrite laiendamisega vundamendi paigaldamise laiendusliigiga.

Igal juhul peab ehituse projekteerimise etapis tingimata olema laiendusliit.

Kogu ja kõigi keldrite ja seinte vahelises vahelises ruumis on igasugune paisumisvuuk, mille kaudu mõne muu hoone alused on majaga ühendatud. Tihti kasutatakse tavalist pukseerimist soojendajana. Majaga ühendamise koht on ümbritsetud erilise dekoratiivse voodriga, mis on kinnitatud maja seina külge.

Metsa ülestöötamise maja ehitamise tingimustes soovitavad eksperdid pikenduse põranda taset põhistruktuuri all. Diferentsiaali suurus peab olema kooskõlas hinnanguliste deformatsioonidega.

Paigaldamiseks aluspinnaga olemasolevale kojale, kasutades paisumisvuukit, kaaluge järgmisi olulisi punkte:

1. Jätke väike vahe peamaja ja laiendi keldri vahel (mitte rohkem kui 5 cm). Selle nõude täitmiseks tuleb enne vundamendi paigaldamist paigaldada laudad, mis on eelnevalt töödeldud veekindlate materjalidega. Tulevikus on just need, kes täidavad neile määratud laienemisühistuse funktsiooni.
2. Ühesuunalise konstruktsiooniga paisumisvuugi paksus võib olla kuni 2 cm.
3. Vajadusel võib paisumisvuugi täita mis tahes isoleermaterjaliga. Enamasti selleks otstarbeks kasutatakse penoplexi, samuti vahtu. Väljas on kõik dekoratiivse kattega kaetud.

Kui olemasoleva maja pikendamise peamine eesmärk on moodustada eraldi tsoon ja mitte laiendada juba olemasolevat ruumi, ei tohiks ühe maja ja teise mahu vaheline jäik seos mingil juhul teha, sest tagajärjed võivad olla kõige ebasoovitavad. Sellises olukorras on palju paindlikum kasutada paisumisvuukit.

Kui me räägime väikesest pikendusest, siis võib see paigaldada madalasse madalasse vundamendisse või vundamendiks vaiadele.

Laienduse vundamendi tüübi valik

Kogenud eksperdid soovitavad tungivalt laienduse ehitamiseks peakondi ehitamiseks kasutatava sihtasutuse tüüpi. See on tingitud asjaolust, et erinevad põhjused reageerivad erinevalt pinnaga kokkupuutumisele ja reageerivad ka erinevate hoonete kokkutõmbumisele.

Seega, kui peamaja on ehitatud lindialusel ja laiendus on ehitatud kolonnkardkaartele, varem või hiljem kokkupandud abistruktuur. Seega ei tohiks sihtasutuste ühendamisel asju säästa mingil juhul.

Kui plaanite hoone majaga ühendada, võite kasutada erinevaid aluseid. Enamasti räägime järgmistest võimalustest.

Stripi vundament

Neil, kes otsustavad laienduse riba vundamendi kasutada, peate tegema järgmist tööde loendit:

• tee märgistused paralleelselt baasi ehitusplatsil oleva jäljega (selleks vajate puidust pesasid ja tavalist köied);
• kaevama kraavi mööda märgistust;
• tugevdada tugevdust;
• ettevalmistama kraavi;
• täitke liivapall (ligikaudu 100-120 mm) ja kraapige põhja ettevaatlikult;
• panna veekindel kile;
• paigaldada armatuur;
• Vala kraav tsemendist ja kruusast.

On vaja läheneda nii palju kui võimalik vastutustundlikult lindi baasi täitmisel. Seda on parem teha mitmel passil. Üks kolmandik kraavist valatakse esimese kihina ja üks sekund pärast kuivatamist. Tehnoloogia võimaldab põhimõtteliselt kasutada vahtplokke, kuid mitte kõiki juhtumeid.

Pärast tsemendi-kruusa kihi täielikku kuivamist on raketis ehitatud. Raketis valatakse betooni ääre. Pärast betooni paigaldamist läbistatakse mitu korda üheaegselt. See takistab õhumullide moodustumist. Kui betoon on täielikult kuivanud, eemaldatakse raketis.

Ja lõpuks, vahetult enne seinte ehitamist, on peaaegu täielik ehitus kaetud veekindla materjali kihiga. Sel eesmärgil kasutatakse enamasti ruberoid, tõrva, vedel kummi või bituumenmastiksit.

Silla alus

Kui teie plaanide hulka kuulub väikese suurusega ja kergekaalulise maja ehitamine, on lubatud kasutada veergude baasi. Seda tehakse tavaliselt betoonist või tellistest. Keskmise suurusega ehitamiseks on kõige sagedamini 6 tugipunkti.

Sellise baasi seadme jaoks on vaja:

• kaevama auk (madalam mulla külmumise tase);
• asetage põhjas liiva padja;
• paigaldada metall (või klaaskiud) tugevdamine;
• armeerimisprotsessi töötlemiseks niiskust isoleeriva materjaliga (metallist armeerimisvardad);
• paigaldada raketis;
• täita alus betooniga.

Pärast betooni käivitamist on võimalik ehitusele minna. Kui samba kõrguse parameetri muutmise vajadus muutub vajalikuks, võib betooni peal asetada tellise.

Sihtasend kruvivardadel

Kruvivardade alus on kõige lihtsam ja kõige eelarve tüüpi vundament. Tuleb mõista, et see on mõeldud ainult mitte liiga rasketeks struktuurideks, sest see ei suuda taluda palju kaalu. Kuid kui sa tahad lisada maja jaoks veranda puidust, on see valik üsna sobiv.

Selline sihtasutus ei nõua enamikul juhtudel spetsialistide osalemist. Isegi isik, kellel pole ehituskontseptsiooni, on suuteline oma kätega kruvipoore kruvida. See on ilmselt sellepärast, et paljud teevad valiku kruvivardude vundamendi kasuks.

Kui vaiad on õigesti seadistatud, võib see kesta pikka aega.

Kuid mis tahes alust peaks olema paigaldatud, kruvivardadel, kolonnkollase või mõne muu, kõige olulisem on see, et kõik tööd tuleks läbi viia vastavalt tehnoloogiale. Seetõttu, kui teil pole piisavalt ehituskontseptsiooni, on kõige soovitatav usaldada baasi valamine kogenud ja kvalifitseeritud spetsialistile.

"Ma ei ole ilus, võib-olla väljapoole..."

Kahe osaga maja on ühendatud raami klaasitud galerii abil

"... Kuid hing on kindlasti ilus!" Need laulu sõnad sobivad ideaalselt Portugali saarel Santa Maria ehitatud maja jaoks. Tee küljest näeb betoonkasti mõnevõrra sünge, kuid tasub siseneda, ja märkate kohe, kui hästi kujundatakse välja, millise tähelepanuga valitakse interjööri detailid

Vana kivimaja pärisid praegused omanikud, kuid suurtel peredel ei olnud ilmselgelt piisavalt ruumi, mistõttu otsustati ehitada tänapäevane betoonihitis selle kõrval ja ühendada kaks hoonet suure, täielikult glasuuritud raami galeriiga. Tänavast saab näha ainult kahte fassaati, mis on valmistatud kivist ja betoonist ning kui vana maja pole kohalikest ehitistest palju erinev, siis paneb uus teid lõpetama ja uurima.

Sisesta territooriumil ei ole lihtne: maja ei pane paremale tee, ta libises paar meetrit sügav, ja pani enne sisenemist laia betoonplaat, mis toimib kanne ala ja on tõeline sillaks maja ja tänavat.

Sisse tuleb külaline suur lisa-galerii. Läbi alla minna võite jõuda teise korruse juurde, mis tänaval ei ole nähtav. Siin on elutuba ja köök, mille all asuvad konkreetses majas eraldi toad. Einestamisala on otse galeriis paigutatud ja pakub suurepäraseid vaateid ümbritsevatele aladele. Vana maja teisel korrusel on vanemate magamistuba ja vannituba, uues, betoonist tiibas on lastelaud, kus on katusel pingutatud võrgu kujul lõõgastusala.

Tänavast küljest näib, et maja on ühetasandiline, kuid kui te lähete külje poole, näete esimesel korrusel, mis on peidetud äärealade silmis

Võimalused kahe sihtasutuse ühendamiseks

Kuidas ühendada kaks sihtasutust oma kätega?

Mis on oluline teada?

Maamajade omanikud kohtuvad sageli elamupiirkondade laiendamise küsimusega. Kui esialgne eelarve ei võimaldanud ehitada suurt maja, kus oleks piisavalt ruumi, siis võib jätkata maja laiendamist.

Vundamendi skeem laiendamise all.

Ehitustööde algusest peaks vana lisa ühendama uue baasiga

Enne kahe sihtasutuse liitmist omaenda kätega on vaja meeles pidada, et uus sihtasutus, isegi identne vanale, annab eelnõu. Seinte pragude vältimiseks tuleks seinte vahel asetada settev liigesed. Uue baasi ühendamine maja all on võimalik kirja P kujul. Kui te vanas vundamendis asuvasse ukse juurde pange, tuleb see siiski arveldada. Kui protseduur viiakse läbi ebaõigesti, siis fassaad katkeb. Sel juhul mängib spetsiaalset rolli disaineri abi, kes suudab seda ülesannet sellega toime tulla.

Maja laiendamise aluse ehitus (kahe sihtasutuse ühendamise skeem).

Selleks, et oma käsi õigesti ehitada, peaksite teadma, millist tüüpi ja kuidas seda maja all teostada. Kui lindi tüüp on vajalik aluse laiuse mõõtmiseks. Kui vana sihtasutus on veeruline, on ehitus rajatud teadmistele sammaste üldmõõtmete ja sihtasendi sügavuse kohta. Ekspertide sõnul ei ole vaja korraldada vana ühendamist teise maja uue maja sihtasutusega, need peaksid olema ühesugused. Te ei tohiks päästa konstruktsiooni, valides odavama tüübi kui vana, sest erinevate sihtasutuste kokkutõmbumine on erinev. Laiuse mõõtmiseks kasutavad nad metallist varda ja painutavad seda õige nurga all, sügavust on lihtne mõõta.

Ajal ühendite alused ehitised oluline märkida, et kevadel on protsess vähendada kandevõime pinnase, mille tagajärjel suureneb niiskusesisalduse ja täiendav kokkutõmbumine. Vanade ja uute hoonete kaal on erinev, seega on olemas tehnoloogiline lõhe nendevaheliste sihtasutuste ühendamiseks. See on tühimik suurusega 20 kuni 40 cm. Selles on paigutatud väljaulatuvad tugevdusvardad.

On vaja välja selgitada, milline sihtasutus on parem täita eesmärgiga ehitada laiendusmoodul maja juurde. Liiduprotsessi ajal võivad olla vajalikud järgmised tööriistad ja materjalid:

Aluste ühendamine deformatsioonivööga (skeem).

1. Vanaraua
2. Raketis
3. Katus või ruberoid.
4. Metallist liitmikud.
5. Betoon.
6. Kopp

Vundamendi laiendamiseks kasutage betooni lahendust või kasutage raudbetooni. Kui on vaja kvalitatiivselt ühendada kaks osa - vana ja uut, nii et moodustuks monoliitne struktuur, tugevdatakse aluseid.

Seda tüüpi tööd tehakse enne põhja valamist betooniga. Armeerimisprotsessis keevitatakse põhi moodustavate detailide tugevdamine või tugevdatud vardad vanasse vundamendisse puurida.

Vundamendiühenduse peamised etapid

Järgnevad kaks sihtasutuse ühendamisel astmeliselt:

Laienduse keldri kõrval olevad variandid vastavalt avatud (a, b, c, d) ja suletud (e) kontuuride skeemile: 1 - olemasolev maja; 2 - pikendamine.

1. Uue vundamendi kraavi varustus samal tasemel võrreldes uue maja rajamise tasemega. Kraavi tuleks kaevandada osade kaupa, mitte kogu pikkuses, vastasel juhul on pinnas tühi, mis toob kaasa praeguste betoonaluste deformatsiooni.
2. Vana hoone saab tugevdada kaldtoetustega ja tugevdada vana maja vundamenti. Selleks peate puurima mitut spetsiaalset auku, millesse metalltooted kinnitatakse. Korraldatud ja uue vundamendi vahele on paigaldatud katusfelk või vooder.
3. Vajadusel saab muuta sügavus sihtasutus, korraldada spetsiaalseid liiste kõrgus ei ületa 50 cm. Seade esimese õla toimub vastavalt vahemaa umbes 1 m vundamendi, mis on juba olemas. Seejärel tehakse tööd kraavi varustamiseks alusega võrdväärse sügavusega.
4. Järgnevalt peaksite uut kraani tasandama ja puhastama kividest, maast ja muudest lisanditest. Seda tehakse fondide ühendamiseks samal tasemel. Seejärel valmistati raketis, mis pukstati kokku, kasutades puidust plaate, mille mõõtmed vastavad struktuuri tulevase aluse kõrgusele ja laiusele.
5. Kui raketise on paigaldatud, surutakse need kraana olemasoleva vundamendi jaoks ette valmistatud purustatud kivi ja täidetakse alus betooniga. Vundamendi ehitus, mis sisaldab kahte betoonikihte, on kasumlikum. Betooni ülemine kiht on jäigem ja madalam - rohkem plastist. Betoonikihid valatakse maksimaalse tihedusega nii, et kahe alusmaterjali ristmikul pole tühikuid. Sellisel juhul väheneb baaskasutus.
6. Pärast betooni põhjalikku karastamist eemaldatakse raketis. Enne pikenduse ehituse alustamist peab vundamendil olema lubatud seista.

Kahe sihtasutuse ühendamine võib põhineda ühe kahest otsusest:

Maja põhja ja pikenduse jäiga seotuse skeem.

1. Eraldi ehitada laiendus ja teha vanu uue vundamendi kamp.
2. Raske ühendada uus sihtasutus elamuehitusega.

Otsuse valimine on seotud lisatud struktuuri raskusega ja mulla seisundiga saidil. Ühtse pinnase korral ei kahanda maja kokkutõmbumist, vastasel juhul on eelmisega ühendatud eraldi vundamendi ehitamine vanaga kokkupuutel, ületades paisumisvuugi olemasolu.

Aluste täieõiguslik ühendamine ühe struktuuri loomiseks on üsna keeruline protsess.

Kui on võimalik prognoosida uue vundamendi sadestumist mitte-kivimit või nõrgalt veetavat mulda, siis on kõige parem vastuvõetav jäik seos. See sobib ka siis, kui ühe katuse all oleva kahe või enama korrusega maja laiendamine on plaanis, nii et tekib üks ehitus.

Milliseid vundamenditüüpi meetodeid on kõige paremini kasutada?

Kleeplindi ühendus

Kasutage omavahel oma lindistuste alustamist oma kätega, kasutage lintlintide meetodit. Ühendus toimub järgmises järjekorras:

Vundamentide ühendusskeem lindilehe abil.

1. Kasvake aluse hoone aluse sügavusele. Samal ajal peab kaeviku pikkus olema 1,5-2 m. Kogu külg pole täielikult täielikult kaevatud, vaid ainult osa sellest, millel on liivapadi.
2. Struktuuri aluses puuritakse augud, mille tugevus on sama diameetriga. Lindi keskmise osa avad tuleks puurida lindi tüüpi vundamendi laiuse sügavuseni ¾. Samal ajal järgivad nad malemprintsiipe ja nurgatükid asuvad 0,5 meetri kaugusel.
3. Tõmblukk juhitakse lindi keskmise osa aukudesse, millel on kiilkatte jaoks vajalik pikisuunaline pilu. See võib koosneda puidust. Aukudega on aukudesse tõmmatud 14 mm läbimõõduga vardad.
4. Tuleviku baasi skelett vormistatakse juhitava sarruse väljalaskmisega. Aluse järgnevate osade dokkimise eesmärgil pakuvad need 30-40 cm pikkuste vabanemist. Seejärel need keevitatakse.
5. Avatud loopi jäikuse otsus on seotud eelmise kirjeldusega sarnase tööga. Kuid tugevduse kasutamine aluse pindalal ühenduse jaoks, see tähendab kontaktpunktides, on suurem.

Ühendusmeetod "pliidipliit"

Ehitise ja uue vundamendi plaatide aluse suure paksusega (üle 400 mm) juures on võimalik kasutada nende ühendamist, kasutades "plaatplaate" meetodit. Seda meetodit kasutatakse hoone aluse keldris. Kasutamisel see meetod viiakse läbi aluse võimsuse, jättes nukkide võrduvad ligikaudu 30 cm, võimaldades klapi plaatidele ja paljastama keevitustasandi tootma uut kaadrit põhjaplaate.

Vanade ja uute struktuuride kaalulised erinevused viitavad sellele, et baasi ei suurendata jäiga sidumise tõttu, vaid hoone eraldi. Näiteks kui tegemist on kerge lehtla või veranda laiendamisega. Siin on vaja laienduse jaoks eraldi baasi.

Kuidas ühendada sihtasutused eraldi plaadi ehitamisega, kasutades paisumisvuukut?

Vundeseadme lihtsaim ja kõige tavalisem variant on maja baasi lähedal asuva eraldi baasi ehitamine. Meetod on seotud kõrgekvaliteedilise raudbetoonist grillageerimisega. Kaks aluspinda on paigaldatud kattekihiga, spetsiaalse isolatsioonimaterjaliga või pukseeritava veekindla kihiga.

Selle meetodi sisuks on luua uus sihtasutus, mille eelnõu ei kahjusta vana sihtasutust. Laienemisliini olemasolu on seotud keskendumisega mulla kvaliteedi indikaatoritele ja laienduskoha potentsiaalsele koormusele alusega.

Enne töö alustamist kaaluge sihtasutuse tulevase kokkutõmbumise muutmist. Samal ajal realiseerub kokkutõmbumine uue kokkutõmbumise arvutamise teel uue kõrguse baasiga, mis on kõrgem kui vana, teatud kõrgusel. Kui ehitatakse väikese kaalu raamiga pikendus, kasutatakse kolonni vundamenti.

Pikenduse paigaldamine betooni põrandale on ka üks sihtasutuste ühendamise meetoditest. Padi valatakse ehitusplatsil ja ühendil. Valmistatud vaiade impregneerimine viiakse läbi mastiksiga, kasutades hüdroisolatsiooni materjali ja muid kaitsmiseks mõeldud immutusvahendeid. Seejärel vali vorm, mis valatakse betooniga. Kraanid või sambad peaksid olema 1-1,5 m kaugusel, mis ei sõltu pikkuse kaalust ega selle üldisest suurusest. Nad fikseerivad siduvad struktuurid ja kaks päeva hiljem alustavad laienduse ehitamist.

Ühendage 2 hoone ühte

Soovitatavad postitused

Viimased Vaadatud 0 kasutajad

Ükski registreeritud kasutaja seda lehte ei näe.

Parimad artiklid IAB veebisaidil

• Kogu tegevus

• Kodu
• Ideed koduks
• Ehitage maja
• Ühendage 2 hoone ühte

Sa oled professionaalne
arhitekt või
disainer?

IVD. Remont ja kaunistamine

Sa oled professionaalne
arhitekt või
disainer?

IVD.ru-i veebisait on elamuehituse ja sisekujunduse teemadel pühendatud juhtiv internetiprojekt. Veebisaidi peamine sisu on ajakirja "Teie maja ideed" arhiiv - eksklusiivsed autori artiklid, kvaliteetsed illustratsioonid, praktilised nõuanded ja õppetunnid. Projekti töötab spetsialistide meeskond tihedas koostöös tuntud disainerite, arhitektide ja juhtivate kirjastustegevusega.

Meie kodulehel leiate ulatuslikud disainilahendused; vaadata üksikasjalikke turuanalüüse ehitus- ja viimistlusmaterjalide, mööbli, masinate ja seadmete kohta; võrrelda oma ideid juhtivate arhitektide disainiprojektidega; Vestlege otse foorumis teiste lugejate ja toimetajatega.

Kas oled professionaalne arhitekt või disainer?

Edgelandi maja: kaheosaline maja

Arhitektuuribüroo Bercy Cheni stuudio tutvustas teostatud majaprojekti, mis ehitati torujuhtme eelmise asukoha kohas Colorado jõe, Texas, USAs.

Projekt nimetati Edgelandi majaks (inglise keeles. Edge - "serv", märkus ed.).

Nagu sageli juhtub, pärast mis tahes tootmisprotsessi lõppemist demonteeritakse ka enam vajalikke seadmeid, kuid maastiku jalajäljed selle olemasolust hävitavad ümbritseva väljanägemise.

Rohelise ala ühe sellise ebameeldivate "armide" taastamiseks asus arhitektuuribüroo Bercy Cheni stuudio süümepiirkonnas eramajandusele.

Edgelandi majas on väga mittestandardne geomeetriline kuju ja see koosneb kahest osast.

Ebatavaline kahekihiline katus, mille pinnal roheline muru kasvab, annab projekti esteetilise võlu, mis kaitseb kaasaegses stiilis tehtud siseruumide otsest kokkupuudet kuuma päikesevalgusega.

Klaasfassaad võimaldab elukoha omanikele mitte ainult jääda kursis sellega, mis toimub maja teises osas, vaid ka nautida ümbritseva looduse ja sisehoovis asuva kauni basseini veepinna.

Majas vasakul küljel on köök, söögituba ja elutuba, paremal on veel üks väike elutuba ja suletud uste taga on "peidetud" vannituba ja magamistuba.

Maja integreerimine looduslikusse mäetilisse aitab kaasa looduslike mugavate mikrokliimade hooldamisele kõigis tubades ja samal ajal "puru" keskel paiknev siseõue võimaldab vabalt ringelda värsket õhku.

Kuidas ehitada odava maja mitmest saunamajast?

Kas saate näidiseid disainilahenduste kohta?

Kui tead, kuidas palkmaja lõigata, pole see raske. Hea asetatud alus. Näiteks kandisime neli palki. Mõlema külje ja tõlke pikkuse ulatuses lõigati kaks alumist krooni. Me paneme neile lõpetatud palkmaja alumised kroonid, joonista ja lõikame. Me paneme terve velje ja kogume palkmaju. Keskel ja ülaosas me ka ühendame. Aknad, uksed ja siin on umbes nelja maja maja. Logikabiinid on palju? Võite kinnitada manused kolmest seinast, tõmmake need lihtsalt klambriga. Ja teisel korrusel. Seal on mets, on võimalik kallike mõisate kärpimine ja terve kindlus koos tuuridega. Äkki, kõik peas.

Teie küsimus on umbes teemal "kuidas kokku panna odav Mercedes mitme Zaporozhye?" Minu vastus pole mingil juhul, kui muidugi ei ole te ise hiilgav lõikur. Kuigi mulle tundub, et isegi sel juhul pole midagi head välja, peate palkide pikendamiseks kokku puutuma ja see pole veel nii lihtne, kui palkid ei ole silindrilised, siis on need erineva paksusega ja kaks logi on tingitult 15 sama keskmise palgiga diamtera kõrgus on vahemikus nullist kuni 10% palkmaja kõrgusest. Lisaks sellele, kui puit korjab niiskuse, suureneb see suurus ja maja hingab, tõmbab üles - kasvab välja, kuivab välja - väheneb ja sul on liigeses praod (need ei pruugi ilmneda, kuid need on), mis lõhevad, mis on väsinud. Nii et palkmaja ei ole sinu kõrval asuvate korterite puhul, kus on piisavalt seina läbisõitu, on see palju raskem.

Mõlema maja laiendus

Tere, meil on hea palkmaja (40-aastane, riba vundament) ja sellest 6,5 m kaugusele on mõlemad tellised (20-aastane, riba vundament) kasutamata laud ja garaaž.

Elena, Cheboksary.

Tere, Elena Cheboksaryst!

Tavaliselt tehakse sellistel juhtudel raami-paneelide laiendused-üleminekud maja majanduskompleksist. Need võivad olla erineva laiusega, ulatudes paar meetritest laiusega, mis vastab maja laiusele.

Ja nii, mida selline laiendus täita, siis te ei tee seda tööd. Kümne aasta pärast täidetakse kõik vajalikud ja mittevajalikud, et ruumi ei pruugi olla.

Optimaalselt peaks lisa aluse olema täpselt sama nagu olemasolevate ehitiste puhul, see tähendab lindi. Täiesti sama, siis tema edenemise tõenäosus jääb välja.

On ebatõenäoline, et me vajame lisa isolatsiooni, piisab ja külm. Ära ela selles. Seinaplaadi materjaliks on 100 x 100 millimeetrine riba (100 x 50 ja 150 x 50 mm ristlõikega lauast on võimalik lõigata), kõige sagedamini võtavad nad lauaplaadi plaate (see võib olla tema analoog - riba imitatsioon). Või kasutage 25-millimeetrise paksusega lõigatud plaati, millel on täiendav kattekiht. See tundub üsna kindel.

Eriline vestlus - katus. Selle struktuuri kohal peab pea purunema. Sarnase probleemiga silmitsi seisvate probleemide lahendamine ei pruugi alati esmakordselt lahendada. Seda seetõttu, et maja katusel ja aia-garaaži katusel asuvad nii, et nende vesi langeb katuse kinnitusele. Ja see on täis lekkeid sellisest võimsast kahesuunalisest voolust.

Kuid see otsus tehakse rangelt kindlaks vastavalt teie ehitiste kujundusele. Kuid igal juhul on katuse kinnitamine soovitav järsku, nii et vesi ei jääks kinni.

Ja kõigi katuste ühendused on valmistatud tsingitud katuseraamide põlledest (abutments).

Kõik, kui väga lühike.

Muud küsimused ruumide täienduste kohta:

Küsige küsimusele Semenõki (materjalide autor)

Meie saiti uuendatakse korrapäraselt huvitavate ja unikaalsete materjalide ja artiklitega saematerjali, ehitusmaterjalide ja tööde teemal, antakse autori arvamus ja teadmised tõelise shabashniku ​​kohta, kellel on rohkem kui 15 aastat kogemusi. Seal on sektsioon - naljakas lood shabashniki. Kui soovite saada teavet selle kohta, tellige meie saidi uudiskiri. Teie aadressi üleandmine kolmandatele isikutele on tagatud.

Kuidas jagada maja 2018. aastaks kahte eraldiseisvatesse hoonetesse

Kohtulik praktika kinnitab seda võimalust IZH kaasomanikele. Vt nt 31. märtsi 2016. aasta Voroneži Leninski ringkonnakohtu otsus nr 2-6061 / 2016, 28. november 2016, nr 2-3040 / 2016; Voroneži Keskruumikohtu 13. detsembri 2016. aasta otsus nr 2-6293 / 2016 2; Voroneži vasakpoolse vasakpoolse ringkonnakohtu otsus nr 2-3163 / 2015, 24. mail 2016; Voroneži Nõukogude Ringkonnakohtu otsus nr.2-1791 / 2016, 24. november 2016. Praegu on IZD lahutamatud mitterahalised teatud raskused. Üldjuhul kantakse korteri või ruumide koosseisu kuuluva elamurajooni üle kohtu otsusega või kaasomanike kokkuleppe tingimuste kohaselt (IZD kohtuvälise osana) isikud, mis takistab uute moodustunud esemete katastritunnistamist ja nende õiguste registreerimist.

Maja sektsioon

Ja see on kõige sagedasem näide, kui kinnisvaraomanikul on kaks omanikku. Vene Föderatsiooni perekonnakoodeks näeb ette, et endine abikaasa ja abikaasa jagavad kinnisvara rangelt võrdselt, välja arvatud juhul, kui see on muidugi sätestatud abielulepingus või lihtsalt isikliku kokkuleppega. See tähendab, et "klassikalisel" versioonil liiguvad mõlemad endised abikaasad poolteist maja täpselt ja seega selle maja poole alla maa poole.

Samal ajal ei lõpe nende olemasolu kinnisvaraobjektid, sama aadress ja katastriüksused jäävad nende taga.

Maja kahe omaniku jaoks: projekt, kui majaosa, disaini nüansid

Komisjonil on vaja esitada kohalikele omavalitsustele spetsiaalne taotlus, et ta oleks uuesti planeeritud ning kontrollis, kas kõik vastab kehtivatele normidele ja seadustele. Ja mis kõige tähtsam, siis registreeriti, et esialgse heakskiidetud rekonstrueerimisprojektiga ei ole vastuolusid. Ja lõpuks valmistab ta ette ja annab omanikule loa viia ajakohastatud hoone kasutusse.

Kuidas maja või korter jagada?

Kui pooled otsustavad ruume sõltumatult jagada, peavad nad lepingus märkima järgmise teabe:

• maja hooldamise kulud;
• raha, mis läheb igakuiselt kommunaalteenuste eest tasumiseks;
• ühiste alade toimimise tunnused.

Kui mõni maja jagatakse aktsiateks, kui see on üks omanik, peate arvestama, et protseduur tuleks läbi viia maatüki suhtes. Siiski, kui isikud, kes saavad kinnisvara osade omanikud, kavatsevad tulevikus koos elada, on võimalik mitte midagi ette võtta. Kui osapooled ei saa aktsiate suurust kokkuleppel iseseisvalt kokku leppida, saab probleemi lahendada kohtu kaudu.

Kuid kohtunik ei võta arvesse omanike huve ega paku kompromissi. Kui kompromissi ei saavutata, võib uuring katkestada kaua.

Kuidas maja ja krundi jagada kaheks omanikuks

• üldiselt projekteerida kaks sisendit, nagu nad ütlevad, "nullist";
• osta juba valmis projekte.

Kui pöördute professionaalse arhitektuuri stuudio poole, näidatakse tulevikku kogu oma hiilguses - igast küljest, sees ja väljas, looduslikes toonides jne. Isegi selliste organisatsioonide valmisplaneeringu omandamisel on klientidel võimalus kohandada hoone sisemist ruumi (kui hoone tehnilised omadused seda võimaldavad, mida arhitektid eelnevalt kliente hoiatavad). Ja loomulikult on sellises firmas lihtne tellida disaini / planeerimise teenuseid kahe eraldi käiguga olemasolevas elamudelis.

Eraldi elamute tegeliku sektsiooni võimalus ja kord

Menetluse lõpetamiseks peate:

• Majanduse tehnilise plaani muudatuste tegemine muudab seaduslikuks ümberkujundamise. Kui aktsiate jagamine looduses on tegevus peaaegu alati vajalik.
• Iga hoone osa jaoks on koostatud täielik dokumentatsioonipakett. Eelkõige on vaja välja anda ruumide katastri- ja tehniline pass.
  Maa jagamist teostavad maamõõdikud. Menetluse kinnituseks tuleks koostada asjakohane dokument. Kõik ehitises asuvad ehitised peavad olema ka riigi arvestuses.
• Omanike vahel koostatakse kirjalik leping.
  Kui ruumide omanikud otsustavad seda jagada võrdse osaga, tuleks sätestada hüvitise määramine.
• Lõppenud dokumentide pakett kantakse üle Rosreestrisse.

Sellises olukorras ei ole alust edasiseks menetlemiseks. Kahetoalise hoone sektsioon kahe majaga. Praktikas võib kodanik seista silmitsi olukorraga, kui on vaja jagada paarismaja. Esialgu tundub olukord üsna lihtne. Kõik toad on kohandatud isiklikuks elamiseks.

Dokumentide esitamisel Rosreestrile võib omanikele siiski keelduda omandiõiguse registreerimisest. Otsuse põhjus on asjaolu, et maja asub IHC staatusega maal. Sellises olukorras peate ühise varaobjekti vara uuesti registreerima.
Igal kahel omanikul saab 1/2 aktsia eramajas. See kinnitab saidi kavandatavat kasutamist. Maja ei ole enam perega. Siis peate koostama dokumentide paketti ja koostama mitterahaliste aktsiate jaotamise taotluse.

Nad valivad kõige kiirema, odavaima ja valutumatu viisi teise sissepääsu ja eluruumi "eraldamise" kujundamiseks. Näiteks üsna tihti sellise "jagatud" suvila jaoks (ühel või kahel või kolmel korrusel) on üksteise kõrval kaks eraldi sissepääsu. Või kui "teise peamise" sissepääsu taga on ilusti "mängitud".
Kui maja tuleb jagada planeerimis- ja lõpetamata ehitusetappideks, saate muuta ruumide asukohta ja otstarvet, majapidamisruume ja teenindusruume. Ja siis kujundatakse / ehitatakse, võttes arvesse tehtud muudatusi ja juhiseid, et iga omanik saab sama palju ruume, kasulikku ala jne. Spetsialistid hakkavad ehitama (või jätkama) ainult siis, kui tulevaste korteriomanike vahel on kokku lepitud kõik nüansid.

Kuidas jagada maja 2018. aastaks kahte eraldiseisvatesse hoonetesse

Sellist kinnisvaraobjekti avaldus osana elamudest ei olnud ette nähtud. 13. juuli 2015. aasta föderaalseadusega N 218-ФЗ "Kinnisvara riigi registreerimise kohta" kehtestati säte, mille kohaselt riigi ruumide või ruumide (sh elamute) maa või eluruumistruktuuri (sätestatud 15. aprilli 1998. a. seadus nr 66-FZ "Kodanike aiandus-, aiandus- ja kodumajapidamiste mittetulunduslike ühenduste kohta") ei ole lubatud. Järelikult ei ole kehtivate õigusaktide kohaselt võimalik riigi eluruumi osade, ruumide IZHD maakatastris registreerimine ja nende õiguste registreerimine. Samal ajal on sellest olukorrast väljapääs.

• 1 Ehitise osa rahulepinguga
• 2 Kuidas maja jagada 2 eraldi hoones?
• 3 kahe kortermaja jagu 2 maja jaoks

Sektsioonide ehitamine rahukokkuleppe abil Kui elamukrund on tõeline osa, soovitavad eksperdid omanike vahelist kokkulepet sõlmida. See on parim valik kinnisvara levitamiseks. Sellises olukorras ei kaota ruumid tervikliku objekti staatust ja need antakse lihtsalt ühisomandisse.

Juriidilisest ja tehnilisest vaatevinklist on see meetod kõige lihtsam. Jagamine toimub suulise või kirjaliku kokkuleppe alusel. Eksperdid soovitavad eelistada teist võimalust. See aitab tulevikus vältida mitmeid probleeme. Leping on notariaalselt tõestatud.
Kui maja sai päranduseks, ostetud enne abiellumist või on abieluleping märkides, et majas lahutuse jagu ei saa üle ja keegi abikaasade jagada maja on võimatu. 6 Kui maja osteti abielu kestel, ükskõik kellele see on antud, varandusliku iga abikaasa võrdsetes osades (artikli 256 tsiviilseadustiku artikkel 34 perekonnaseaduse). Seetõttu saab maja jagada mitterahalisteks osadeks või müüa ja saada rahasumma, mis on võrdne ½ maja väärtusega. 7 Kui ei ole võimalik kokku leppida, on kõik sektsiooniga seotud küsimused lahendatud kohtus. 8 Igas sektsioonis ei tohiks unustada, et maja seisab maa peal ja maa on maja lahutamatu osa, nii et peate jagama mitte ainult maja, vaid ka maad. Osakonna jaoks on vaja teha maakorraldus, koostada oma katastriüksus iga krundi osa kohta ja registreerida omandiõigused.

Maja ehitus

Rohkem kui pooled maamajade omanikud varem või hiljem seisavad silmitsi vajadusega laiendada oma kodude ala. Loomulikult on seda kõige lihtsam ehituse projekteerimisetapis, kuid praegusel ajal ei luba piiratud ehituseelarve suurel alal. Mida teha, kui teil on maja ja soovite selle juurde laiendada? Soovitatav on alustada kõige olulisemast etappist - uue sihtasutuse ühendamine vana laiendamisega. Vaatame, millist alust täiendada laiendamiseks ja kuidas korralikult ühendada maja sihtasutus ja lisatud mooduli vundament.

Sisukord:

Vajadus dokkida kahte sihtasutust

Koduomanikud peavad sageli oma eluruumi suurendama. Kinnisvara laiendamiseks sobiv ja praktiline võimalus on plokkide moodulite, näiteks veranda laiendamine. Sellised ruumid on avatud, nii et aega saab kasutada ainult sooja hooaja jooksul.

Enne mooduli ehitamist tuleb arvestada, et maja laiendamine on võimalik ainult siis, kui on täidetud järgmised tingimused: uute rajatiste ehitamiseks vajalike lubade saamine, kõigi lubatud vahemaade hoidmine naabruses asuvatesse majadesse ja aladesse, tagades maja kõigi elementide iseseisva asetuse üksteise suhtes.

Nagu iga ehitusprotsessi puhul, peaks veranda ehitamine algama projekti arendamisega. See maja lähedal asuv moodul peaks asuma nii, et võite selle peamistest ruumidest sattuda, nii et on tavaks ehitada veranda maja otsast või peaväljapääsu lähedale.

Kõigi ehituse lihtsuse tõttu peaks pikendamine toimuma kvalitatiivselt ja asjatundlikult ning üks esimesi sellega seotud probleeme on ehitise rajamise alus. Parim lahendus baasi ehitamisel maja kõrval on laienduseks sihtasutuste ühendus. Vastasel juhul võivad seinad ilmneda pragudesse, põrandani jõudmine ja muud probleemid algavad.

Vana ja uue vundamendi ühendamise tunnused

Et mõista, kuidas laiendada vundamenti, peate teadma, kuidas maja all asuv sihtasutus on loodud ja mis see on. Kui vundament on lint, siis peate teadma selle laiust, kui veerand, seejärel sammaste mõõtmed, samuti selle sügavus. Eksperdid soovitavad tungivalt hoiduda laiendamise aluse rajamisest, mis on maja baasist eristatav. Seega, kui teie maja asub monoliitsest raudbetoonlindist, on parem mitte säilitada ja mitte püstitada kolonni alus laiendamiseks.

Põhimõtteks on asjaolu, et erinevat tüüpi sihtasutused suhtlevad vastavalt mullaga erinevalt ja neil on erinev kokkutõmbumine. Sellepärast, et mitte riskida, on parem panustada samadel alustel. Laiendusbaasi sügavus peab kokku sobima maja põhja sügavusega - see võimaldab vältida moonutusi. Sügavust on lihtne mõõta. Laiuse mõõtmiseks võtke metallist riba ja painutage seda õige nurga all.

Pärast seda hoidke painutatud osa oma käes horisontaalses asendis ja niit aluspinna alla. Pöörake see nii, et konks oleks konksul vastasküljel. Seejärel pange vardale märk ja eemaldage see. Serifiga saab mõõta aluspinna laiust. Lisaks peab plokk mooduli alus olema seotud olemasoleva, sest uued seinad muidu mõne aja pärast vanast struktuurist eemale. Ja see tekitab pragude ja moonutuste tekkimist.

Oluline on pöörata tähelepanu sellele, et kui kavatsete ühendada sihtasutused omavahel, siis on kevadel muldade kandevõime vähenemine. Selle tulemusel suureneb niiskus. Uues sihtasjas ehitatud hoone annab kevadel täiendava kokkutõmbumise.

Võttes arvesse asjaolu, et vanadel ja uuel hoonetel võib kaalus oluliselt erineda, tuleb mõista, et põhjuste leostumine toimub ebaühtlaselt. Seepärast peaks nende vahel asuvate sihtasutuste komplekt ootama ühe tööperioodi enne töö ja pakkuma tehnoloogilist lõhet. Selline lõhe on üldjuhul vahemik, mille suurus on umbes 20 kuni 40 sentimeetrit, kus asetsevad tugevad sarrusvardad, mis ulatuvad aluspõhjustest.

Vundamendi laiendamiseks kasutatakse tavalist betoonilahust või raudbetooni. Selleks, et vundamendi vanad ja uued osad oleksid kindlalt ühendatud ja moodustaksid monoliitset struktuuri, tuleb enne uue vundamentide betooni täitmist tugevdada alusmaterjale: keevitada vundamendi nende osade tugevdamine või puurida sarrusvardad vanasse vundamendisse.

Kahe sihtasutuse ühendamise meetodid

Kahe aluse komplekti võib teha ühe kahest lahendusest lähtudes: laiendamisbaasi ehitamine eraldi või elamute rajamise jäik ühendamine. Konkreetse lahenduse valimisel on soovitatav tugineda kinnitatud mooduli raskusjõule ja pinnase kvaliteedinäitajatele saidil. Kui see on ühtlane ja hoone maja ei ole aja jooksul märkimisväärselt vähenenud, saate hoone ja laiendi aluse üheks struktuuriks ühendada. Vastasel juhul peaksite mõtlema eraldi ehitise ehitamisele, mis puutub kokku maja põhjaga liikumisliigendi kaudu.

Maja aluse ja laiendi raske ühendamine

Oma kätega maja ehitamisel on kõige raskem asi luua täisvõimsat jäikühendust, nii et saaksite elamumajanduse laienduse ehitise ühe struktuuri. Üldjuhul sellise otsuse, sest tegemist on olukorraga, kus kohapeal või slabopuchinisty nepuchinisty põhjusel (kui see on võimalik ennustada eelnõu uue vundamendi), ja kui on kavas püstitada kahekorruseline laiendamine ja rohkem maja sama katuse all. Pärast tööd saate ühe disaini.

Seosed "lint-lint", mis asuvad kahe rõngaslindi vahel oma kätega, viiakse läbi järgmiselt:

• Esiteks peate tagama vundamendi elamuehituse aluse sügavusele, krae pikkus peaks olema umbes 1,5-2 meetrit. On vaja välja lõigata mitte kogu külg, vaid ainult osa sellest, samal ajal korraldades liivapadja.
• Puurida maja põhja augud, mille läbimõõt on võrdne armee diameetriga. Lindi keskosa jaoks puuritakse auk sügavusel ¾ ruudusondade laiusest südamekujulise mustriga ja nurgatükid 0,5 meetri võrra.
• Avades, mida puuritakse lintide laiuseni õlale, tuleb sõrme tugevdada pikisuunalise piluga, kus proppant sisestatakse näiteks puidust. Hooned, mis on tehtud pool meetri pikkuste külgedega, haagistavad sarrustusega 14 millimeetrit perioodilise profiiliga.
• Seejärel tegelevad nad tulevase sihtasutuse raamistiku kujundamisega, kasutades uue baasi elementide abil juhitud tugevdust. Põhjaosa järgmiste osade dokkimiseks tehakse probleemid, mille pikkus on 30-40 sentimeetrit, mis seejärel keevitatakse.

Avatud silmuse jäik ühendus tekib sarnasel viisil, ainult tugevdust juhitakse mõnevõrra erinevalt ja seda kasutatakse kahe aluse vahelises kontaktkohas rohkem ühiku kohta.

Plaadi aluse ja aluse pikendamiseks on võimalik jäigalt paigaldada voodrilaud, kui vundamendil on suurem paksus (400 millimeetrit) või kui elumaja põhjaplaadist on aluspinnast aluspind. Reeglina jäävad sellised väljaulatused põlevkivi betooni ehitamise aluse ehitamisele. Sellisel juhul peaks alus olema vähemalt 30 sentimeetrit, mis võimaldab pilliroo tugevdamist ja seejärel keevitada selle uue plaadi aluse raamile.

Uute ja vanade hoonete massi suurte erinevuste korral on maja külge kinnitatud väike verand, nende kokkutõmbamise tase oluliselt erineb. Seetõttu pole soovitatav kindlalt nende struktuuride alust siduda. Sellisel juhul peaksite pöörama tähelepanu laiendamise eraldi baasi ehitamisele.

Eraldi alus- ja paisumisvuuk

Laiendamise aluse kehtestamise lihtsaim ja tavapärane võimalus on eraldi hoone rajamine, mis asub maja põhja vahetus läheduses. Sellisel juhul on kõige usaldusväärsem tööviis suletud ringis, kui teete maja lähedal kõrgekvaliteetset raudbetoonist grillimist. Kahe veekindluse aluse vahel viiakse läbi katusematerjalide paigaldamine.

Võite kasutada ka soojusisolatsiooni materjali või puksiiri. Meetodi olemus on lihtne - luua kiht, mis võimaldab uue baasi mängida draivi, kuid ei kahjusta maja sihtasutust. Aluste ühendamise arvutamisel paisumisvuukide abil on tavaliselt keskendunud mulla segu näitajale ning potentsiaalsetele koormustele laiendist aluse all olevasse ala.

Aluse arvutamine toimub samamoodi nagu vundamendi lõhiku või süvisega konstruktsioon. Enne sihtasutuse loomist peate arvutama tulevaste kokkutõmbumisvõimaluste muudatuse, mis viiakse läbi, pannes uue baasi veidi üle vana. Aja jooksul ehitatakse uus ehitis elamurajooni sügavusele. Laienduste ehitamiseks kasutatakse kolonni vundamenti, kuna konstruktsioon on väike.

Teine võimalus on asetada laiendus betoonpindadele. Neid on lihtne vormida otse kohapeal. Immutada valmistatud vaiade mastiksiga, veekindla materjaliga või muude kaitseainetega immutamine, seejärel asetatakse need valuvormi ja valatakse betooniga.

Sillad on üksteisest eemal umbes 1-1,5 meetri kaugusel, olenevalt lisatud mooduli üldmõõtmetest ja kaalust. Põrandale püstitatud kõrguse järgi määratakse need teatud suurusele. Nende kõrval hoone kinnitus kinnitatakse. Kahe päeva pärast võite alustada ehitamist, mis oluliselt vähendab töövoo aega.

Fondide ideaalne ühendus

Juba maja ehitamise etapis peaksite mõtlema sellele, et teatava aja pärast soovite oma koduvisiiti laiendada. Selles etapis on pikemaajalise aluse loomine palju lihtsam. See on ideaalne vundamenditehnoloogia. Selline lähenemine loob jäiga struktuuri ja te ei pea mõtlema paisumisvuukidele ja teistele konstruktiivsetele lahendustele.

Vahepeal tühjendage platvorm, võite katta põrandakate - ajutised ehitised. Sellest lähenemisviisist lähtuvalt ei ole hästi isoleeritud vundament midagi. Lisaks sellele võtab sihtasutus sel ajal kõige tugevama positsiooni ja vähendab sademete tekkimise ohtu lisa maapinnal asuva osa rajamisel.

Seega tekib olukord sageli siis, kui on vaja ehitada laiendus või uus hoone maja kõrval. Kui lisate vana vundamendi vanale, peate andma aega, et kergendada. Vundamendi kujundusetapist ja selle paigaldamisest seinte ehitamiseni peaks ideaalis kuluda vähemalt aasta. Tuleb arvestada selliseid tegureid nagu ala leevendamine, pinnase tüüp, struktuuri kaal ja muud omadused.

Maja kahe osa ühendamine üheks

Tere Kuidas ühendada elamurajooni kaks osa ühte? Maja seisab kahel külgneval maatükil. Maamõõtmine tehtud. Omanik on üks.

Advokaadi vastused (3)

Tere! Kui maaomanik on teistsugune, siis see ei tööta, peate selle olemas olema. D

Te peate kandma katastrikohtusse avalduse elamute registreerimise kohta ühe objektina. Teil võib tekkida vajadus selgitada kogu maja piirid tehnilisel tasandil.

Kui maja registreeritakse iseseisva objektina, peate Rosreestriga ühendust võtma uue katastriüksusega ja registreerima omandiõiguse. Võib endiselt nõuda omaniku otsust kinnisvara ühendada, seda paremini teada kohapeal.

Kas teil on advokaat küsimusele?

ühendada elamute kahe osa üheks
Omanik on üks.

Tõsiasi, et omanik on see, on see võimalik eluruumide ümberehitamise kaudu, mille protseduur on reguleeritud vastavalt föderaalsete õigusaktide sätetele ja kohaliku tasandi kooskõlastusmenetlusi reguleerivatele sätetele.

Vastavalt Vene Föderatsiooni elamiskoodeksi artiklile 25:

2. Eluruumi ümberkorraldamine on selle konfiguratsiooni muutus, mis nõuab eluruumi tehnilise passi muutmist.

Sellisel juhul, kui me räägime Toljati linnast, vastavalt:

Lisa N 2k Resolutsioon

City Hall Togliatti

16. oktoober 2013 N 3190-p / 1

HIIRETTEVÕTETE ESITAMISE HALDUSKORRALDUSED "elukoha kinnisvara asutamise ja (või) lahendamise kokkulepe

1.1. Haldusaktid (edaspidi - määrus) olmejäätmete teenus "koordineerimine saneerimise ja (või) ümberkujundamine elamispindade" (edaspidi - munitsipaalettevõtted) eesmärk on parandada kvaliteeti ja kättesaadavust omavalitsuste teenuste soodsate tingimuste loomine taotlejatele, mõiste peamised nõuded osutamise eest olmejäätmete teenused, sealhulgas kohalike teenuste osutamiseks vajalike meetmete (haldustoimingute) ajastamine ja järjestus.

Lisa N 4
resolutsioonile
City Hall Togliatti
16. oktoober 2013 N 3190-p / 1

Samal ajal peab ta samuti Rosreestri omanduses vajalike muudatuste tegemiseks tegema järgmist:

Eluruumide ümberkorraldamise ja (või) ümberehitamise lõpetamist kinnitab aktsepteerimiskomisjoni akt.

Aktsepteerimiskomisjoni akt tuleks saata kooskõlastamisasutusele asutusele või organisatsioonile, mis tegeleb kinnisvara riikliku registreerimisega vastavalt föderaalseadusele "Riikliku kinnisvara katastri kohta".

Ehitise kui kinnisvara omandiõigust tõendav dokument on omandiõiguse riikliku registreerimise tunnistus.

Andmed vara kohta on riiklikus registrisse kantud selle omaduste kirjelduse põhjal, mis sisaldub volitatud asutuse poolt kinnisvaraobjektide raamatupidamisarvestuses koostatud dokumentides.

Seetõttu peaks vara muutus pärast rekonstrueerimist olema riiklikus registris kajastatud, kuna moodustub uus tehniliste omadustega objekt.

Riikliku registri muudatuste kehtestamine kinnitatakse vastava omandiõiguse registreerimistunnistuse väljastamisega.

Enne asjakohaste muudatuste tegemist ei saa omanik seda vara käsutada.

Tere pärastlõunal Toetus maal.

Vastavalt ch.ch. 1.2 artiklid 11.6. Vene Föderatsiooni maakoodeks

1. Kõrval asuvate maatükkide liitmisel moodustatakse üks maatükk ja nende kõrval olevate maatükkide olemasolu lõpetatakse.

2. Maatükkide kombineerimisel on omanikul omandatud omandiõigus moodustatud maatükile.

Seega on teil täielik õigus konsolideerida teie omanduses olev maa.

Esiteks peate väljastama ühe objekti jaoks katastripause. Te olete juba läbi vaadanud. Pärast katarraalse passi väljastamist väljastab Rosreestri asutus pärast piirikava kontrollimist.
Pärast seda on vajalik ühismaa kruntide omandiõiguse registreerimine.

Otsid vastust?
Advokaadilt on lihtsam küsida!

Küsige advokaatidelt küsimust - see on palju kiirem kui lahenduse leidmine.